Säveltie 3 D
00720, Pukinmäki, Helsinki
3h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
170 000 € (2 193,55 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Myyntineuvottelija, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kolmio, hissitalossa, viehättävällä ja vehreällä alueella Pukinmäessä. Koulut, päiväkodit ja kaupat n.500m etäisyydellä. Hyvät kulkuyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla, bussipysäkki heti kotiovelta, juna-asemalle n.700m, ja kehä I:lle ajat hetkessä. Lähiluonto ja Vantaanjoen ympäristö tarjoavat hyvät ulkoilu- ja lenkkeilymahdollisuudet.
Yhtiössä on tehty paljon remontteja ja kunnossapitoa vuosien mittaan. Viimeisimpänä on valmistunut kattoremontti. Asunnon myyjä on maksanut tälle huoneistolle tulevan velkaosuuden jo pois.
Läpitalon, avara pohjaratkaisu ja isot ikkunat tuovat lisää tilantuntua tähän kotiin. Kaikki huoneet ovat reilunkokoiset joka mahdollistaa monenlaiset kalusteratkaisut. Olohuoneen jatkeena viihtyisä lasitettu parveke. Keittiöön mahtuu pieni ruokailuryhmä. Vaatehuone ja erillinen wc helpottavat arjen sujuvuutta, kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen. Pintaremontilla saat luotua kodista juuri sinun toiveisiisi kauniin kodin.
Rauhallinen pihapiiri missä sekä aikuiset että lapset viihtyvät, mm grillipaikka ja lasten leikkialue.
Tule paikanpäälle tutustumaan ja varaa oma esittelyaikasi:
p. 040-7001660
[email protected]
Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai whatsappilla myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/max
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Säveltie 3 D, 00720, Pukinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 170 000 €
- Myyntihinta
- 170 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 372 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 193,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Linjasaneerauksen hankesuunnitelma on laadittu. Ylimääräiselle yhtiökokoukselle 10.4.2024 esitetään linjasaneeraushankkeen käynnistämistä kattavan vaihtoehdon mukaisena. Kattourakka on valmistunut ja pääomavastikekeräys aloitetaan 1.5.2024. Rahoitusvastikearvio on 0,74 €/m²/kk. HUOM TÄMÄN ASUNNON KOHDALLA KATTOURAKKA MAKSETTU Yhtiökokous 27.4.2023: - Kattourakka ja lainavaltuus 700t€ - käyttölimiitti 50t€ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökalusteet uusittu 2014 ja lattia.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, kylpyamme, allaskaappi, suihku ja pesukoneliitäntä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pukinsarvi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsingin toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Anttila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207480093
- Tontin pinta-ala
- 11 323,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto huippuimurilla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelut Oy. 0400-369330 [email protected]
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Telia taloyhtiönetti, askarteluhuone, huoneistovarasto, kellarikomero, kuivaushuoneet, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asemalle n. 700m Lähin bussipysäkki n.200m
- Palvelut
- Kaupat n. 700m
- Koulut
- Pukinmäen peruskoulu n. 350m
- Piha-autopaikkoja
- 71 kpl
- Autohallipaikat
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista tehtävä haitta-ainekartoitus tai varmistettava että purettavat rakenteet ovat rakennettu 1994 jälkeen
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 567 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Salaojien painehuuhtelu
2023 Energiatodistuksen päivity
2023 Vesikatteen uusiminen rappujen A-B ja H-S välillä
2022 Vesikaton uusiminen talon A-G osalta
2022 Vesikaton uusiminen talon C-G osalta
2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaukset
2020 Kuntoarvion laadinta
2020 Kerhotilan seinien maalaus ja rikkinäisten lattialaattojen- sekä lämpö- ja käyttövesijohtojen eristeiden purku (asbestityö). Lattialaattojen asennus ja putkien eristys.
2020 Uusittiin huippuimureita, hankittiin kuivausrumpu, pestiin yleisten tilojen ikkunat, poistettiin leikkikentän vierustalta kurtturuusut ja tilalle istutettiin Norjan angervoa.
2019 Vesikattojen kuntotarkastus
2014 Parvekejulkisivuremontti 11/2014.
2014 Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien säätö.
2009 Parvekelinjojen kattojen kourujen ja syöksytorvien asentaminen. Käyttövesijohtojen linjasulkuventtiilien uusiminen.
2010 Autohallin liikuntasauman korjaus, L- ja S-porrashuoneiden
poistoilmanvaihtokoneiden uusinta.
2011 peruskorjattu kaksi hissiä,
2012 peruskorjattu kolme hissiä. Liukumäen uusiminen, Pesukoneen uusiminen, Autohallin ovikytkimen uusinta, Jätekatoksen kunnostus.
2013 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittiin
2008 L-portaan saunan huippuimuri uusittiin. Vesimittareiden venttiilit uusittiin. G-portaan maanvaraisen tilan pumppaamo ja putkitukset rakennettiin. Ikkunoiden hyttysverkkoja uusittiin. F- portaan nurkannurmialue kunnnostettiin edelllisen vuoden kaivuun jäljiltä. Puustoa hoitoleikattiin ja kaadettiin muutama huonokuntoinen tai liian lähellä taloa kasvava puu. Asfalttikorjauksia tehtiin tarpeen mukaan. M- ja O-portaiden huippuimurit uusittiin.
2007 2-talon lämmönjakokeskuksen uusiminen. E-F-G talon salaojitus kunnostettiin. Kaikki muut salaojakaivot puhdistettiin ja huuhdeltiin. Ilmanvaihtolaitteet huollettiin. Talonmiehen huoneistoa kunnostettiin. Vesikaton kuntokartoitus teetettiin. G-portaan kaivamaton tila kunnostettiin ja asennettiin kaivo sekä pohjavesipumppu. Keskusdigiboxi asennettiin. Talon arkistoa varten hankittiin kaksi peltistä arkistokaappia.
2006 Porrashuoneiden maalaus. Urakoitsija Pauli Hietanen Oy. L-portaan saunaosasto kunnostettiin.
2005 Kunnostettiin C-D portaan sauna.
2004 Kunnostettiin K-L portaan sauna.
2003 Kunnostettiin P-S-portaan sauna. Antenniverkon kunnostus digi-vastaanottoon verkko 800 tasoon.
2002 Lukostojen uusiminen (Lukko Paja Ky). Talonmiehen huoneistoa sekä kerhotilaa kunnostettiin. Ilmanvaihtolaitteistoja kunnostettiin.Kunnostettiin F-portaan saunatila. Porrashuoneiden ovet ja paloportaat maalattiin. Pihalle uusittiin hiekkalaatikot sekä puiset pihaportaat. M-portaan inva-luiska teetettiin.
2000 Autopaikat rakennettiin asemakaavan mukaisesti. Autohallikatos ja liukuovi rakennettiin (Helamestarit Oy). Autopaikkojen lämmityspistorasiat rakennettiin. Autopaikkojen ja kalliolouhosseinämän väliin rakennettiin lisämuuri
Tulevat remontit
Tiedossa olevia kunnossapitotarpeita:
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023-2024
Linjasaneeraus 2024-2025
(kattavampi lista muista korjauksista välittäjällä)