Ah, kesä!
Särkilahdentie 70
31700, Kokko, URJALA AS, Urjala
2 mh, tupa, keittiö, kph/wc + veranta. Lisäksi autotalli, rantasauna, leikkimökki ja varasto x 2
176 000 €
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hakusessa vapaa-ajan asunto ympärivuotiseen käyttöön kaikilla mukavuuksilla järven rannalta ikiomalla tontilla?
Urjalassa kalaisan Kokonjärven rannalla, 3180m²:n Saunaranta-nimien tila jossa rantaviivaa n.50m:n verran ja se perinteinen puulämmitteinen saunatuvallinen rantasauna uudistetuin sisuksin. Uimaan pääset kipittelemään puupintaa pitkin puhtain jaloin. Järvellä on kivasti laajuutta suppailla ja soudella.
Mökissä on kauttaaltaan katto korkealla, joten ilmavuutta löytyy. Leveän terassin ja tuulikaapin kautta tullaan isoon olohuoneeseen, jossa tunnelmaa luo uuniseppien lasiluukullinen varaava kiertoilmatakka. Toisella puolella mökkiä on 2 makuuhuonetta ja vastakkaisella puolella on hyvin varusteltu keittiö sekä kylpyhuone/wc. Kylpyhuoneessa hoituu mukavasti myös pyykkien pesu nykyvaatimusten mukaisesti, kun taas rantasaunalla peseydytään perinteisemmin.
Juomakelpoinen, hyvä vesi saadaan omasta kaivosta mökkiin.
Säilytystilaa autolle tai muille menopeleille on erillisessä autotallirakennuksessa, jonka päädyssä on erillinen ikkunallinen puuhapaja. On puuliiteri sekä soma aikuisenkin mentävä leikkimökki, ja lisäksi vielä vanha ulkohuussi/varasto mökin ja rantasaunan välimaastossa.
Pihamaa on tasaista nurmialuetta, jota kapeat kivetykset halkovat kulkureittien osalta. Toimii niin pelikenttänä, kun auringonpalvojan alustanakin ja höystönä on helppohoitoisia ruusupensaita. Ryytimaallekin löytyy runsaasti sijoituspaikkoja.
Kaikkea tätä reunustaa järven rannan tuntumassa muutamat komeat koivut. Sivuilla on lisäksi kuusia ja mäntyjä. Takaosasta tontti rajoittuu kauniiseen hoidettuun aikuiseen yhteismetsään, johon 1/16 osuus.
Vastaako hakukriteerejänne? – ota yhteyttä niin lähdetään tutkailemaan ja fiilistelemään paikan päälle.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Särkilahdentie 70, 31700, Kokko, URJALA AS, Urjala
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Muu pinta-ala
- 11,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusiirustusten mukaan mökin kerrosala 53,5m², veranta 11,5m², huoneistoala 49,5², rakennusala 63,4m², tilavuus 165m³.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa uudelle vapaa-ajan asuinrakennukselle on myönnetty 21.5.1987. Rakennustiedon mukaan 63 m²:n vapaa-ajan asuinrakennuksen valmistumispäivä on 1.10.1988. Toisen vapaa-ajan asuinrakennuksen, 20m², valmistumispäivä rakennustiedoissa on (nyk saunan) 1.1.1967. Rakennuslupa talousrakennukselle (ulkomitoin 2700 x 4200mm =11,34m²) myönnetty 27.7.1965 Kattavia rakennuslupa- ja lopputarkastusasiakirjoja ei ole saatavilla.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- nopeasti, sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu nopeasti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 176 000 €
- Myyntihinta
- 176 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 5000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 284,99 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 555,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Peruslämpö pidetty talvisaikaan 17 asteessa. Vedet on ollut pois päältä nyt talvella, kun ei ole käytetty. Tienhoitomaksu noin 25 euroa/vuosi (sisältää yhteistien aurauksen talvella. Maksu myös riippuvainen tien kunnostystöistä). 887-418-878-2 PUISTO-,TIE-JA LEIKKIKENTTÄAL. (osuus yhteisiin alueisiin oikeuksissa) osakkailla vuosittain kokous, jossa päätetään yhdessä yhteisalueen asioista. Umpisäiliön (mustat vedet) tyhjennys käytön mukaan n. 3x 2:ssa vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä ikkunat kahteen suuntaan. Seinät hirsipaneelia, katto puupaneelia, lattia lakattu lautalattia. Varusteina kaapistoja, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi (valurauta), mikroaaltouuni, liesituuletin, kaksialtainen tiskiallas. Työtasot laminaattia. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Mökin vesipumppu on keittiön tiskiallaskaapissa.
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen siisti ja tilava kylpyhuone, jossa lattiassa laatta ja lattialämmitys. Seinät kaakeli ja kuultokäsitelty puupaneeli, katto puupaneeli. Varusteet: wc, pesukoneliitäntä, päältätäytettävä pesukone, pesuallas ja allaskaappi, korkea kaappi, suihkunurkkaus. Lämminvesivaraaja ja sähköpatteri. Remontoitu kokonaisuudessaan v 2013.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuusoppea/-huonetta, jotka molemmat korkeaa tilaa ja joihin mahtuu parisänky tai kaksi erillistä sänkyä. Toisessa on kerrossänky ja toisessa kaksi sänkyä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuone/ tupa korkeaa tilaa. Varaava uuniseppien takka lasiluukulla (2021).
