Särkilahdentie 70

31700, Kokko, URJALA AS, Urjala
2 mh, tupa, keittiö, kph/wc + veranta. Lisäksi autotalli, rantasauna, leikkimökki ja varasto x 2
176 000 €
49,5 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1988
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Asuntoesittely
Hakusessa vapaa-ajan asunto ympärivuotiseen käyttöön kaikilla mukavuuksilla järven rannalta ikiomalla tontilla? Urjalassa kalaisan Kokonjärven rannalla, 3180m²:n Saunaranta-nimien tila jossa rantaviivaa n.50m:n verran ja se perinteinen puulämmitteinen saunatuvallinen rantasauna uudistetuin sisuksin. Uimaan pääset kipittelemään puupintaa pitkin puhtain jaloin. Järvellä on kivasti laajuutta suppailla ja soudella. Rantaa ruopattu 10/2024, jolloin pehmeää mutaa nostettu pois kovan pohjan päältä. Mökissä on kauttaaltaan katto korkealla, joten ilmavuutta löytyy. Leveän terassin ja tuulikaapin kautta tullaan isoon olohuoneeseen, jossa tunnelmaa luo uuniseppien lasiluukullinen varaava kiertoilmatakka. Toisella puolella mökkiä on 2 makuuhuonetta ja vastakkaisella puolella on hyvin varusteltu keittiö sekä kylpyhuone/wc. Kylpyhuoneessa hoituu mukavasti myös pyykkien pesu nykyvaatimusten mukaisesti, kun taas rantasaunalla peseydytään perinteisemmin. Juomakelpoinen, hyvä vesi saadaan omasta kaivosta mökkiin. Säilytystilaa autolle tai muille menopeleille on erillisessä autotallirakennuksessa, jonka päädyssä on erillinen ikkunallinen puuhapaja. On puuliiteri sekä soma aikuisenkin mentävä leikkimökki, ja lisäksi vielä vanha ulkohuussi/varasto mökin ja rantasaunan välimaastossa. Pihamaa on tasaista nurmialuetta, jota kapeat kivetykset halkovat kulkureittien osalta. Toimii niin pelikenttänä, kun auringonpalvojan alustanakin ja höystönä on helppohoitoisia ruusupensaita. Ryytimaallekin löytyy runsaasti sijoituspaikkoja. Kaikkea tätä reunustaa järven rannan tuntumassa muutamat komeat koivut. Sivuilla on lisäksi kuusia ja mäntyjä. Takaosasta tontti rajoittuu kauniiseen hoidettuun aikuiseen yhteismetsään, johon 1/16 osuus. Vastaako hakukriteerejänne? – ota yhteyttä niin lähdetään tutkailemaan ja fiilistelemään paikan päälle. Vielä ehdit vaikka viettää joulua omalla mökillä!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Särkilahdentie 70, 31700, Kokko, URJALA AS, Urjala
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Muu pinta-ala
11,5 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusiirustusten mukaan mökin kerrosala 53,5m², veranta 11,5m², huoneistoala 49,5², rakennusala 63,4m², tilavuus 165m³.
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
1
Rakennusvuosi
1988
Lisätietoja rakennusvuodesta
Rakennuslupa uudelle vapaa-ajan asuinrakennukselle on myönnetty 21.5.1987. Rakennustiedon mukaan 63 m²:n vapaa-ajan asuinrakennuksen valmistumispäivä on 1.10.1988. Toisen vapaa-ajan asuinrakennuksen, 20m², valmistumispäivä rakennustiedoissa on (nyk saunan) 1.1.1967. Rakennuslupa talousrakennukselle (ulkomitoin 2700 x 4200mm =11,34m²) myönnetty 27.7.1965 Kattavia rakennuslupa- ja lopputarkastusasiakirjoja ei ole saatavilla.
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
nopeasti, sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautuu nopeasti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
176 000 €
Myyntihinta
176 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
5000 kWh / vuosi
Kiinteistövero (€/vuosi)
284,99 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 555,56 € / m²
Lisätietoja maksusta
Peruslämpö pidetty talvisaikaan 17 asteessa. Vedet on ollut pois päältä nyt talvella, kun ei ole käytetty. Tienhoitomaksu noin 25 euroa/vuosi (sisältää yhteistien aurauksen talvella. Maksu myös riippuvainen tien kunnostystöistä). 887-418-878-2 PUISTO-,TIE-JA LEIKKIKENTTÄAL. (osuus yhteisiin alueisiin oikeuksissa) osakkailla vuosittain kokous, jossa päätetään yhdessä yhteisalueen asioista. Umpisäiliön (mustat vedet) tyhjennys käytön mukaan n. 3x 2:ssa vuodessa.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiössä ikkunat kahteen suuntaan. Seinät hirsipaneelia, katto puupaneelia, lattia lakattu lautalattia. Varusteina kaapistoja, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi (valurauta), mikroaaltouuni, liesituuletin, kaksialtainen tiskiallas. Työtasot laminaattia. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Mökin vesipumppu on keittiön tiskiallaskaapissa.
Kylpyhuone
Ikkunallinen siisti ja tilava kylpyhuone, jossa lattiassa laatta ja lattialämmitys. Seinät kaakeli ja kuultokäsitelty puupaneeli, katto puupaneeli. Varusteet: wc, pesukoneliitäntä, päältätäytettävä pesukone, pesuallas ja allaskaappi, korkea kaappi, suihkunurkkaus. Lämminvesivaraaja ja sähköpatteri. Remontoitu kokonaisuudessaan v 2013.
