Söderbynmäki 22
21600, Söderby, Parainen
6h+k+s+khh+2x ku+aula+at
429 000 €
240 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Lindfors, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ison perheen kaunis koti, hyvien palveluiden äärellä
Löydä tästä viihtyisä koti Paraisilta, rauhalliselta Söderbyn alueelta, jossa merellinen maisema ja kaupungin läheisyys yhdistyvät saumattomasti moderniin asumiseen. Tämä vuonna 2006 valmistunut omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle 240 neliömetrin verran, unohtamatta aputiloja, jotka tuovat lisää monipuolisuutta arkeen. Nyt tähän taloon on myös teetetty talotarkastus valmiiksi, joten ostopäätöksen teko on entistäkin helpompaa.
Kodin sydämessä on kaksi tulisijaa, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Lisäksi talosta löytyy koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla, mikä pitää sisäilman raikkaana vuoden ympäri. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, josta viimeiset lämmön rippeet ohjataan suoraan lämmöntalteenottojärjestelmään ja sieltä takaisin sisätiloihin. Talon lämmityskustannukset ovat todella maltilliset, vaikka neliötä onkin reilusti. Tämän rinnalla kalpenee moni pienempikin talo.
Keittiö on jokaisen kokin unelma, varustettuna laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla. Näkymät keittiöstä avautuvat suoraan ruokailutilaan ja sieltä aina terassille saakka. Neljä makuuhuonetta antavat yksityisyyttä ja rauhaa jokaiselle perheenjäsenelle ja lisätilaa löytyy talon ylimmästä kerroksesta.
Talossa on myös oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi, sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Oma 1728 neliömetrin tontti kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa; suuri terassi pohjoiseen ja etelään suuntautuva parveke tarjoavat täydelliset puitteet, vaikka illanvietoille.
Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä lähietäisyydellä on juuri valmistuneet uudet kaksikieliset koulut sekä päiväkodit. Paraisten golfkenttä palvelee lajin harrastajia kesäisin sekä uimaranta ja venesatama ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn lähemmäs kaupungin palveluita tai luonnon rauhaan. Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita, yhdistäen tilan, mukavuuden ja sijainnin harmoniseksi kokonaisuudeksi. Älä anna tämän ainutlaatuisen mahdollisuuden lipua käsistäsi.
Katso talon esittelyvideo sekä 3D virtuaaliesittelyt ja tule sen jälkeen tutustumaan asuntoon paikan päälle. Nähdään näytöllä!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai [email protected]
RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Söderbynmäki 22, 21600, Söderby, Parainen
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 240 m²
- Muu pinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 327 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 429 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 787,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus vuonna 2023, 10137 kWh. Vesi kulutuksen mukaan. Kiinteistövero 1232 € / vuosi Kaukolämpö vuonna 2023, 2837 € / vuosi. Lämmityskustannuksiin vaikuttaa aina asumistottumukset ja kuinka paljon lämmittää varaavia takkoja. Puhtaanapito 508 € / vuosi. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3%, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, poreamme, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on neljä ja yläkerrassa kaksi ullakkohuonetta jotka voi halutessaan muuttaa käyttötarkoituksen muutoksella makuuhuoneiksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot, ullakko ja Lämmin varasto ja autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- 2 kpl, hormi olemassa ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin suunta pohjoiseen
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Talossa on palo ja varashälytinjärjestelmä. Hälytykset pystyy ohjaamaan myös suoraan omaan matkapuhelimeen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 728 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiiliverhoilu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto / lämmöntalteenotolla.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 362.88
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontille on vielä oikeus rakentaa 70 m2 talousrakennus.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.21
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus teetetään ennen kauppakirjan allekirjoitusta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Parainen on Kaskisten lisäksi Suomen ainoa kokonaan veden ympäröimä kaupunki. Sitä kutsutaankin usein saariston pääkaupungiksi. Suomen kunnista Paraisilla on eniten kesämökkejä. Vuoden 2009 alussa niiden luvuksi ilmoitettiin 8 300 kappaletta. Paraisten meripinta-ala on Suomen kunnista suurin, 4 653,89 neliökilometriä. Paraisten terveyskeskus vastaa alueensa asukkaiden perusterveydenhuollon palveluista. Paraisten pääterveysaseman lisäksi laajan saaristoalueen kattaa kaksikielinen terveysasemaverkosto. Vuoden 2017 lopussa Paraisilla oli 15 285 asukasta, joista 10 251 asui taajamissa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 20.09.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis