Säveltie 1 E
01390, Ilola, Vantaa
4h, k, 2xkph/wc, vh, sauna, varasto, terassipiha
345 000 € (3 520,41 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Paula Hovav, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS / Premium Oy LKV
RE/MAX Elegance | Premium Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa paritalokoti Ilolassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään paritalokotiin Vantaan Ilolassa! Vuonna 2011 rakennettu kaksikerroksinen, puurakenteinen asunto tarjoaa kodikkaat, valoa tulvillaan olevat väljät tilat. Koko huoneistossa on lattialämmitys. Sisääntulokerroksessa kodin sydämenä on avara olohuone ruokailutiloineen ja ikkunallinen keittiö sekä kylpyhuone ja sauna. Olohuoneesta pääsee kätevästi huoneiston pihalle ja katetulle terassille, joka tarjoaa oivallisen paikan rentoutumiseen. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, aula ja kylpyhuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja pieni parveke. Tässä viihtyisässä kodissa on huoletonta asua.
Rauhallisella asuinalueella sijaitseva paritalo sopii niin lapsiperheille kuin kaikille muillekin, jotka arvostavat väljästi rakennettua asuinympäristöä. Ilolassa pääset nauttimaan luonnonläheisestä elämäntavasta, mutta kuitenkin lyhyiden etäisyyksien päässä päivittäisistä palveluista ja hyvistä kulkuyhteyksistä. Älä hukkaa tätä upeaa mahdollisuutta, vaan tule ihastumaan paikan päälle!
Yhtiö on velaton eikä kustannuksia aiheuttavia korjaustarpeita ole yhtiön suunnitelmissa.
Jos oma koti on vielä myymättä, varaa kauttani maksuton arviokäynti! Saat asunnon myyntiin palvelukonseptin, joka tarjoaa parhaan mahdollisen hinnan.Perustiedot
- Sijainti
- Säveltie 1 E, 01390, Ilola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kaksi, kolme kuukautta kaupasta, sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 421,40 € / kk (4,30 € / m²), Korjausvastike 49 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 470,40 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 520,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistöliittymä 5,00 euroa/kk, Elisa Ylimääräinen autopaikkamaksu 10 euroa/kk/kpl Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksut tasataan kerran vuodessa huoneistojen todellisiin kulutuksiin. Ylimääräinen autopaikka 10 kk/kpl Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis ja valoisa keittiö, joka avautuu ruokailutilaan. Varusteina astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin ja jää/pakastinkaappi.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Kylpyhuone
- Kaksi kylpyhuonetta. Molemmissa wc. Alakerran kylpyhuoneen varusteina käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, suihku ja suihkuseinä. Kylpyhuoneen yhteydessä on pieni kodinhoitotila (pesukoneliitäntä) ja sauna. Yläkerran kylpyhuoneessa on käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihku ja suihkuseinä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Master makuuhuoneen yhteydessä on parveke ja vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneesta on kulku katetulle terassille ja huoneiston pihalle.
- Kodinhoitohuone
- Alakerran kylpyhuoneessa on tilaa kodinhoidolle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat ja rauhalliset pientaloalueen näkymät
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu ja suojaisa terassi, jonka vastapäätä on yhtiön hallussa oleva lasten leikkipaikka.
- Muut tilat
- Yläkerrassa on avara aulatila, jossa nykyisillä asukkailla on työpiste.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pääosin maalatut, osin tapetoidut.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettilattiat.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Ilolan Sävel 5
- Isännöitsijätoimisto
- PKI Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Laura Ruokonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207871400
- Tuotot
- 130
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennuttaja Viola-Talot Oy on mennyt konkurssiin 28.09.2012. Yhtiön yhtiöjärjestyksen 4§ kunnossapidon vastuunjaon sanamuotoa on muutettu 11.09.2015: Kunnossapitovastuun jakautumisessa osakkeenomistajan ja taloyhtiön välillä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä. Vesimaksut tarkastetaan kerran vuodessa huoneistojen todelliseen kulutukseen. Osakkaan asennuttamat parvekelasit ja valokatteet kuuluvat osakkaan vastuulle. Parvekelasitusten rakennusluvista tulevat kustannukset tulevat osakkaiden maksettaviksi.
- Tontin pinta-ala
- 2 616,46 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö on osa yhtiöjärjestyksen mukaista hallinnanjakosopimusta As Oy Ilolan Sävel 1-6 yhtiöiden kanssa. Hallinnanjakosopimus, 24.9.2010. Osapuolet: Asunto Oy Vantaan Ilolan Sävel 3 (2356368-2); Asunto Oy Vantaan Ilolan Sävel 2 (2356384-2); Asunto Oy Vantaan Ilolan Sävel 4 (2356391-4); Asunto Oy Vantaan Ilolan Sävel 1 (2356403-6); Asunto Oy Vantaan Ilolan Sävel 6 (2359272-3); Asunto Oy Vantaan Ilolan Sävel 5 (2359270-7). Hallinnanjakosopimuksen liitekarttaan merkittyjen alueiden hallinta jakautuu seuraavasti: Asunto Oy Vantaan Ilolan Sävel 1, Ilolan Sävel 4, D/mintun vihreä alue, Asunto Oy Vantaan Ilolan Sävel 5, E/persikan värinen alue, Asunto Oy Vantaan Ilolan Sävel 6, F/keltainen alue.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.6.2030
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki on noin 100 metrin päässä, Leinelän juna-asema on noin 2,5 km päässä tarjoten toimivat junayhteydet laajasti pääkaupunkiseudun alueella.
- Paikallistiedot
- Ilolassa on rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Asukkaita hemmottelevat monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Luonnonsuojelumetsä on lähellä ja alue tarjoaa mainiot pyöräily-, lenkkeily- ja hiihtomahdollisuudet.
- Palvelut
- Ilolan K-Market ja Alepa ovat noin 20 minuutin kävelymatkan päässä. Noin 10 minuutin ajomatkan päässä on Kauppakeskus Jumbo ja Viihdekeskus Flamingo. Ajomatka Helsingin keskustaan vie noin puoli tuntia.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yksi sähköistetty autopaikka kuuluu vastikkeeseen. Lisäpaikkoja voi vuokrata.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.vantaa.fi - aineistot - kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Suoritetaan normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä. Tuleva hallitus valmistelee korjaustarvesuunnitelman.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 06.08.2024
Tehdyt remontit
2023 Lämmönjakokeskuksen tarkastus ja huolto
2023 Lattialämmitysten toiminnan tarkastus
2022 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2020 Palovaroittimien vaihto
2020 IV-hormien nuohous
2020 Lattiakaivojen tiivistykset
Kaivon ja korokerenkaan välinen liitos tiivistetty liimamassalla
ja kaivoihin asennettu suojalaasti vedeneristettä suojaamaan
2015 Ulkomaalauksia
Yhtiön rakennusten ja rakennelmien maalauksia talkootyönä v 2015
2015 Ilmanvaihtohormit
Hormien nuohous
2015 Tarkastusluukut
Vesikattojen/yläpohjien tarkastus luukut tehty vesikatoille keväällä 2015
2014 Vesikatto
Huoneiston E6 vesikaton yläpohjassa olevan väärin asennettu viemärin tuuletusputki aiheutti vesivahingon huoneistoon. Korjaamisen kustannuksiin saatiin korvaus rakennusaikaisesta vakuudesta
Tulevat remontit
Kustannuksia aiheuttavia korjauksia ei ole suunnitteille. Korjaustarveselvityksen perusteella huolto- ja yllpitotyöt tehdään talkoovoimin.