Särkijärventie 480 (va)

17240, Kalkkinen, Asikkala
Oh, keittiö + apukeittiö, 2 x ruokailutila, 6 mh, wc, 2 x ph/wc, s, eteinen, 2 x veranta
429 000 €
186 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mika Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Asuntoesittely
Omakotitalo/vapaa-ajan asunto etelä/kaakko -suuntaisella Päijänteen rantatontilla Kalkkisista
Näitä on harvoin tarjolla. Vanhaa sopivasti säilyttäen remontoitu, nykyaikaistettu ja kuntotarkastettu (Kuntoluokitus: hyvä) omakotitalo maalämmöllä Päijänteen rannalta. Kiinteistö sijaitsee Pulkkilanharjun Reimarin kohdalla, jonne kulku Kalkkisten puolelta. Päärakennus on valmistunut 1938. Talon asuintilat on kolmessa kerroksessa. Kellarista löytyy tekninen-/kodinhoitotila sekä hienosti remontoitu pesuhuone ja sauna arkikäyttöön. Keskimmäisestä kerroksesta löytyy olohuoneen ja keittiön lisäksi 2-3 makuuhuonetta ja erillinen ruokailuhuone sekä wc. Ylimmästä kerroksesta löytyy vielä 3 makuuhuonetta, pieni apukeittiö sekä wc/pesuhuone, joten tämä kiinteistö soveltuu hienosti vaikka kimppakäyttöön tai useamman sukupolven käyttöön. Edullisen maalämmön lisäksi asunnosta löytyy varaava vuolukivitakka ja kaksi ilmalämpöpumppua, joilla pidät huoneilman mukavan viileänä myös kesähelteillä. Päijänteeseen rajoittuvan loivarinteisen etelä-/kaakkoissuuntaisen tontin koko 3200 neliötä. Pihalta löytyy kahden auto katos, jonka yläkerrassa varastotilaa. Lisää varastotilaa rannassa olevassa varastorakennuksesta. Rannassa myös vanhoista kelottuneista hirsistä rakennettu rantasauna ja laavu/grillikatos terasseineen. Ranta on riittävän syvä isommillekin veneille, jotka pysyvät paikallaan tukevassa uudessa kelluvassa teräsponttoonilaiturissa. Liukuvalla veneellä matka Reimariin vain muutaman minuutin. Vääksyynkin venematka n. 20 minuuttia. Kalkkisten kylän palvelut (Kyläkauppa Lampinen, Pihamaan Viinitila ja Manibaari) vain noin 7 km päässä. Tästä nopealle ostajalle täysin talviasuttava kesäpaikka tai asunto nopealla vapautumisella. Tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika! Tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa: House Lahti Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV 044 577 4010 / [email protected] www.houselahti.fi FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse
Perustiedot
Sijainti
Särkijärventie 480 (va), 17240, Kalkkinen, Asikkala
Asuinpinta-ala
186 m²
Kokonaispinta-ala
186 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-ala ilmoitettu rakennusoikeudellisena kerrosalana Asikkalan kunnan toimittamasta Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
3
Käyttöönottovuosi
1938
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan nopeastikin
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
429 000 €
Myyntihinta
429 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
235,15 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 306,45 € / m²
Lisätietoja maksusta
Maalämpö + käyttösähkö 2022, 16400 kWh. Umpisäiliön (5 m3) tyhjennys 1 krt/vuosi, 165 €/kerta. Jätehuollon vuosimaksu 33,50 € + 14 €/tyhjennyskerta.
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Puu
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin (molemmissa pesuhuoneissa), suihku (yläkerrassa ja kellarikerroksessa), suihkukaappi (yläkerran pesuhuoneessa), pesukoneliitäntä (alakerrassa), peilikaappi (molemmissa pesuhuoneissa) ja kylpyhuonekaapisto (molemmissa pesuhuoneissa)
WC Lukumäärä
3
Erillinen WC
Keskimmäisessä kerroksessa pieni wc, kaksi muuta pesuhuoneiden yhteydessä ylä- ja alakerrassa.
WC:n lattiat
Lauta
WC:n seinät
Puu
Makuuhuoneiden lukumäärä
5
Makuuhuoneiden seinät
Puu
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta ja parketti
Olohuoneen seinät
Puu
Olohuoneen lattiat
Lauta
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukone, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen seinät
Maalattu betoni
Kodinhoitohuoneen lattiat
Maalattu betoni
Kodinhoitohuone
Kodinhoitopiste alakerrassa teknisen tilan yhteydessä saunan eteisessä
Säilytystilojen kuvaus
Säilytystilaa autokatoksen vintillä ja pihalla vajassa.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja ullakko
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas ja puukiuas
Saunan kuvaus
Päärakennuksen kellarissa sähkösauna ja rannan läheisyydessä puulämmitteinen sauna
Takka
Takka ja varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastusraportin tulos hyvä (96/150). Raportin saa välittäjältä.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Ranta
Oma ranta
Omaa rantaa (m)
30
Lisätietoja rannasta
Eteläsuuntainen ranta on hiekkapohjainen alussa loivasti syvenevä. Laiturin päässä vettä n. 2 metriä.
Vesistön nimi
Päijänne
Kohde on saaressa
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
3 200 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Etelä-/kaakkois suuntainen Päijänteeseen loivasti laskeva tontti. Tontilla sisääntulossa puustoa/luonnonvarainen. Muu piha-alue hiekkaa, kiveä kulkuväylien osalta, muuten nurmikkoa/luonnonvaraista kunttaa. Rannassa muutama puu.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Betonivalurakenteinen, perusmuuri ja kantava alapohja, ryömintätila, osin kellari
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto/painovoimainen
Vesijohto
Kaivo
Viemäröinti
Umpisäiliö n. 5 m3, saostus/imeytys
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Tyydyttävä
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asikkalan kunta. Erillispientalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa sauna-, varasto- ja talousrakennuksia joiden yhteenlaskettu kerrosalala, suojeltu rakennus mukaan lukien, saa olla enintään 204 k-m2 ja rakennusten enimmäislukumäärä viisi.
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
19.10.2023
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Kalkkisten kylän palvelut n. 7 km, jossa mm. kyläkauppa sekä legendaarinen Manibaari. Kylällä myös kuuluisa Pihamaan viinitila.
Kaavatilanne
Yleiskaava ja ranta-asemakaava
Kaavoitustiedot
Päärakennus on suojeltava rakennushistoriallisesti arvokas rakennus. Rakennusta ei saa purkaa ilman lupaa (MRL 127.1§) eikä sen ulkoasua saa muuttaa siten, että sen kulttuurihistoriallisesti arvokas luonne turmeltuu.
Kuntotutkimus tehty
19.10.2023
Kosteustutkimus tehty
19.10.2023
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autokatos
Lisätietoa muista rakennuksista
Saunarakennus (n.6 m2), jossa terassi ja kylpypalju, grillikatos + terassi, rannassa n. 36 neliöinen hirsinen varastorakennus kahdella sisäänkäynnillä. Autokatos, josta ei merkintää rakennusviranomaisilla.
Tehdyt remontit
Päärakennusta saneerattu ja nykyaikaistettu edellisen omistajan toimesta 2016-2021: käyttövesiputket, pesuhuone/sauna, keittiö, maalämpö, sähköjä sekä joitain pintoja. Rakennus ikään nähden hyvässä kunnossa. Talo kuntotarkastettu 19.10.2023, kuntoluokitus: HYVÄ. Raportin saa välittäjältä.