Särmääjäntie 30

28800, Enäjärvi, Pori
3mh, oh, k, rh, 2xwc, 2xvh, aula, khh, ph, s
159 000 €
119 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1947
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ringa Ruisniemi, Asuntomyyjä, KED, partner
Solid House Kodit Oy, Pori
Asuntoesittely
UPEA OMAKOTITALO PIHASAUNALLA ENÄJÄRVELTÄ Löydä perheellesi uusi koti Porin Enäjärveltä, jossa perheystävällinen elämäntapa kohtaa historiallisen charmikkuuden. Tämä koti on kuin karkki! Vuonna 1947 rakennettu omakotitalo tarjoaa noin 119 m² tilaa elämiseen, mukaan lukien mm. kolme makuuhuonetta, avara olohuone-/ ruokahuoneyhdistelmä, keittiö, kaksi wc:tä sekä tietenkin oman saunan sisällä ja ulkona, joissa arjen stressi huuhtoutuu pois. Talossa yhdistyvät ihana tunnelma ja nykyaikaiset mukavuudet, kuten varaava takka, kaksi ilmalämpöpumppua ja keittiössä sijaitseva puuhella, joka tuo lämpöä talvipakkasiin. Oma tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Pihapiiristä löytyy kolmen auton autotalli varastotilalla, tunnelmallinen pihasauna, jonka yhteydessä harrastetila sekä erillinen grillikatos, jonka vieressä palju - täydelliset puitteet kesäpäivien viettoon perheen ja ystävien kesken. Piha on varsinkin kesällä erittäin suojaisa, jonka kruunaavat mm. omenapuu, puna-ja mustaviinimarjapuska, päärynäpuu, kirsikkapuu ja luumupuu. Pihassa myös oma kaivo, josta saat kätevästi kasteluvettä! Sijainti Enäjärvellä on ihanteellinen perheille. Lähin ala-aste ja päiväkoti sijaitsevat ihan lähellä. Lisäksi lähialueen palvelut, kuten kauppa ja apteekki löytyvät suht läheltä. Sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla helpottavat arjen rutiineissa. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat tilaa, omaa rauhaa ja omatoimista elämäntapaa. Tartu tilaisuuteen luoda tästä omakotitalosta juuri sinun perheesi unelmien koti! Ota yhteyttä, niin mennään tutustumaan! ***** Ringa Ruisniemi Asuntomyyjä KED, partner Solid House Oy LKV 040 725 8748 [email protected] FB: Solid House Ringa IG: solidhouseringa ***** VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI? Jos etsit asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin! Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
Perustiedot
Sijainti
Särmääjäntie 30, 28800, Enäjärvi, Pori
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
119 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1947
Lisätietoja rakennusvuodesta
Omakotitalo on rakennettu Porin kaupungin rekisterin mukaan vuonna 1947, mutta tietoa ei voi virallisesti vahvistaa. Omakotitalon laajennukselle löytyi lupa vuodelta 1992, mutta muita taloa koskevia pää- tai rakennepiirustuksia ei ole. Omakotitalon laajennuksen osalta ei ole loppukatselmusta tehty, joten se on keskeneräinen. Mikäli loppukatselmus haluttaisiin saada suoritettua hyväksytysti, tulisi hakea uusi rakennuslupa ja pyytää sitten loppukatselmusta.
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
159 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
13650 kWh / vuosi
Keskimääräinen lämmityskustannus
171 € / kk
Vesi ja jätevesi (€/kk)
100 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
380,19 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 336,13 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 13650 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön). Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (n.171 euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut sekä sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen ja lisäksi sähköveron. Ostaja on tietoinen, että sähkönkulutuskustannus on riippuvainen olemasta olevasta sähkösopimuksesta ja sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Keräämön maksu lisänä.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Kaakeli ja puolipaneeli maalattu lasikuitu
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
laminaatti
WC:n seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, kaapisto, pöytätaso ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi vaatehuonetta
Kohteen säilytystilat
kellari, kylmä ulkovarasto, ullakko ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Terassi
Kyllä
Ranta
Ei rantaa
Muut tilat
Takka nuohottu tammikuussa 2024
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
2 495 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 13650 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
painovoimainen
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
623.75
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussiliikenne, lähin n.700m päässä, sujuvat yhteydet omalla autolla
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Kauppa K-Market Juhana n.1,4km Apteekki n.1,4km
Koulut
Enäjärven ala-aste n.350m Meri-Porin yhtenäiskoulu yläaste n.1,8km
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Omakotirakennusten korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa enintään kaksi asuntoa käsittävän ja enintään 4,5 m korkean asuinrakennuksen sekä erillisen enintään 3,5 m korkean ja enintään 50 m2:n suuruisen talousrakennuksen. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 m:n päähän naapuritontin rajoista.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Kartoituksen tekeminen on remontintekijän vastuulla.
Lisätietoa muista rakennuksista
Pihassa autotalli, jonka yhteydessä kylmä varastotila, pihasauna, grillikatos. Autotalli-/ varastorakennuksen pinta-alaksi on rakennuspiirustuksissa merkitty 101m2. Pihasaunarakennuksen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukaan 60m2. Asuinrakennuksen kerrosala on rakennuspiirustusten mukaan 146,5m2.