Makuuhuoneet
Kaksi makuusoppea/-huonetta, jotka molemmat korkeaa tilaa ja joihin mahtuu parisänky tai kaksi erillistä sänkyä. Molemmissa on kaksi sänkyä (toisen huoneen sängyt saa kerrossängyksi).
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Olohuone/ tupa korkeaa tilaa. Varaava uuniseppien takka lasiluukulla (2021).
Kodinhoitohuone
Pyykinpesukone kylpyhuoneessa.
Kohteen säilytystilat
Ulkovarasto ja autotallissa ja "nikkaripäädyssä" myös paljon tilaa.
Sauna
Ei
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Mökki ja rantasauna sisältä siistissä ihan muuttovalmiissa kunnossa. Ulkopuolelta rakennukset kaipaavat normaaleja huoltotoimenpiteitä. Nuohottu 2024.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Sisääntulon edessä katoksellinen 11,5m² terassi (mitat n.7m x 1,4m), josta n. 4m leveät muutaman askelman portaat ulos
Piha
Autotallin edusta ja parkkialue sorastettu. Rakennusten välit tasaista nurmialuetta, jossa laattapolut rakennusten välillä. Muutamia koristepensaita, mm. ruusuja. Isoja puita lähinnä koivuja ja kuusia tontin laidalla. Rannan tuntumassa koivuja.
Ranta
Oma ranta
Lisätietoja rannasta
Laiturin päässä vyötäröön asti vettä ja kova pohja. Syvemmällä ollut upotavaa. Ei kaislaa. Lumpeita vasemmalla puolella. 10/2024 rantaa on ruopattu ja siistitty: laiturin edestä järvelle päin ja laiturin oikealta puolelta on poistettu löysää pohjamutaa pois kovan pohjan päältä ja nostettu rantapenkereelle.
Vesistön nimi
Kokonjärvi
Kohde on saaressa
Ei
Muut tilat
Sisäänkäynti pienen tuulikaapin kautta.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät kaikkialla kylpyhuonetta lukuunottamatta luonnonvärinen käsittelemätön lämpöhirsi.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Koko mökin lattiat yhteneväiset: lakattu lautalattia. Kylpyhuoneessa kaakeli.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Mökissä kaikkialla katossa puupaneeli ja katto on korkealla, ylös asti auki.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
3 180 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Tontti tasainen, takaosassa sepeliä parkkipaialueilla. rakennusten välissä nurmialuetta ja joitain ruusupensaita. Sivustoilla isompaa puustoa kapeat kaistaleet. Rannan ja tasaisen välissä pengerrys, leveä kaistale ennen rantaa malatalampaa raivattua luonnontilaista vesakosta raivattua aluetta. Rannassa muutamia isoja koivuja. Vesirajassa ei kaislikkoa. Kiinteistöllä on osuus yhteiseen maa-alueeseen tilan takana (metsäkaistale rantatonttien ja pellon välissä). Osakaskunta, johon 1/16 osuus, päättävä elin osakaskunnan kokous.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Mökki Finwood 63 , lämpöhirsi.
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Ilmalämpöpumppu ja sähköpattereita. Kph/wc:ssä lattialämmitys. Lämpötila pidetty ympärivuotisesti 17 asteessa. Kustannukset: 5000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
painovoimainen
Vesijohto
kyllä
Lisätietoja viemäristä
WC.n mustat vedet umpisäiliöön. Umpisäiliön (mustat vedet) tyhjennys käytön mukaan n. 3x 2:ssa vuodessa. Harmaat vedet mökistä saostuskaivoon. Saunalta harmaat vedet imeytykseen.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Päämökissä v.2000 vaihdettu huopakatto teräskattoon.
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisätietoja Urjalan kunnan rakennusvalvonta https://www.urjala.fi/elinvoima/rakentaminen/ Urjalan kunnan rakennusjärjestys https://www.urjala.fi/client/urjala/userfiles/474-urjalan-rakennusjarjestys.pdf
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Päällystetty tie miltei perille asti. Ainoastaan viimeinen 700m eli Särkilahdentie on hyvää hiekkatietä.
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Urjalan keskustan palvelut n. 13 km (autolla 13 min) . Forssan palvelut 25 km. Hyvä sijainti eteläisen suomen suurimpien kaupunkien keskiössä: Helsingistä matkaa vajaa 150 km, Porista 150 km, Turusta 110 km, Tampereelta vajaa 70 km ja Hämeenlinnasta noin 60 km.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autotalli, leikkimökki ja liiteri
Lisätietoa muista rakennuksista
Autotalli,, mitat n.3,5m x 8m autotallin päädyssä on "työhuone" omalla sisäänkäynnillä. Eristämätön (rv. 1988). Rantasauna n. 18m² sauna + saunatupa (rv.1965), remontoitu kokonaisuudessaan v 2013. Liiteri/talousrakennus 4,2 x 2,7m (rv. 1965). Leikkimökki "Tompan tupa" 1,6x1,6m.
Tehdyt remontit
Nuohottu 04/2024. Mökin ulko-ovi vaihdettu v.2020-21 v.2021 vanha avotakka on purettu ja tilalle uuniseppien varaava kiertoilmatakka lasiluukuilla. n. 2020-2021 liiterin, varaston ja leikkimökin katot uusittu profiilipeltikatteiksi, samalla puuliiteriä remontoitu mm. lattiarakenteita ja osin seiniä. Väliseinät poistettu. Mökkiin vaihdettu huopakatto profiilipeltikatoksi noin vuonna 2000 ja hirsien pintakäsittely uusittu. v.2017 ilmalämpöpumppu mökkiin. Mökin pesutila Wc remontoitu kokonaisuudessaan v 2013. Saunarakennus remontoitu v. 2013