Säästöpankinranta 4 E
00530, Hakaniemi, Helsinki
2h+k+kph
495 000 € (6 346,15 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Äikäs, Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja LKV, kaupanvahvistaja
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan yhteen Säästöpankinrannan tunnetuimmista jugend-helmistä, Asunto-osakeyhtiö Teppoon!
Tämä kaunis vihreä 1906 valmistunut kivitalo on arkkitehti Gustaf Estlanderin suunnittelema. Rakennus on seissyt uljaasti paikallaan jo kohta 120 vuotta! Talosta on pidetty hyvää huolta niin ulkoisesti kuin sisäisestikin.
Nyt mahdollisuus hankkia rauhallisen sisäpihan puolelta tilava ja muuntelukelpoinen kaksio. Huonekorkeutta on n. 3,15 metriä, joten tämä mahdollistaa erilaiset ratkaisut rakentaa lisätilaa vaikkapa parven avulla. Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta käytännössä talon toisessa kerroksessa, ei siis maan tasalla.
Olohuoneessa on isot ikkunat ja alkuperäinen upea kaakeliuuni. Makuuhuoneen saa halutessaan jaettua kahdeksi erilliseksi tilaksi tai vaikkapa erottaa ison vaatehuoneen makuuhuoneen yhteyteen. Keittiö on tilava ja sinne sopii mainiosti isompikin ruokapöytä.
Suoraan omalta kotiovelta avautuvat kaupungin palvelut, erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet, kaupat, kahvilat, Hakaniemen halli sekä tori. Puhumattakaan merestä ja ulkoilureiteistä!
Tämä asunto sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat kaupunkiasumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt:
PASI ÄIKÄS
050-350 7555
[email protected]
kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Säästöpankinranta 4 E, 00530, Hakaniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1906
- Käyttöönottovuosi
- 1906
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 495 000 €
- Myyntihinta
- 480 533,16 €
- Velkaosuus
- 14 466,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 405,60 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 163,80 € / kk (2,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 569,40 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / kk
- Neliöhinta
- 6 346,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 3,90 €/kk Varastovuokra 20 €/kk (erillisellä vuokrasopimuksella vuokrattava varasto) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, jossa tila ruokapöydälle
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, ja pyykinpesukoneliittymät
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Tilava kaapisto, vaatehuone sekä komeroita
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa maalattu parkettilattia ja maalatut/tapetoidut seinät. Tilava kaapisto. Alkuperäinen kaakeliuuni (käyttökiellossa).
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Kaakeliuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistossa E 51 9.1.2014 tehdyssä hormin tiiveyskokeessa todettiin olohuoneen uunin hormin tiiveyden olevan puutteellinen. Puutteellinen tiiveys aiheuttaa tulipaloriskin ja savuhaittoja muille tiloille.Edellä mainitusta johtuen huoneistossa E 51 kaakeliuuni ja savuhormi ovat käyttökiellossa. Kylpyhuoneen mosaiikkilaattalattiasta on irronnut muutamia yksittäisiä kaakelinpalasia.