- Kodinhoitohuone
- Pyykinpesukone kylpyhuoneessa.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja autotallissa ja "nikkaripäädyssä" myös paljon tilaa.
- Sauna
- Ei
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Mökki ja rantasauna sisältä siistissä ihan muuttovalmiissa kunnossa. Ulkopuolelta rakennukset kaipaavat normaaleja huoltotoimenpiteitä. Nuohottu 2024.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisääntulon edessä katoksellinen 11,5m² terassi (mitat n.7m x 1,4m), josta n. 4m leveät muutaman askelman portaat ulos
- Piha
- Autotallin edusta ja parkkialue sorastettu. Rakennusten välit tasaista nurmialuetta, jossa laattapolut rakennusten välillä. Muutamia koristepensaita, mm. ruusuja. Isoja puita lähinnä koivuja ja kuusia tontin laidalla. Rannan tuntumassa koivuja.
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Laiturin päässä vyötäröön asti vettä ja kova pohja. Syvemmällä upotavaa. Ei kaislaa. Lumpeita vasemmalla puolella.
- Vesistön nimi
- Kokonjärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Sisäänkäynti pienen tuulikaapin kautta.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät kaikkialla kylpyhuonetta lukuunottamatta luonnonvärinen käsittelemätön lämpöhirsi.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Koko mökin lattiat yhteneväiset: lakattu lautalattia. Kylpyhuoneessa kaakeli.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Mökissä kaikkialla katossa puupaneeli ja katto on korkealla, ylös asti auki.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 180 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti tasainen, takaosassa sepeliä parkkipaialueilla. rakennusten välissä nurmialuetta ja joitain ruusupensaita. Sivustoilla isompaa puustoa kapeat kaistaleet. Rannan ja tasaisen välissä pengerrys, leveä kaistale ennen rantaa malatalampaa raivattua luonnontilaista vesakosta raivattua aluetta. Rannassa muutamia isoja koivuja. Vesirajassa ei kaislikkoa. Kiinteistöllä on osuus yhteiseen maa-alueeseen tilan takana (metsäkaistale rantatonttien ja pellon välissä). Osakaskunta, johon 1/16 osuus, päättävä elin osakaskunnan kokous.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Mökki Finwood 63 , lämpöhirsi.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Ilmalämpöpumppu ja sähköpattereita. Kph/wc:ssä lattialämmitys. Lämpötila pidetty ympärivuotisesti 17 asteessa. Kustannukset: 5000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kyllä
- Lisätietoja viemäristä
- WC.n mustat vedet umpisäiliöön. Umpisäiliön (mustat vedet) tyhjennys käytön mukaan n. 3x 2:ssa vuodessa. Harmaat vedet mökistä saostuskaivoon. Saunalta harmaat vedet imeytykseen.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Päämökissä v.2000 vaihdettu huopakatto teräskattoon.
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lisätietoja Urjalan kunnan rakennusvalvonta https://www.urjala.fi/elinvoima/rakentaminen/ Urjalan kunnan rakennusjärjestys https://www.urjala.fi/client/urjala/userfiles/474-urjalan-rakennusjarjestys.pdf
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Päällystetty tie miltei perille asti. Ainoastaan viimeinen 700m eli Särkilahdentie on hyvää hiekkatietä.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Urjalan keskustan palvelut n. 13 km (autolla 13 min) . Forssan palvelut 25 km. Hyvä sijainti eteläisen suomen suurimpien kaupunkien keskiössä: Helsingistä matkaa vajaa 150 km, Porista 150 km, Turusta 110 km, Tampereelta vajaa 70 km ja Hämeenlinnasta noin 60 km.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli, leikkimökki ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli,, mitat n.3,5m x 8m autotallin päädyssä on "työhuone" omalla sisäänkäynnillä. Eristämätön (rv. 1988). Rantasauna n. 18m² sauna + saunatupa (rv.1965), remontoitu kokonaisuudessaan v 2013. Liiteri/talousrakennus 4,2 x 2,7m (rv. 1965). Leikkimökki "Tompan tupa" 1,6x1,6m.
Tehdyt remontit
Nuohottu 04/2024.
Mökin ulko-ovi vaihdettu v.2020-21
v.2021 vanha avotakka on purettu ja tilalle uuniseppien varaava kiertoilmatakka lasiluukuilla.
n. 2020-2021 liiterin, varaston ja leikkimökin katot uusittu profiilipeltikatteiksi, samalla puuliiteriä remontoitu mm. lattiarakenteita ja osin seiniä. Väliseinät poistettu.
Mökkiin vaihdettu huopakatto profiilipeltikatoksi noin vuonna 2000 ja hirsien pintakäsittely uusittu.
v.2017 ilmalämpöpumppu mökkiin.
Mökin pesutila Wc remontoitu kokonaisuudessaan v 2013.
Saunarakennus remontoitu v. 2013