Säästöpankinranta 8 B
00530, Siltasaari, Helsinki
oh + k + 2 mh + kph
589 000 € (9 424 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea v. 2023 remontoitu asunto kauniin suojellun jugendtalon toisessa kerroksessa merinäkymin Eläintarhanlahdelle. Tämä ihana koti vastaa asumisen toiveisiisi parhaiden palveluiden äärellä Siltasaaressa.
Kauniissa avokeittiössä on harmoniset Kvikin kalusteet ja laadukkaat AEG:n kodinkoneet. Ikkunasta voit antaa silmäsi ja sielusi levätä rentouttavan upeassa merimaisemassa. Kodissa on tyylikäs lankkulattia, joka on hiottu v. 2023, sekä takka olohuoneessa luomassa lämpöä ja tunnelmaa viileneviin iltoihin. Päämakuuhuoneen yhteydessä arjen luksusta tarjoaa walk-in closet ja toisessa makuuhuoneessa vaatteillesi on kaapit. Vaalea kylpyhuone on myös täysin uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Asuminen tässä Saaristo-talossa tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja kattavat palvelut, jotka tekevät elämisestä sekä arjesta helppoa. Taloyhtiössä on oma talonmieskin. Huolettoman asumisen lisäksi pääset nauttimaan niin aamukävelystä rannalla kuin myös lähiympäristön valtavasta kulttuuri-, luonto- ja palvelutarjonnasta.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Säästöpankinranta 8 B, 00530, Siltasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on v. 1980 tehdyn mittauksen mukaan 63,5 m2 (laskettu RT 120.22 laskentaohjeita noudattaen ja ilmoitettu 0,5 m2 tarkkuudella). Huoneiston pinta-ala on v. 2019 tehdyn mittauksen mukaan 62,5 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala on 61,2 m2.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1910
- Käyttöönottovuosi
- 1910
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 589 000 €
- Myyntihinta
- 573 026,90 €
- Velkaosuus
- 15 973,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 367,20 € / kk (5,88 € / m²), Rahoitusvastike 126,07 € / kk (2,02 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 493,27 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 9 424 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kokonaan v. 2023 linjasaneerauksen yhteydessä. Kvikin kalusteet ja AEG:n kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- lankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu kokonaan v. 2023 linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneen yhteydessä on walk-in closet. Toisessa makuuhuoneessa on kaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- lankku
- Olohuone
- Olohuoneessa on takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- lankku
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ullakkovarasto ja kellarivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Eteisessä on lankkulattia ja seinät on maalattu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö "Saaristo."
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Havia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201986700
- Tontin pinta-ala
- 2 345,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, ullakko, kerhohuone ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- kaapeli TV DNA
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennus on suojeltu.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
- V. 1968 putket.
- V. 1969 katto.
- V. 1970 ikkunat.
- V. 1987 sähkönousut vahvist.
- V. 1989 katujulkisivut.
- V. 1993 pihapuolen seinien maalaus.
- V. 2006 kaukolämpölaitteet.
- V. 2008 F-portaan kunnostus ja maalaus.
- V. 2010 julkisivun tammiovet.
- V. 2011 D- ja E-portaiden kunnostus.
- V. 2011 ikkunoiden maalaus.
- V. 2012 porraskäytävien A, B ja C kunnostus ja maalaustyöt.
- V. 2012 putkiston kuntokartoitus.
- V. 2012 liiketilan C 90 kunnostus.
- V. 2012 katon huoltokorjaukset.
- V. 2016 talosaunat.
- V. 2016 talopesulan uusi kone.
- V. 2017 pihakansi B.
- V. 2018 huoneiston A 1 saneeraus.
- V. 2021 putkiston kuntoselvitys.
- V. 2021 kellaritilojen kunnostus.
- V. 2022 Saariniemenkadun puoleisten ikkunoiden maalaus.
- V. 2022 kattoturvalaitteiden uusiminen.
- V. 2023 taloyhtiön liiketilojen kunnostus ja viiden tilan varustaminen ilmanvaihtokoneilla.
- V. 2023 linjasaneeraus, nousujohdot ja sähköt sekä iv-kunnostukset 2022-2023.
Tulevat remontit
Yhtiön rakennusteknisen PTS:n mukaan:
- V. 2024 jäteasema.
- V. 2024 ikkunat; Säästöpankinranta huoltomaalaus ja ullakkoikkunat kunnostus.
- V. 2024 vesikatto; paikkamaalauksia.
- V. 2025 ikkunat; kuntotarkastus.
- V. 2026 etupihan pihakansi, eristys ja pintalaatta, matalan osan purku, holvi ja varapoistumistien rakentaminen.
- V. 2026 ulkoseinät, julkisivut; pihasivun kuntotutkimus.
- V. 2027 ulkoseinät, julkisivut; etupihan rappauksen uusinta ja maalaus.
- V. 2027 ikkunat; etupiha ulkopuolen huoltomaalaus.
- V. 2027 parvekeovet huoltomaalaus ja piha-alaovet uusinta.
- V. 2027 parvekkeet; kaiteet huoltomaalaus.
- V. 2030 ulkoseinät, julkisivut; katusivu, paikkaus ja maalaus.
- V. 2032 vesikatto; uusinta mahd. ullakkorak. yhteydessä.