Julkisivu
Saarenvainionkatu 11 E
33710, Kaukajärvi, Tampere
2h+kk
98 000 € (1 979,80 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiia Nikkilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KUN TAHDOT UUDEN KODIN!
Kaukajärven sydämessä, hyvä pohjainen, ensimmäisen kerroksen kaksio vailla uutta omistajaa.
Reilun kokoinen makuuhuone, tilava ja moderni WC/kylpyhuone, valoisa erillinen keittiö yhdessä ison olohuoneen kanssa mahdollistaa käytännöllisen ja mukavan asumisen. Eteisen vaatehuone tuo asuntoon runsaasti säilytystilaa. Oleskelutilan suuret ikkunat päästävät paljon luonnonvaloa ja josta on kulku viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia vaikka kupposen kahvia vehreää sisäpihaa katsellen.
Asunto Oy Saarenaura on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, joka lämpiää energiaystävällisesti maalämmöllä. Suuria saneerauksia, mm. putkiremontti on jo tehty ja tulevaa suunniteltu fiksusti.
Loistavalla sijainnilla peruspalveluiden äärellä, ulkoilureittien läheisyydessä ja erinomaiset julkiset yhteydet mahdollistavat huolettoman asumisen suositulla asuinalueella. Koulut, päiväkodit, ravintolat, harrastusmahdollisuudet ja monet puistot sekä uimarannat ovat kaikki lähellä. Bussipysäkki on lähellä, hyvät pyöräilytiet ja autolla sujahtaa nopeasti moottoritielle.
Kohde sopii hyvin myös sijoittajalle.
Asunto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, joten sovi oma esittelysi joustavasti!
TERVETULOA!
Tiia Nikkilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
044 4916930
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Saarenvainionkatu 11 E, 33710, Kaukajärvi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 95 907,11 €
- Velkaosuus
- 2 092,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 230,95 € / kk, Rahoitusvastike 20,38 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 251,33 € / kk
- Vesimaksu
- 20,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 979,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksutasaukset kerran vuodessa 31.7. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laminaatti uusittu 2022
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- Laminaatti uusittu 2022
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Laminaattu uusittu 2022
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Siistissä kunnossa
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saarenaura
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ossi Anttalainen
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 346 100 (toimisto), 010 202 4901
- Tontin pinta-ala
- 5 270,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen / LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 500m
- Palvelut
- S-market Kaukajärvi
- Koulut
- Kaukajärven koulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Parkkipaikat ovat Kaukajärviosuuskunnan omistuksessa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadun toisella puolella iso pysäköintialue Kaukajärviosuuskunnan omistuksessa jolta paikkojen vuokraus. Autotallit 4kpl osakkeina.
- Autotallit
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2014
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 096 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1989 Parvekekaiteet uusittu A-B ja E-F
1991-1996 vesikatteet uusittu
2007 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2008 Porrashuoneet maalattu
2011 Sokkeleiden maalaus, A-B-talonpuolella olevien lautojen, autotallin ovien sekä kaikkien puuovien maalaus
2012 Saumaukset, klinkkereiden korjaukset ja sadevesien ohjaus.
2013 perinteinen putkiremontti käyttövesi ja viemäriputket uusittu, lisäksi saneeraus sisälsi rakennus-, asbesti-, putki-, ilmastointin sarjoitus.
2014 Asuinkiinteistön Kuntoarvio.
2016 Väestönsuojien kunnostus.
2016 Julkisivu-ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2016 Jäähdytyslaitejärjestelmien korjaukset.
2017 Viheralueiden ja istutusten korjaukset.
2017 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset.
2018 Vesikatteiden korjaukset kuntotutkimuksen suositusten mukaisesti.
2018 Ulkovalaisimien uusiminen.
2019 Maalämpö-ja lämmöntalteenottojärjestelmien hankkiminen sekä kaukolämmöstä luopuminen
2020 Autotallin ovien uusiminen
2021 Syväkeräyspisteen päivittäminen
2021 Hissien uusiminen
Tulevat remontit
2023-2028 Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto noin 1 krt/v ja
hajulukkojen puhdistaminen tarvittaessa
2024 Energiatodistuksen uusiminen
2024 Aurinkopaneelijärjestelmän tarkoituksenmukaisuuden selvittäminen
2024 Katon kuntotarkastus ja sen edellyttämät toimenpiteet
2024-2027 Kylmäkellareiden koneiden kunnon arviointi ja tilojen tarveselvitys
2024-2027 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimuksen päivittäminen
2028 Kattoremontti