Sörnäistenkatu 19 B
00580, Hermanni, Helsinki
3h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke
465 000 € (6 413,79 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Daw, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara kolmio erinomaisella paikalla Hermannin kaupunginosassa, Sörnäistenkatu 19:ssä. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2008 omalle tontille. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja siinä on tilava olohuone, joka yhdistyy avokeittiöön ja ruokailutilaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilaa ja mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa runsaasti kaappitilaa sekä tasoja, ja sen yhteyteen mahtuu mainiosti ruokapöytä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sieltä löytyy muun muassa kerhohuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Sijainti on rauhallinen mutta kuitenkin keskeinen; päiväkoti löytyy välittömästi naapurista ja viehättävät ulkoilumaastot niin Arabian suuntaan kuin Kumpulaan kutsuvat nauttimaan lenkkeilystä. Lisäksi Kalasataman ja Teurastamon alueen monipuoliset palvelut sekä ovat nurkan takana. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähimmät bussipysäkit ja raitiovaunupysäkit ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja Kalasataman metroasemallekin on vain noin kilometrin matka.
Tämä asunto tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin keskeisellä sijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan, asuntoa esitellään pääsääntöisesti yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi:
Hanna Daw
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT
Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022
Puh. +358 400 810 002
[email protected]
Instagram: hannadaw
Perustiedot
- Sijainti
- Sörnäistenkatu 19 B, 00580, Hermanni, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 465 000 €
- Myyntihinta
- 465 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 319 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 413,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Mukavan kokoinen L:n avokeittiö, jossa kahdella seinällä kaapistoja sekä tasotilaa. Keittiön yhteyteen mahtuu mainiosti ruokapöytä. Varusteluna: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone (2021 Electrolux).
- Kylpyhuone
- Tilava, laatoitettu kylpyhuone jonka yhteydessä oma sauna. Varusteluna: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sisäpihan puolella. Makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.
- Olohuone
- Avara olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja avokeittiöön. Kulku tilavalle, lasitetulle parvekkeelle olohuoneesta.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen oma sauna, jossa sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on siististi ylläpidetty, mutta tavanomaista kulumista voi olla paikka paikoin nähtävissä.
- Näkymät
- Olohuoneesta ja keittiöstä viehättävät näkymät taloyhtiön etupihalle ja Kalasataman suuntaan. Makuuhuoneista näkymä siististi hoidetulle taloyhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä runsaasti kaappitilaa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pääosin maalattu, kylpyhuoneessa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pääosin parkettia, kylpyhuoneessa laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Sininen Kuu
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Thomas Kovanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201 986 700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiölaajakaistan perusnopeus 10M/10M Yhtiökokous suunniteltu pidettäväksi 10.6.2025
- Tontin pinta-ala
- 6 323 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu KA-PO Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa (10 €/kk), urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.5.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä viehättävä kerhohuone/askarteluhuone, jossa apukeittiö ja tilaa niin kokoustamiseen kuin leikkimiseen.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 130 m, Raitiovaunupysäkki n. 200 m, Kalasataman metroasemalle n. 1km, Pasilan juna-asema
- Paikallistiedot
- Sörnäistenkatu 19 sijaitsee hyvällä paikalla Kalasataman palveluiden läheisyydessä. Kalasataman ja teurastamon monipuoliset palvelut löytyvät vierestä ja reitit niin Kumpulan siirtolapuutarhan suuntaan kuin Arabianrannan suuntaan, tarjoavat mukavat maastot lenkkeilyyn ja ulkoiluun.
- Palvelut
- K-market Neste Oil Helsinki Hermanni 200 m, Ararat Bazaar 410 m, Anton & Anton Porvoon ruokakauppa Oy 600 m, Kauppakeskus Redi noin 1,2 km, Mall of Tripla noin 3.9 km ja Kauppakeskus Arabia noin 1,7 km, Alepa Sturenkatu n. 950 m. Useita ravintoloita Vallilassa, Kalliossa ja Hämeentiellä. Teurastamon ravintolat ja markkinat sekä useita tapahtumia vuodessa. Vallilan kirjasto n. 850 m. Mäkelänkadun uimahalli n. 2,8 km. Kirjasto: Ruokatieto Yhdistys ry 600 m, Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Vallilan terveysasema n. 1030 m, Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Vallilan terveysaseman hammashoitola n. 1030 m
- Koulut
- Vallilan ala-asteen koulu 750 m, Helsingin aikuislukio 1,9 km, Kalasataman peruskoulu 1,7 km, Arabian peruskoulu 1,6 km. Helsingin kuvataidelukio 1,250 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön 42 autopaikkaa jakautuu seuraavasti: 1-13 sähköauton lataustekniikalla varustettu autopaikka 14-40 tavallinen autopaikka ilman sähköä 41-42 invapysäköintipaikka Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, 16.5. saadun tiedon mukaan jonossa 3.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Suunnitelman kuvaus: Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa. Lisäksi alueelle tutkitaan asumisen sijoittamista. Alueen yhteyksiä Agroksenmäkeen parannetaan ja alueen liikenneratkaisuja selkeytetään. Lisätietoja antaa Heidi Peura, arkkitehti, p. (09) 310 26982 Suunnitelman kuvaus: Teollisuuskadun ympäristöä kehitetään työpaikkojen ja elävän kaupunkikulttuurin keskusta-alueena. Tavoitteena on luoda uusien keskusten, Pasilan ja Kalasataman välille merkittävä työpaikkojen, liike-elämän ja kaupunkikulttuurin keskittymä sekä parantaa alueen yhteyksiä kaikilla kulkumuodoilla. Kehittämisen yhteydessä rakennusten ensimmäisiä kerroksia avataan ja elävöitetään, ja tarvetta uusille kulkuyhteyksille tutkitaan. Suunnitelman kuvaus: Kalasataman pohjoisosan suunnitteluperiaatteiden tarkistusten ensisijaisena tavoitteena on huomioida Sörnäistentunnelin merkittävät maankäytölliset ja liikenteelliset vaikutukset Kalasataman pohjoisosaan. Lisäksi Hermannin rantapuiston maaperän tarkemmissa tutkimuksissa on ilmennyt tarve tarkistaa sille osayleiskaavassa merkityn asuinalueen sijaintia ja tehokkuutta.
- Kuntotutkimus tehty
- 18.04.2018
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 624 290 €
Tehdyt remontit
2017 IV-hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja järjestelmän tasapainotus
2019-2020 Julkisivujen ja parvekkeiden 10 - vuotis takuukorjauksia
2020 Talosaunojen lauteiden ja kiukaiden uusiminen
2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (13 autopaikkaa)
2023 Ilmamäärien mittaus ja säätö
Tulevat remontit
2024 Pihaterassin kunnostus/uusinta
2024 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2027 Julkisivusaumojen uusinta
2027 Vesikaton kermiosuuksien mekaaninen puhdistus ja peltikaton paikkamaalaus
2027 Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston perussäätö
2028 Rakennuksen kuntoarvion päivitys
2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö