Särkiniementie 3b A
00210, Lauttasaari, Helsinki
1h + kt + ransk.parv.
279 000 € (10 145,45 € / m²)
27,5 m²
Tätä asuntoa myy Topi Heinonkoski, Asuntomyyjä
treco apartments Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Sijoitushelmi merellisessä Lauttasaaressa!
Vuokra: 800 €
Vuokratuotto: 2,9 %
Kassavirta: 223,91 €
Lauttasaaren parhaalla paikalla odottaa vuonna 2024 valmistunut 27,5 m²:n tehokas yksiö, jossa jokainen neliö on suunniteltu fiksusti. Valo tulvii sisään lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista ja laadukkaat pintamateriaalit viimeistelevät modernin ilmeen. Tämä asunto on erinomainen valinta vakautta etsivälle sijoittajalle.
Miksi tämä on erinomainen kohde sijoittajalle?
- Matala hoitovastike: Energialuokka B pitävät käyttökustannukset kurissa tulevaisuudessakin.
- Uusi taloyhtiö: Taloyhtiö on remonttihuoleton vuosiksi eteenpäin, joka takaa matalan ylläpitoriskin.
- Huippusijainti: Metro, bussit ja erinomaiset pyöräilyreitit takaavat täyden vuokrakysynnän ympäri vuoden.
- Monipuoliset yhteistilat: Kattoterassi, kerhotila, pesula & kuivaushuone lisäävät asumismukavuutta – ja vuokrattavuutta!
Pitkän aikavälin potentiaali
Lauttasaaren jatkuva vetovoima takaa arvon säilymisen ja vuokrien vakauden. Uudet työpaikka-alueet (esim. Keilaniemi–Otaniemi tech-klusteri) ja T&K-panostukset lisäävät nuorten ammattilaisten asuntotarvetta.
Varaa oma esittelysi jo tänään!
Olitpa etsimässä tuottavaa sijoitusasuntoa tai kotiasi, tämä Särkiniemen helmi tarjoaa molemmat – turvallisen sijoituksen ja nautinnollisen arjen. Ota yhteyttä lisätietoja varten ja todetaan yhdessä, miksi Lauttasaari on onnellisten saari!Perustiedot
- Sijainti
- Särkiniementie 3b A, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 91 670,03 €
- Velkaosuus
- 187 329,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 115,50 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 450,59 € / kk (kpl), Tontin vuokravastike 150,98 € / kk (5,49 € / m²), Muu vastike 2 € / kk (Mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 719,07 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastikkeet 1.7-31.12 ovat 4,20€/m²/kk ja 1.1.2026 alkaen vastikkeet ovat 3,80€/m²/kk. Pääomavastike 1.7. alkaen 0,41€/yks/kk. Pääomavastiketta tarkastetaan hallituksen toimesta korkomuutosten jälkeen. 1.1.2026 alkaen aletaan keräämään korkeampaa pääomavastiketta lainanlyhennyksiä varten. Ensimmäinen lyhennys 30.6.2026.
- Autopaikkamaksu
- 37,80 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 10 145,45 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Karkkila
- Isännöitsijän nimi
- Okkonen Mikko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102286542
- Tontin pinta-ala
- 3 442 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- FIM Vuokratontti Ky
- Vuokra-aika päättyy
- 06.11.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.3.2034
- Autohallipaikat
- 63 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 46 629 847 €
Tulevat remontit
2025 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus käynnissä