- Näkymät
- Näkymät sisäpihoille
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Teppo
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Johansson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 773 110 43
- Tuotot
- 42435.6
- Taloyhtiön lisätiedot
- 10.3.2025 syttyi tulipalo asunnossa A1 ja vaurioitti asunnon lisäksi porrashuonetta merkittävästi. Tilinpäätöksen laatimisen hetkellä on käynnissä vahinko purku- ja siivoustoimet. Vahingon koko laajuus, vahinkovakuutuksen korvaukset ja kokonaiskustannukset varmistuvat vasta myöhemmin. Asunto Oy Teppo piti ylimääräiseen yhtiökokouksen 2.4.2025. Kokouksessa päätettiin: • palovahingon rahoittamisesta enintään 500.000 euron suuruisella lainalla, jonka jakamisesta osakkaille päätetään myöhemmin • enintään 1 kpl 1.000.000 euron suuruisen panttikirjan hakemisesta ja haettavan sekä yhtiöllä vapaana olevien panttikirjojen käyttämisestä lainan vakuutena
- Tontin pinta-ala
- 2 017 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaisella huoneistolla on kellarikomero. Mahdollisuus vuokrata erillisiä varastoja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti Lähellä maksullisia pysäköintitiloja
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Palovahingon korjaus A1 asunto ja A-porras 2025 Savunpoistoikkunoiden asennus A- ja B-portaaseen 2025 Palovaroittimien asennus Yhtiön vastuulla vuodesta 2026 alkaen 2026 Pihatalon vesikaton maalaus 2027-29 Pihan kunnostus Pihan kunnostus on pitkän tähtäimen suunnitelmissa, eikä kunnostuksen ja sen laajuudesta ole vielä tarkempia suunnitelmia
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 201 661,25 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1956–1957 Putkisto
1964 D- ja E-portaan sähkönousut
1975 Tuuletusparvekkeet
1979 A-portaan sähkönousut
1981 B-portaan sähkönousut
1986 Pihajulkisivun maalaus
1987 C- ja F-portaan sähkönousut
1988 C-portaan maalaus
1988 Linjasäätöventtiilit
1989 Patteriventtiilit
1990 A- ja F-portaan maalaus
1990 Pohjaviemärin uusiminen
1991 D- ja E-portaan maalaus
1992 Pihan puolen ikkunoiden maalaus
1995 Katujulkisivun maalaus ja rappaus
1996 C-portaan ovipuhelinjärjestelmä
1997 A-, B-, D-, E- ja F-portaiden ovipuhelinjärjestelmä
1998 Puhelinsisäjohtoverkko
2000 Katon tervaus
2000 D- ja E-portaiden sähkönousut
2001–2002 Pihatalon perustusten vahvistaminen E-rapun päädystä
2001–2002 Pohjajohdot, kellaritilojen uusiminen
2001–2002 Sadevesijärjestelmän uusiminen
2004–2005 Ikkunoiden uusiminen
2006 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
2010 LVI-linjasaneeraus perinteinen (putkiremontti) ilman aikaisemmin tehtyjä pohjajohtoja
2010 Sähkö-, tietoliikenne- ja antennisaneeraus
2010 Ovipuhelinjärjestelmän kaapelointi
2010 Pihanpuolen ikkunoiden huoltomaalaus
2011 Vesikourujen ja syöksyputkien saattolämmitys
2013 Lämmönjakolaitteiston uusinta
2016 Yhteistentilojen lukituksen uusinta
2016-2017 A-, B- ja C-portaan jälkiasennushissit
2018 Porrashuoneiden peruskunnostus
2018 Porrashuoneiden pattereiden uusinta
2018 Porrashuoneiden valaistuksen perusparannus
2018 Portin uusinta
2018 Sisäpihan vesikaton uusinta
2019 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta
2019-2021 Julkisivu peruskorjaus
2019-2020 Ikkunoiden huoltomaalaus
2019 Pihavalaistuksen uusinta
2019-2020 Huoneistoparvekkeiden rakentaminen A8, A9, B15, B16, B17, B19, C24, C30, C32/33,
C36, C39, C41 ja C43
2021 Kadunvarsitalon vesikaton pinnoitus Elaproof
2022 Taloyhtiö pesula
2023 Yhtiön liiketilan G60 kunnostus toimistokäyttöön
Tulevat remontit
2025 Palovahingon korjaus A1 asunto ja A-porras
2025 Savunpoistoikkunoiden asennus A- ja B-portaaseen
2025 Palovaroittimien asennus Yhtiön vastuulla vuodesta 2026 alkaen
2026 Pihatalon vesikaton maalaus
2027-29 Pihan kunnostus Pihan kunnostus on pitkän tähtäimen suunnitelmissa, eikä kunnostuksen ja sen laajuudesta ole vielä tarkempia suunnitelmia