Saarihuhdantie 3
00340, Kaskisaari, Helsinki
Sis tulo krs: et+oh+rt+k+wc / YK :2 mh+kph/wc, AK:: takkah,+aulah(työh)+h(harr.h.)+khh+s+ph.
1 890 000 € (11 117,65 € / m²)
170 m²
Tätä asuntoa myy Kenneth Jansson
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
OMARANTAINEN ERILLISTALO KASKISAARESSA - ERITTÄIN HARVOIN TARJOLLA !!!
Kaskisaaressa ei ole monta omarantaista kohdetta. Nyt on tilaisuus toteuttaa ainutlaatuinen haave. Talo meren rannalla rauhallisella ja idyllisellä paikalla lähellä kaupungin keskustaa.
Oma uimaranta ja iso laituri, josta voi ajaa veneellä töihin tai kahville kauppatorille sekä kotimatkalla tuoda mansikat torilta kotiin!
Tai laske verkot veteen ja valmista saaliit omassa savustusuunissa.
Kaskisaaren vesissä on ahventa, siikaa ja kuhaa enemmän kuin omaan tarpeeseen!
Talvella voi harrastaa avantouintia omasta laiturista.
Ainutlaatuinen mahdollisuus asua merellisessä maisemassa Helsingin halutuimmalla alueella, jossa moderni elämäntyyli kohtaa luonnonrauhan.
Tämä erillistalo tarjoaa väljää asuintilaa.
Kodin sydän on valoisa, parhaimmillaan 6 metriä korkea olohuone, josta avautuu esteetön ja henkeäsalpaava näkymä merelle kohti Kuusisaarta ja Seurasaarta
Avaruutta ja valoisuutta korostaa tyylikäs olohuoneen takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin. Toinen takka löytyy alakerran takkahuoneesta. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, tarjoten täydelliset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen. Tilaa suurelle ruokapöydälle, helposti 10-12 henkilölle. Kaya-mahongista käsintehdyt keittiökaapistot.
Talon yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kummastakin kulku WC- ja suihkutilaan.
Alakerrasta löytyy viihtyisä takkahuone, jota käytetty lasten makuuhuoneena. Viereinen aulahuone toimii nykyään työhuoneena mutta voi toimia myös makuuhuoneena. Huoneessa on ulko-ovi, josta pääsee suoraan ulos merenrantaan.
Lisäksi tästä kerroksesta löytyy tilava huone, jota käytetään harrastus/leffa-huoneena. Lisäksi täältä löytyy myös kodinhoitohuone, kylpyhuone/saunaosasto, jotka muodostavat toimivan kokonaisuuden arjen askareisiin ja rentoutumiseen.
Asunnon ulkotilat, kuten iso nurmipiha, terassi ja oma ranta-alue, tarjoavat ainutlaatuiset puitteet nauttia Suomen kauniista kesästä ja merellisestä ympäristöstä. Lisäksi taloyhtiöllä on oma tenniskenttä, joka on vain asukkaiden omassa käytössä.
Oma 18m2 autotalli kuuluu kauppaan!
Tartu tilaisuuteen! Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin. Varaa aika omaan yksityisnäyttöön sinulle sopivana ajankohtana.
Kenneth Jansson
050 - 368 3368
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Saarihuhdantie 3, 00340, Kaskisaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 170 m²
- Kokonaispinta-ala
- 196 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Arvioitu kokonais-ala on n. 196 ja asuinneliömäärä n. 170. Luvussa mukana kaikkien kolmen kerroksen pinta-alat, laskelma on karkea. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneiston neliömäärä on 120. Yhtiöjärjestyksessä ei ole mainintaa siitä mitkä tilat on laskettu mukaan näihin neliöihin. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopinmuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 890 000 €
- Myyntihinta
- 1 890 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 900 € / kk (5,29 € / m²), Rahoitusvastike 534 € / kk (3,14 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 434 € / kk
- Neliöhinta
- 11 117,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmitysmaksuennakko(€/kk) 330 EUR. Ennakosta on palautunut säännöllisesti F-asunnon keskimääräistä paremman energiatehokkuuden ansiosta. Taloyhtiössä on erilliset vesimittarit ja tasauslaskutus tehdään muutaman kerran vuodessa, ei erillistä vesiennakkoa vaan se sisältyy vastikkeeseen. Autopaikka- ja autotallimaksut sisältyvät vastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaya-mahongista käsityönä tehdyt kaapistot, induktio- ja kaasuliesi, uuni ja mikro, ap-kone, jääkaappi/pakastin. Seinät maalattu. Lattia: Valkoinen, kiiltäväpintainen iso laatta.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Samsung), liesituuletin, uuni ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio ja kaasu
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa WC ja suihku. Keskikerros WC. Alakerta: Iso kylpyhuone, pesuhuoneen yhteydessä kaksi lavuaaria, kaksi suihkua, wc, valmius porealtaalle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2 kpl), allaskaappi ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesukone ja kuivausrumpu, pöytätaso, pyykkikaappi, kaapin sisään integroitu silityslauta.
