Söderkullan tori 3 C
01150, Söderkulla, Sipoo
4h, k, kph, 2 wc, parveke
195 000 € (2 108,11 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Silfvenius, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilava ja viihtyisä koti Sipoon Söderkullassa, joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet asumiseen. Tämä ylimmän kerroksen asunto sijaitsee rauhallisella sisäpihalla, ja sen parveke avautuu kauniisti kaakkoon, mikä tuo runsaasti valoa ja avaruutta. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja kolme makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheelle tai työskentelyyn kotona.
Vuonna 1989 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti tarvittavia kunnostuksia. Asunto-osakeyhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan ja urheiluvälinevaraston. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, mikä takaa mukavan asumismukavuuden ympäri vuoden.
Sijainti on erinomainen – kaikki Söderkullan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkodit, ja alueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet tekevät siitä ihanteellisen paikan asua.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja sujuvaan arkeen.
Varaa yksityisesittely: [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Söderkullan tori 3 C, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.09.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 192 754,40 €
- Velkaosuus
- 2 245,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 337,20 € / kk (0,60 € / os.), Rahoitusvastike 50,58 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 387,78 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 108,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpiha
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Piha
- Suojaisa sisäpiha
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Länsipiha - Bostads Ab Sibbo Västergård
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Alapere
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556163
- Tuotot
- 26794.7
- Tontin pinta-ala
- 1 016 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneeellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.7.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kaikki Söderkullan keskustan palvelut lähietäisyydellä, mm. K-Supermarket- S-Market, Lidl, Tokmanni, terveyskeskus, Apteekki, R-kioski, kirjasto, hammaslääkäri, useita kampaamoja ja ravintoloita ym
- Koulut
- Sipoonlahden koulu noin 500 m. Lukio ja Keuda noin 10 km
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoo p. 0923531
- Kuntotutkimus tehty
- 02.12.2024
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvityksessä on esitetty ehdotuksia toimenpiteistä, seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Pensaiden ja puiden hoitoleikkaukset. Ulkoseinien puhdistus kasvustosta. Kellarin ovien käyntisäätö. Puuosien huoltomaalaus, mm katokset. Vesikaton kunnon tarkastus (suositeltava 10 v). Saunan pesuhuoneen silikonien uusinta. Ilmanvaihto kanaviston puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus. Energiatodistuksen uusiminen. 2025-2029 Kylpyhuonesaneerauksiin osallistuminen. Pienet rakennekorjaukset. Sulku-, linjasäätö-, yms venttiilien kunnon ja toimivuuden tarkastus. Pelastussuunnitelman päivitys. Palovaroittimien toiminnan tarkastus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 182 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Ikkunapuitteiden maalaus ja parvekekaiteiden kunnostus. 2006 Porraskäytävien maalaus. 2008 Lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2009 Autopaikkojen sähköpistorasioiden uusiminen. 2009 Uusien autopaikkojen lisääminen. 2009 Huoneistoihin asennettu raitisilmaventtiilit. 2013- 14 Taloyhtiön saunatilojen saneeraus. 2014 Vesikaton saneeraus. 2017 Parvekkeiden peruskorjaus. 2017 Vesikaton maalaus. 2017 Märkätilojen kartoitus. 2021 Salaojien ja sadevesi-viemäreiden kuntotutkimus. 2021 Lukitusmuutos, Sento. 2021 Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus. 2022 Taloyhtiön sisäpihan sadevesijärjestelmää uusittiin. 2022 Porrashuoneiden maalaus. 2023 Yleisten tilojen valaistuksen muutos — liiketunnistus. 2023 Taloyhtiön sokkelin huoltomaalaus. 2023 Lämpimän kiertoveden pumpun uusiminen. Taloyhtiön vuokraliiketilan ilmalämpöpumpun uusiminen 2023.