Sähköttäjänkatu 2 E
00520, Pasila, Helsinki
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
295 000 € (3 959,73 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväpohjainen koti loistavalla sijainnilla aivan Pasilan palvelujen läheisyydessä. Kattavat ja monipuoliset palvelut ympärilläsi, sekä julkiset yhteydet vailla vertaa, Raitiovaunulinjat, bussit ja Pasilan juna-asema Mall of Triplan yhteydessä. Kaikki Helsingistä lähtevät junat lähtevät Helsingin päärautatieasemalta ja pysähtyvät Pasilassa.
Tämä koti taipuu helposti myös sinulle, joka et tyydy tavanomaiseen. Sisustusvalinnat sopivat moneen makuun ja tästä kodista teet helposti oman näköisesi. Toimiva pohjaratkaisu, jossa runsaasti myös säilytystilaa.
Erillinen keittiö on monen kotikokin toiveena. Ruokailuryhmälle on oiva paikka ikkunan ääressä, lisäksi runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Välitila maalattu, kivitasot ja kodinkoneet uusittu 2021-2022.
Kunnon kokoiset makuuhuoneet ja vaatehuone ovat arjen luksusta. Tilava, laatoitettu kylpyhuone (päivitetty -21-22) suihku, suihkuseinät ja iso kylpyhuonekaapisto.
Iso lasitettu parveke vehreän sisäpihan puolella, jossa voit nauttia auringosta myös työpäivän jälkeen. Viihtyisä ja hoidettu pihapiiri, sekä autohalli pihakannen alla lisäävät asumismukavuutta.
Tervetuloa ihastumaan, yksityisesittelyt onnistuvat joustavasti!
Lisätiedot, myynti ja esittelyt
Anne Tauschi 0400 441 460, LKV, LVV, henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä.
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Pyydä maksuton hinta-arvio asunnostasi. Minulta saat alan parhaimman ja nykyaikaisimman myyntikonseptin käyttöösi. Poistamme ostamisen esteet ja tarjoamme asunnollesi tehokkaan markkinoinnin.
Perustiedot
- Sijainti
- Sähköttäjänkatu 2 E, 00520, Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 291 607,08 €
- Velkaosuus
- 3 392,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 502,88 € / kk (6,75 € / m²), Rahoitusvastike 52,15 € / kk (0,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 555,03 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 40 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 3 959,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2021-2022 Huoneistoremontti, jossa uusittu keittiön kivitasot, hana, sekä liesi, jääkaappi, ja liesituuletin, välitilassa laatoitus (maalattu), tammiparkettilattia (sauvamosaiikki)
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkukaappi, peili, kylpyhuonekaapistot, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu. 2021-2022 Huoneistoremontti, jossa uusittu kph:n suihkukaappi ja suihkusetti sekä asennettu pyykinpesukone (pyykinpesukone ei sisälly kauppahintaan).
- Makuuhuoneet
- Kaksi kunnon kokoista makuuhuonetta, isot ikkunat, seinät maalattu, sauvaparkettilattiat (tammi). Toisesta avarat näkymät yhtiön vehreälle sisäpihalle ja toisesta avarat katunäkymät 4-5.kerroksen korkeudelta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Avara olohuone, jseinät maalattu, sauvaparkettilattia (tammi). Käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avarat näkymät yhtiön viihtyisälle ja vehreälle sisäpihalle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, avarat pihanäkymät ja katunäkymät, ei taloa lähellä (vastapäätä)
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sähköttäjänkatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Härmä Antti,
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207301330
- Tontin pinta-ala
- 3 564 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 59 099,18 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pasila, Jarrumiehenkatu 2A, 00520 Helsinki. Puh. 010 270 8620, [email protected].
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, vinttikomero, mankeli, kaapeli-tv ja Laajakaista
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.7.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunupysäkit n. 150-250 m, joilta linjat 9 ja 7 Länsiterminaaliin ja linja 2 Olympiaterminaaliin. Bussipysäkit n. 150-300 m, joilta linjoja mm. Kalasatamaan, Sompasaareen, Pitäjänmäelle ja Malminkartanoon. Pasilan juna-aemalle n. 500 m.
