Särkijärventie 480 (va)
17240, Kalkkinen, Asikkala
Oh, keittiö + apukeittiö, 2 x ruokailutila, 6 mh, wc, 2 x ph/wc, s, eteinen, 2 x veranta
429 000 €
186 m²
Tätä asuntoa myy Mika Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo/vapaa-ajan asunto etelä/kaakko -suuntaisella Päijänteen rantatontilla Kalkkisista
Näitä on harvoin tarjolla. Vanhaa sopivasti säilyttäen remontoitu, nykyaikaistettu ja kuntotarkastettu (Kuntoluokitus: hyvä) omakotitalo maalämmöllä Päijänteen rannalta. Kiinteistö sijaitsee Pulkkilanharjun Reimarin kohdalla, jonne kulku Kalkkisten puolelta.
Päärakennus on valmistunut 1938. Talon asuintilat on kolmessa kerroksessa. Kellarista löytyy tekninen-/kodinhoitotila sekä hienosti remontoitu pesuhuone ja sauna arkikäyttöön. Keskimmäisestä kerroksesta löytyy olohuoneen ja keittiön lisäksi 2-3 makuuhuonetta ja erillinen ruokailuhuone sekä wc. Ylimmästä kerroksesta löytyy vielä 3 makuuhuonetta, pieni apukeittiö sekä wc/pesuhuone, joten tämä kiinteistö soveltuu hienosti vaikka kimppakäyttöön tai useamman sukupolven käyttöön.
Edullisen maalämmön lisäksi asunnosta löytyy varaava vuolukivitakka ja kaksi ilmalämpöpumppua, joilla pidät huoneilman mukavan viileänä myös kesähelteillä.
Päijänteeseen rajoittuvan loivarinteisen etelä-/kaakkoissuuntaisen tontin koko 3200 neliötä. Pihalta löytyy kahden auto katos, jonka yläkerrassa varastotilaa. Lisää varastotilaa rannassa olevassa varastorakennuksesta. Rannassa myös vanhoista kelottuneista hirsistä rakennettu rantasauna ja laavu/grillikatos terasseineen.
Ranta on riittävän syvä isommillekin veneille, jotka pysyvät paikallaan tukevassa uudessa kelluvassa teräsponttoonilaiturissa. Liukuvalla veneellä matka Reimariin vain muutaman minuutin. Vääksyynkin venematka n. 20 minuuttia. Kalkkisten kylän palvelut (Kyläkauppa Lampinen, Pihamaan Viinitila ja Manibaari) vain noin 7 km päässä.
Tästä nopealle ostajalle täysin talviasuttava kesäpaikka tai asunto nopealla vapautumisella.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:
House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / [email protected]
www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhousePerustiedot
- Sijainti
- Särkijärventie 480 (va), 17240, Kalkkinen, Asikkala
- Asuinpinta-ala
- 186 m²
- Kokonaispinta-ala
- 186 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ilmoitettu rakennusoikeudellisena kerrosalana Asikkalan kunnan toimittamasta Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 3
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 429 000 €
- Myyntihinta
- 429 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 235,15 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 306,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Maalämpö + käyttösähkö 2022, 16400 kWh. Umpisäiliön (5 m3) tyhjennys 1 krt/vuosi, 165 €/kerta. Jätehuollon vuosimaksu 33,50 € + 14 €/tyhjennyskerta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (molemmissa pesuhuoneissa), suihku (yläkerrassa ja kellarikerroksessa), suihkukaappi (yläkerran pesuhuoneessa), pesukoneliitäntä (alakerrassa), peilikaappi (molemmissa pesuhuoneissa) ja kylpyhuonekaapisto (molemmissa pesuhuoneissa)
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Keskimmäisessä kerroksessa pieni wc, kaksi muuta pesuhuoneiden yhteydessä ylä- ja alakerrassa.
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maalattu betoni
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Maalattu betoni
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitopiste alakerrassa teknisen tilan yhteydessä saunan eteisessä
- Säilytystilojen kuvaus
- Säilytystilaa autokatoksen vintillä ja pihalla vajassa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja puukiuas
- Saunan kuvaus
- Päärakennuksen kellarissa sähkösauna ja rannan läheisyydessä puulämmitteinen sauna
- Takka
- Takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastusraportin tulos hyvä (96/150). Raportin saa välittäjältä.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 30
- Lisätietoja rannasta
- Eteläsuuntainen ranta on hiekkapohjainen alussa loivasti syvenevä. Laiturin päässä vettä n. 2 metriä.
- Vesistön nimi
- Päijänne
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Etelä-/kaakkois suuntainen Päijänteeseen loivasti laskeva tontti. Tontilla sisääntulossa puustoa/luonnonvarainen. Muu piha-alue hiekkaa, kiveä kulkuväylien osalta, muuten nurmikkoa/luonnonvaraista kunttaa. Rannassa muutama puu.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Betonivalurakenteinen, perusmuuri ja kantava alapohja, ryömintätila, osin kellari
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto/painovoimainen
- Vesijohto
- Kaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö n. 5 m3, saostus/imeytys
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asikkalan kunta. Erillispientalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa sauna-, varasto- ja talousrakennuksia joiden yhteenlaskettu kerrosalala, suojeltu rakennus mukaan lukien, saa olla enintään 204 k-m2 ja rakennusten enimmäislukumäärä viisi.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.10.2023
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kalkkisten kylän palvelut n. 7 km, jossa mm. kyläkauppa sekä legendaarinen Manibaari. Kylällä myös kuuluisa Pihamaan viinitila.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Päärakennus on suojeltava rakennushistoriallisesti arvokas rakennus. Rakennusta ei saa purkaa ilman lupaa (MRL 127.1§) eikä sen ulkoasua saa muuttaa siten, että sen kulttuurihistoriallisesti arvokas luonne turmeltuu.
- Kuntotutkimus tehty
- 19.10.2023
- Kosteustutkimus tehty
- 19.10.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennus (n.6 m2), jossa terassi ja kylpypalju, grillikatos + terassi, rannassa n. 36 neliöinen hirsinen varastorakennus kahdella sisäänkäynnillä. Autokatos, josta ei merkintää rakennusviranomaisilla.
Tehdyt remontit
Päärakennusta saneerattu ja nykyaikaistettu edellisen omistajan toimesta 2016-2021: käyttövesiputket, pesuhuone/sauna, keittiö, maalämpö, sähköjä sekä joitain pintoja. Rakennus ikään nähden hyvässä kunnossa. Talo kuntotarkastettu 19.10.2023, kuntoluokitus: HYVÄ. Raportin saa välittäjältä.