Särkänsalmentie 293 G
21100, Luonnonmaa, Naantali
5h+k+2kph/wc+wc+s+khh+ak+v
655 000 € (5 346,94 € / m²)
122,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Kulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniit saaristomaisemat ja tasokkaat asuintilat suuren, merelle avautuvan terassin kanssa kutsuvat Naantaliin. Asunnon pääsisäänkäynti johtaa lattialämmityksellä varustettuun väli-eteisalueelle, jossa voi istahtaa kamiinan äärelle ja saada ensimmäisen vaikutelman merelle avautuvasta näkymästä. Monikäyttöinen välitila sopii niin oleskeluun ja rentoutumiseen kuin kuntoilu tarkoituksiinkin.
Kodin päätilat ovat sisäänkäynniltä katsottuna talon oikealla puolella. Avokeittiö, olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja isoista ikkunoista maisema pääsee oikeuksiinsa. Olohuoneesta käy kulku työhuoneeseen ja kahteen makuuhuoneeseen.
Talon vasemmalla puolella sijaitsee yksi makuuhuone lisää, sekä saunaosasto. Koko talon levyisellä terassilla voi rauhoittua nauttimaan maisemista, grillailla ja suoristaa jalat aurinkotuolissa. Terassilla on myös valmius esimerkiksi porealtaalle.
Luonnon keskellä sijaitseva rauhallinen asuinalue tarjoaa monipuoliset ulkoilumaastot ja myös virikkeitä vapaa-ajan viettoon. Uimaranta ja venesatama sijaitsevat katse-etäisyydellä. Uimarannan yhteydessä toimii Porho Bar & Grill, joka tarjoaa kesäisin street food-tyyppistä ruokaa ja live-esiintyjiä.
Kävelymatkan päässä on Kultaranta Resort ja sen mainiot golf-kentät. Golfkauden aikana Resortilla toimii kaksi suosittua ravintolaa, Kultaranta Kitchen ja Heineken House, joissa voi nauttia sekä aamiaista, lounasta että illallista. Resortin kuntosali ja monipuoliset hyvinvointipalvelut ovat auki ympärivuoden.
Perustiedot
- Sijainti
- Särkänsalmentie 293 G, 21100, Luonnonmaa, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 122,5 m²
- Muu pinta-ala
- 22 m²
- Kokonaispinta-ala
- 144,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala on 122,5m2 ja kerrosala 144,5 m². Lisäksi on terassi, jonka pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 99m2, josta lasitettu välitila noin 22 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 655 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 147 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 147 € / kk
- Neliöhinta
- 5 346,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 4 henkinen perhe maksanut vesiennakkoa 70€/kk - tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaisesti. Sähkö kulutuksen mukaisesti. Nykyisillä omistajilla (4h) sähkön kulutus ollut noin 20.000-25.000 kWh/vuosi (sisältää lämmityksen, käyttöveden, taloussähkö, poreallas ympärivuotisesti).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, josta esteetön merinäköala. Keittiöstä myös kulku kodin terassille.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, ja viinikaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kodissa on kaksi kylpyhuonetta. Toinen kylpyhuone sijaitsee saunan yhteydessä ja toinen huvilan puolella. Molempien kylpyhuoneiden yhteydessä myös wc-tilat. Huvilan puoleisessa kylpyhuoneessa myös kodinhoitohuone. Saunan yhteydessä olevasta kylpyhuoneesta on kulku kodin lasitetulle terassille / välitilaan, jossa myös tunnelmallinen kamiina.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Kodissa yhteensä kolme wc-tilaa. Kaksi on kylpyhuoneiden yhteydessä ja yksi on erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta sekä työhuone sijaitsevat huvilan puolella ja yksi makuuhuone sauna osiossa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa ja avoin olohuone esteettömällä merinäköalalla. Etanolitakka.
- Olohuoneen seinät
- Paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, kuivausrumpu, ja pesukone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on huvilan puolella.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja tekninen tila
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunasta erittäin hieno esteetön merinäköala. Tilava sauna vastakkaisilla lauteilla.
- Takka
- Jotul kamiina
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Esteetön merinäköala
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kodissa valtava terassi merinäköalalla. Yhtiöjärjestyksen mukaan terassin pinta-ala on 99 m². Tästä tilasta noin 22 m² on lasitettua tilaa, jossa myös kamiina sijaitsee. Kuvissa näkyvä poreallas on rikkoutunut, joten se on kuljetettu pois. Terassille jää kuitenkin varaus porealtaalle.
- Kauppaan ei kuulu
- Terassilla kuvissa näkyvä poreallas on rikkoutunut ja se on kuljetettu pois. Poreallas ei kuulu siis kauppaan.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naantalin Porhonkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Virtamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504703297
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä poikkeava yhtiöjärjestys: Kunkin talon hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan vastaamaan talonsa ja hallintaansa kuuluvan tontinosan kunnossapidosta, hoitokustannuksista ja perusparannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 10 618 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontti jaettu yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallinta-alueisiin.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- LTO
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaksi autokatospaikkaa. Sähköauton lataus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 31, joista 12 yhtiön hallinnassa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki
Tehdyt remontit
Terassi kansi laudoitus uusittu 2023.