Sähkökatu 30 C

05800, Parantola, Hyvinkää
3h+k+kph+vh+parv
84 000 € (1 354,84 € / m²)
62 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
279 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Villa | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen asuntoon, joka sijaitsee Hyvinkään Parantolassa! Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, joka tarjoaa loistavan sekoituksen rauhaa ja sujuvaa kaupunkielämää. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa ja pohja ratkaisu on hyvä. Parantola on Hyvinkään halutuimpia alueita sen rauhallisuuden ja läheisen etäisyyden kaupungin keskustasta takia. Tämä, yhdistettynä asunnon toimivaan pohjaratkaisuun, on tehnyt asunnosta sopivan niin yksin kuin yhdessä asuville. Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Sari 0452022100 / [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Sähkökatu 30 C, 05800, Parantola, Hyvinkää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
84 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 279 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 279 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
27 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 354,84 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotallivuokra 35€/ kk Varastovuokra 15€ / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tässä keittiössä on paljon säilytystilaa ja työtasoa, vaativallekin kokille. Varusteina: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. TYÖTASO: Laminaatti LATTIA: Parketti SEINÄT: Maali/ tapetti
Kylpyhuone
Tilava kylpyhuone vuosimallia 2003. Varusteina: Wc-istuin, käsisuihku, suihku, allaskaluste, peili, led-valot, pyykinpesukone ja kuivausrumpu, ikkuna ja lattialämmitys.
Makuuhuoneet
Kaksi makuuhuonetta joissa molemmissa säilytystilaa. LATTIA: Vinyyli SEINÄT: Tapetti/ maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Olohuoneesta käynti parvekkeelle. LATTIA: Parketti SEINÄT: Tapetti / maali / lasitiili
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Siististi asuttu koti, vaikka remonteista on aikaa.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Sähkökatu 30
Isännöitsijätoimisto
Hyvinkää Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Anneli Leinonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0505423480
Tontin pinta-ala
4 822 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Viljava Oy
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, mankeli, uima-allas, jäähdytetty kellari, pesutupa, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
6.2.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot
Kauppakeskus Willa n. 900 m Rautatieasema n. 1 km Terveyskeskus n. 350 m. Sveitsin Uimala n. 2.1 km Aseman ala-koulu n. 700m Kenttäkadun päiväkoti n. 500m
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat ja tallit jaetaan vuokraukseen Isännöitsijäntoimistosta jonotuksen mukaan.
Autotallit
18
Sähköpistokepaikkoja
22 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Hyvinkää Kaupunki [email protected]
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseenIkkunat ja ulko-ovet Katto Kuntotutkimus /kuntokartoitus 2023 Huoneistojen märkätilat Yleiset tilat Lämmitysjärjestelmä Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma / projektipäällikön valin. 2023 -> Vesi- ja viemärijärjestelmä Linjasaneerauksen yhteydessä 2023-> Ilmanvaihto Linjasaneerauksen yhteydessä 2023 -> Sähkö- ja tietojärjestelmä Linjasaneerauksen yhteydessä 2023-> Piha Pihasuunnitelman teettäminen (jätekatoksen / jätepisteen rakentaminen) 2023-2024
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
259 500 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2022
Tehdyt remontit
2022 Lvv-kuntotutkimus (lämpö- ja vesijohdot sekä viemärit) Käsikaiteiden asennus porrashuoneisiin, nousujen kohdalle Hule- ja jätevesikaivojen putkien uusiminen Sähkökadun vesiputkien saneerauksen yhteydessä. 2021 Julkisivu levyjen osittainen uusiminen Vesikalusteiden huoltoa ja uusimista tarpeen mukaan Laaja-alainen huoneiston korjaustyö, A 8 vakuutusyhtiön korvaama Kellaritilassa olevan erillistilan, kosteusvahingon korjaus ja maalaus 2020 Piha-alueen kulkuväylien ja oleskelualueen laatoitus ja matalan suoja-aidan teko Rakennussokkeleiden maalaus Saunan ohjauskeskuksen uusiminen Ulkoisen antennijärjestelmän kunnostus (ei sisäkaapelointia) 2019 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö Lämmitysverkoston ongelmien selvitystä (D-porras, ilmaongelmat) 2018 Lämpökuvaus julkisivu-seinärakenteista Väestösuojatilan huolto, tiiviystarkastus ja varusteiden päivitys Uima-altaan pesu ja osapinnoitus Lämmitysverkostoon ilmanpoistimen asennus (Spirovent Air) 2017 Uima-altaan laatoituksen osakorjaus ja pumpun uusinta Lämpöjohtoventtiilien uusinta C-D talo, päätuloventtiilit 2 kpl Antennin vahvistinkeskuksen uusinta 2016 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus Ulko-ovien koodilukkojen asennus Lisähäkkikomerotilojen asennus Huon D15 kph-tilan asbestipurku+lattiavalu ja vesieristäminen (as oy:n kulu) Puutarharyhmän (pöytä+tuolit) uusiminen 2015 Kylmiön kompressorin vaihto Uima-altaan puhdistus Nimi- ja ilmoitustaulujen uusinta Yksittäisiä vesikalusteiden uusimia suoritetun tarkastuksen perusteella 2014 Vesivuotovahinkojen korjaukset portaissa B ja C Antennivahvistimien uusinta ja HD-valmius Lj-pumpun uusinta Autotalliovien ja ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus 2013 Kylmäsäilytystilan putkiston muutostyö ja laitteiston uusinta Vilpolan säleikön korjaus ja verkon asennus + maalaus Uima-allastilan/vilpolan välisen ikkunan korjaus + listan kittaus Pesutuvan mattojen kuivatusputkien uusiminen Kiukaan ja ohjauskeskuksen korjaus Rakennusten sokkelivierustojen puhdistus ja sepelöinti Ulkoporrasovien maalaus ASUNTO OY HYVINKÄÄN SÄHKÖKATU 30 KORJAUSHISTORIA Jätekatoksen korjaus ja maalaus 2012 Saunan vilpolan oven uusiminen Uima-altaan kv-pumpun uusiminen, altaan perushuolto Putkistojen kuntotutkimus 2011 Pihapuiden karsintaa 2010 Saunan löylyhuoneen kunnostus Ikkunoiden uusiminen 2007 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 2006 Öljysäiliön poisto maasta Autolämmityspistokkeiden asennus autopaikoille Parvekeovien uusiminen 2004 Putkiston venttiilien uusinta Porrastilojen maalaus 2001 Vesikattojen kunnostus- ja uusimistyöt
Tulevat remontit
Lämmönsiirtimen tarkastus 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloitus 2022 Vesi- ja viemärijärjestelmä: linjasaneerauksen yhteydessä 2023–2024 Ilmanvaihto: linjasaneerauksen yhteydessä 2023- 2024 Sähkö- ja tietojärjestelmä: linjasaneerauksen yhteydessä 2023-2024 Pihasuunnitelman teettäminen (jätekatoksen / jätepisteen rakentaminen) 2022-2024 Linjasaneerauksenhankesuunnitelman siirretään 1-5 vuoden päästä toteutukseen (2025-2030)