- Palvelut
- Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Lidl ja K-Market n. 300 m, kauppakeskus Tripla n. 600 m. Lähellä lukuistat lounas- ja illallisravintolat ja kahvilat. Kirjasto ja Messukeskus n. 500 m, Mäkelänrinteen urheiluhallit ja uimahalli n. 650 m.
- Koulut
- Pasilan peruskoulu n. 600 m, Suur-Helsingin kristillinen koulu n. 1 km, Mäkelänrinteen lukio n. 750 m, Haaga-Helia ammattikorkeakoulu n. 650 m.
- Autohallipaikat
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 511 956 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Lämmönjakolaitteiston automaation uusiminen
2023 Vesikaton kuntotarkastuksen perusteella tehtävät akuutit korjaustoimenpiteet
2023 Mitta Oy / kiinteistön ajantasakuvat
2023 Saunojen kiukauden ja ohjauskeskusten uusinta
2022 Hormien nuohous
2022 Hissien peruskorjaus
2021 Autohallin pilarien korjaukset
2021 Pohjaviemärin painehuuhtelu
2021 Asuinhuoneistojen IV suodattimien vaihto
2020 Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen
2020 Kiinteistön ulko-ovien maalaus
2020 Yleisten tilojen siivouskomeroiden ja wc-tilojen kunnostus
2020 Pesutuvan pintaremontti
2020 Saunaosastojen kunnostustöitä
2020 Rappauskorjauksia
2020 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2020 Vesikatteen huoltokorjaukset
2019 Porrashuoneiden laajat maalauskorjaukset
2018 Autohallin ja pihan kameravalvontajärjestelmän uusiminen
2017 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekkeiden lasitus
2017 Saunojen kiukaiden ja ohjauskeskusten uusinta
2015 Lukitusmuutos (Abloy Sento)
2014 Ryhmäkodin muuttaminen asuinhuoneistoiksi(6 kpl)
2012 Ala- ja yläautohallin sekä piha-alueen peruskorjaus ja pihakannen vedeneristys
2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset (1-5 krs.)
2010 Lämpöverkoston säätö ja IV-kanavien puhdistus
2010 Porrashuoneiden maalaus ja muu kunnostus
2008 Saunatilojen paneloinnin sekä lauteiden uusiminen
2007 Metallisen verkkoaidan asennus kävelytien rajalle sekä ullakkokerroksen ikkunoiden huoltomaalaus, sauna- ja
tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus, sauna- ja tuuletusparvekkeiden maalaus, vesikaton peruskorjaus,
räystäspeltien uusiminen
2002 Julkisivuremontti (parvekelinjoja ei hiekkapuhallettu)
1999 Vesikaton (alakatto) uusiminen
1997 Kaukolämpökeskus ja linjaventtiilien uusiminen
1992 Porraskäytävien maalaus
1991 Parvekelinjojen maalauskunnostus
Tulevat remontit
2024-2025 Sähköpääkeskusten uusimistyö, autohallien valaistus, sähköautojen latausjärjestelmä, LVV-kuntotutkimuksen seurantatutkimus, lämmöntalteenotto ja patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotus sekä lämmönvaihtimen uusiminen.
Kustannusarvio loppusuoralla olevasta sähköremontista on n. 211,72 €/m2 = n.15 773 € myytävän huoneiston osuus, jonka ostaja ottaa vastatakseen. Lainaosuuden voi suorittaa myös rahoitusvastikkeella, arvio n. 2,09 €/m2 = 155,70 €/kk.
2025-2027 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu+esiselvitykset.
2027 Lämpöverkon kuntotutkimus, julkisivun elementtisaumojen uusiminen.
2027-2028 LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu. 2028 K-kerroksen liiketilojen sekä muiden maantasossa olevien tilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, porrashuoneiden päätyikkunoiden uusiminen kaikissa porrashuoneissa. 2030 LVIS-peruskorjaus.