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti säilytystilaa. Makuuhuoneessa kaapisto, alakerran pukeutumishuoneessa isot liukuovelliset kaapistot sekä laatikostot. Kodinhoitohuoneessa paljon kaappitilaa. Eteisessä liukuovikaapisto. Autotallirakennuksessa häkkivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas: Harvia Aina lämmin Käsintehdyt lauteet Laattalattia
- Takka
- Kaksi takkaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta esteetön merinäköala koilliseen kohti Kuusisaarta ja Seurasaarta.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kaikki parkettilattiat ovat Merbau-parkettia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaskisaari Oy
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Jarko Haanpuu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 745 8540
- Tontin pinta-ala
- 7 843 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Oma tontti.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kupari
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hiidenhuolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Tenniskenttä ja ulkovarasto (Autoallirakennuksen yhteydessä.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- VHF / HD
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.4.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asuntokohtaiset omat laiturit.
- Paikallistiedot
- Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Kaskisaari 190 m Metroasema: Koivusaaren metroasema A 1650 m Raitiovaunupysäkki: Otaranta 2200 m Päiväkodit Helsingin kaupunki päiväkoti Lokki 1960 m Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Osteri 2220 m Helsingfors stad Daghemmet Kvarnberget 2560 m Kaupat Alepa Lehtisaari 1560 m Tmi Stina Olander 1680 m K-Market 2460 m Koulut Peruskoulu ja lukio: Lauttasaaren yhteiskoulu 2010 m Peruskoulu: Vattuniemen ala-aste 2020 m Peruskoulu: Lauttasaaren ala-asteen koulu 2100 m Lukio: Etu-Töölön lukio 5580 m Muut palvelut Urheiluhalli: Helsingin kaupunki Lauttasaaren uimahalli 2070 m Kirjasto: Aalto-yliopiston kirjasto, Otaniemi 2580 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Lauttasaaren terveysasema 2650 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Lauttasaaren terveysaseman hammashoitola 2650 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka, tallipaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Oma autotalli. Lisäksi autopaikka sekä autotallin edessä että talon edessä. Useita vieraspaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on yksi autotallirakennus, jossa kullakin asukkaalla on autotalli omalla ovella sekä väliseinillä.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AOR Omakoti-, rivi- ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue. Lisätietoja Helsingin kaupunki / karttapalvelu.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 340 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 22.04.2024
Tehdyt remontit
Asunto F tehdyt muutokset ja korjaukset:
Tämä kohde on uudistettu sisältä kauttaaltaan v. 2006. Arkkitehtonisesti modernisoitu huonetiloja ja tekniikkaa: ikkunat, pinnat, putket sekä sähköt uusittu kokonaan. Asennettu lattialämmitys.
2018: piha-alueen kiveyksen tekeminen (kulkutie, etupiha, takapiha ja keittiön
vieressä oleva oleskelualue).
TEHDYT KORJAUKSET YHTIÖSSÄ:
2000
TALOJEN ULKOPUOLISET VESI-, LÄMPÖ- JA VIEMÄRIPUTKISTOT
2005
TENNISKENTÄN KUNNOSTUS
2006
UPOTETTAVAT MOLOK-JÄTEASTIAT
2015-2016
AUTOTALLIN PERUSKORJAUKSEN SUUNNITTELU
PIHA-ALUEEN SADEVESI- JA SALAOJAVIEMÄRÖINNIN SUUNNITTELU JA UUSIMINEN
2017
PIHA_ALUEEN ASFALTOINTI JA KIVEYS
2018
AUTOTALLIRAKENNUSTEN PERUSKORJAUS JA LAAJENNUS
LÄMMÖNJAKOKESKUKSEN JA ALAJAKOKESKUSTEN UUSIMINEN
TALOKOHTAISTEN VESIMITTARIEN UUSIMINEN
2019
TENNISKENTÄN PINNOITTAMINEN
VALOTOLPPIEN KUNNOSTAMINEN
2023 Raja-aidan korvaaminen muurilla 7/3 tonttien välillä
2023 Rakennusten väliset aidat sekä raja-aita Saarihuhdantie 3/5