Särkän rantatie 4 as
21160, merimasku, Naantali
4h+k+s
309 000 € (3 121,21 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Juuso Toivonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan rivitalokotiin Naantalin Merimaskussa. Tämä kahden kerroksen asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle.
Asunnossa on tilava olohuone, josta on pääsy suurelle ja lasitetulle parvekkeelle. Alakerrasta pääsy terassille joka on osittain lasitettu, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun säällä kuin säällä. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja siitä löytyy muun muassa induktioliesi ja kivitasot sekä viinikaappi.
Kylpyhuoneessa on poreamme ja lattialämmitys, mikä tekee arjesta luksusta. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Asunnossa on myös kaksi erillistä WC:tä, mikä lisää asumismukavuutta.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja merellisellä alueella, jossa on upeat ulkoilumahdollisuudet. Läheinen yhteisranta tarjoaa mahdollisuuden nauttia merestä ja kauniista maisemista. Asunto Oy Merimaskun Särkänrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä remontteja viime vuosina, kuten katon saneeraus.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Särkän rantatie 4 as, 21160, merimasku, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta / Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 309 000 €
- Myyntihinta
- 292 400,04 €
- Velkaosuus
- 16 599,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 222,04 € / kk (2,24 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 222,04 € / kk
- Vesimaksu
- 16.5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 121,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesikaton saneeraus. Pääomavastikkeen periminen aloitetaan 1.7.2025. Pääomavastikkeen määrä on arvioltaan 2,3911 €/m2/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja viinikaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Lauta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Poreamme ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso ja monitasoinen terassi, myös lasitettu osuus.
- Ranta
- Yhteisranta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Merimaskun Särkänrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Kreivin Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Thomas Hacklin
- Tontin pinta-ala
- 4 093 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen pykälä 7: Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla pääomalla lunastaa osakkeet yhtiölle. Yhtiölle lunastettu osake on poistettava osakeluettelosta ja osakekirja tehtävä kelpaamattomaksi.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä rantasauna, laituri useilla venepaikoilla sekä hiekkaranta. Osakkeen lunastaneilla on mahdollisa käyttää näitä, tähän huoneistoon kuuluu.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 9kpl. autokatospaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 912,74 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämpövuotojen korjaus kaikissa huoneistoissa 2011
Salaojien ja sadevesiviemärien uusiminen 2013
Rakennuksen sokkelin routa- ja vesieristeen uusiminen 2014
Jätevesipumppaamon saneeraus 2017
Etuovien uusiminen 2017
Terassiovien uusiminen 2019
Katon kuntotarkastus 2019
Pihakaivojen tyhjennys ja puhdistus 2020
Salaojan kuvaus ja kaivojen tarkistus 2021
IV- kanavien puhdistus ja perussäätö 2022
Vesikaton saneeraus 2024
Patolevyt ja routaeriste varastorakennusten edustoille 2024
Huoneistojen ja varastojen ilmanvaihdon parantaminen 2024
Tulevat remontit
Rakennukset ja järjestelmät Kunnossapitotarve 2024-2028
Patolevyt ja routaeriste varastorakennusten 6, 7 ja 8 edustoille.
Maalaustarpeita ja osittaista puuverhoilu uusimista.
Ikkunat ja ovet Maalaus- ja tiivistystarpeita.
Pihaparannustöitä sade- ja huleveden johtamisen parantamiseksi huoneistojen 6,7 ja
8 edustoilla.