Eteinen
Söderkullan tori 4 A
01150, Söderkulla, Sipoo
3h, k, et, kph, vh, lasitettu parveke, varasto.
169 500 € (2 118,75 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Zilla Forsell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja huoleton koti Söderkullan sydämessä – tervetuloa tutustumaan!
Ylimmän kerroksen valoisa ja hyvin suunniteltu 80 m²:n kolmio kutsuu viihtymään. Etelään avautuva lasitettu parveke tarjoaa täydellisen paikan nauttia aamukahvista tai rauhoittua päivän päätteeksi.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta – toisessa reilunkokoinen vaatehuone, toisessa liukuovikaapisto. Säilytystilaa on runsaasti. Keittiö on toimiva ja varustettu graniittitasoilla sekä hyvällä kodintekniikalla. Tilavasta olohuoneesta on suora käynti parvekkeelle, ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo arkeen ripauksen luksusta.
Asunto on osa hyvin hoidettua ja vakavaraista yhtiötä, joka sijaitsee omalla, kauniisti maisemoidulla tontilla. Asukkaiden käytössä ovat sauna, pyörä- ja urheiluvälinevarastot. Suuret remontit, kuten putkisto ja vesikatto, on jo toteutettu – voit asua huolettomasti ja turvallisesti.
Sijainti on erinomainen: kaikki tarvittavat palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin Helsinkiin kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee nopeasti esimerkiksi Helsinki-Vantaan lentokentälle.
Tartu tilaisuuteen – tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat!
Betjäning också på svenska!Perustiedot
- Sijainti
- Söderkullan tori 4 A, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- 80 m2 (Pinta-alatieto ei ole hintapyyntö perusteinen.) Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 500 €
- Myyntihinta
- 165 723,95 €
- Velkaosuus
- 3 776,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 321,17 € / kk (4,01 € / m²), Rahoitusvastike 69,17 € / kk (0,86 € / m²), Korjausvastike 0 € / kk, Tontin vuokravastike 0 € / kk, Muu vastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 390,34 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 118,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma käyttösähkösopimus ja kotivakuutus sopimuksen mukaan. Velattomasta myyntihinnasta 1,5% varainsiirtoveroa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila lujamuovia
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- Iso ja tilava vaatehuone päämakuuhuoneessa, liukuovikaapisto toisessa makuuhuoneessa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tehosteseinä
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Normaalia kulumista ja muita elämisen jälkiä.
- Näkymät
- Tässä viehättävässä huoneistossa parveke avautuu etelään, tarjoten upeita auringonpaisteita ja mahdollisuuden nauttia lämpimistä kesäpäivistä. Ikkunat suuntautuvat sekä pohjoiseen että etelään, mikä takaa valoa ja avaruutta jokaiseen huoneeseen. Puistomaiset näkymät pihalle luovat rauhallisen ja luonnonläheisen tunnelman.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä peililiukuovikaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen ja avaran tunnelman. Tilavat huoneet tarjoavat runsaasti tilaa elämiseen ja sisustamiseen, ja suuret ikkunat päästävät valoa tulvimaan sisään, luoden valoisan ja kutsuvan ympäristön. Luonto on lähellä, joten voit nauttia kauniista ulkoilumahdollisuuksista ja rauhoittavista kävelyreiteistä aivan kotioveltasi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Keskipiha - Bostads Ab Sibbo Mellangård
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi-Ilkka Väyrynen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556166
- Tontin pinta-ala
- 1 906 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, korvausilma painovoimainen.
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö Kotikatu Oy, Sipoo. Iso Kyläntie 27 04130 Sipoo
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, valokaapeli (10M), pyörävarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.7.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Helsingin rautatieasema n. 30km Helsinki-Vantaa lentokenttä n. 26km
- Paikallistiedot
- Ihanteellinen sijainti lähellä palveluja! Asunto sijaitsee täydellisellä paikalla, vain kivenheiton päässä kaikista tärkeistä palveluista! Kirjasto, joka on vain noin 400 metrin päässä, tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet lukemiseen ja oppimiseen, ja se on täydellinen paikka paeta arkea rauhalliseen ympäristöön. Apteekki sijaitsee vielä lähempänä, vain 250 metrin päässä, joten voit hoitaa lääkkeiden hankinnan vaivattomasti. Hammaslääkäriin pääsee myös nopeasti, sillä se on vain 400 metrin päässä, mikä tuo mielenrauhaa perheesi terveydenhoitoon. Terveyskeskus, joka on vain 250 metrin päässä, takaa nopean pääsyn terveyspalveluihin, ja posti sijaitsee kätevästi noin 400 metrin päässä, joten voit hoitaa kaikki postiasiat helposti. Perheille alue tarjoaa myös viehättävän leikkipuiston, joka on vain 200 metrin päässä. Tämä on täydellinen paikka lapsille leikkiä, nauttia ulkoilmasta ja luoda unohtumattomia muistoja. Kaiken kaikkiaan tämä sijainti yhdistää vaivattomasti arjen palvelut ja perheystävälliset aktiviteetit, tehden siitä erinomaisen valinnan asumiseen.
- Palvelut
- Ravintola n 400m K-Superkauppa n 400 m S-Market n. 400 m Lidl n. 550 mm
- Koulut
- Sipoonlahden koulu n. 750m Söderkulla skola n. 750m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vuokrattavissa, jonotusperusteinen.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus ei ole tehty tai ei ole tietoa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 670 775 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003 lämmönvaihdin uusittu
2005 porraskäytävien maalaus
2008 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus
2009-10 käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden uusiminen
2010 korvausilmaventtiilien asennus, saunankiuas, ovilukkojen- ja poistopuhaltimien ohjauskellot uusittu
2014 vesikaton saneeraus
2017 parvekkeiden ja julkisivujen huoltokorjaus ja vesikaton maalaus, lämminvesiputkistoon asennettusähköinen
puhdistuslaite (Bauer)
2020 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2021 viheralueiden uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjaus
2021-22 myrskypellitys, parvekelinjat, aluskate ja eristekorjaus vaurio-osalta
2022 aitojen ja varastojen huoltomaalaus
2023 matalalämpöiseen kaukolämpöön siirtyminen
2024 latauskapasiteetit selvitys, kaukolämpöpaketin uusiminen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2028:
2025 Palovaroittimien tarkistus/huolto/uusien hankinta
2025 Sokkelin ilmanvaihto
2025 julkisivujen puhdistus kasvustosta, vesikaton kunnon tarkastus (10 v)
2026 ei suunniteltuja korjauksia
2027 salaojien tarkastus, tarkastuskaivojen tyhjennys
2028 ei suunniteltuja korjauksia
Vuosittain: pieniä rakennekorjauksia, sulku- linjasäätöventtiilien kunnon ja toiminnan tarkastus, pelastussuunnitelman päivitys