Ruokailutilassakin on korkea huonekorkeus
Sääskikuja 3
01490, Nikinmäki, Vantaa
4-5h+k+rt+kph-wc x2+s+vhx3+lämmin autotalli
369 000 €
145,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys,
KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeaksi remontoitu paritalokoti Vantaan Nikinmäessä
Ihastuttava koti Nikinmäen rauhalliselta ja yhteisölliseltä alueelta Vantaalta, jossa moderniksi remontoitu valoisa kiinteistömuotoinen paritaloasunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä uudistettu koti tarjoaa 145,5 neliömetriä tilaa elämiseen. Kodin tilat ovat avarat sekä huoneet ilmavat ja ne kylpevät luonnonvalossa. Lisäksi autotalli tuo lisämukavuutta arkeen.
Kodin sydämenä on upea olohuone, jonka korkea huonekorkeus ja isot ikkunat luovat ainutlaatuisen avaran tunnelman. Varaava takka lisää lämpöä ja tunnelmaa. Moderni keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja se tarjoaa täydelliset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Keittiön vieressä oleva ruokailutila on ihastuttava ja siitä on käynti katetulle terassille, mikä tarjoaa jatkeen oleskelutiloille keväästä syksyyn.
Makuuhuoneista kaksi sijoittuu kodin yläkertaan tarjoten rauhalliset puitteet levolle. Ne sijaitsevat erillään toisistaan. Päämakuuhuoneen ranskalainen parveke tuo lisää valoa ja ilmavuutta tilaan. Yksi makuuhuoneista on alakerrassa. Yläkerran pukeutumishuoneena toimiva tila tarjoaa monikäyttöisiä mahdollisuuksia.
Molemmissa kerroksissa on kylpyhuone-wc tilat. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on tila kodinhoidolle sekä pieni sauna.
Talon piha on viehättävä ja suojainen. Se kutsuu nauttimaan omasta pihasta terasseineen, nurmialueineen ja istutuksineen. Alueen kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat tämän kodin lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Nikinmäen alueella asuminen tarjoaa rauhallista pientaloelämää, mutta samalla hyvät kulkuyhteydet takaavat, että olet nopeasti siellä missä tarvitsetkin olla. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä modernia mukavuutta ja luonnonläheistä asumista – ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua ja rauhaa. Nikinmäki on rauhallinen ja yhteisöllinen asuinalue, jossa luonto ja hyvät palvelut ovat lähellä. Alueen arvostetut koulut ja päiväkodit ovat vain kävelymatkan päässä, ja sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn niin lentokentälle, Lahden suuntaan kuin Helsinkiinkin.
Tämä koti on läpikäynyt mittavia uudistuksia vuosien varrella, mukaan lukien sisäpintojen uusiminen sekä märkätilaremontit, mikä tekee siitä muuttovalmiin vaihtoehdon uusille asukkaille.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja tilavasta kodista oma rauhan tyyssijasi. Tämä koti on nähtävä paikan päällä kokeaksesi sen ainutlaatuisen tunnelman ja tilat. Älä siis epäröi, vaan ota yhteyttä ja sovi näyttö. Tässä on mahdollisuutesi luoda unelmiesi koti Nikinmäen sydämessä.
Tiedustelut ja esittelyt:
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
044 5784 699
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Sääskikuja 3, 01490, Nikinmäki, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 145,5 m²
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 175,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinhuoneiston pinta-ala on rakennuslupa-asiakirjojen perusteella 145,5 m2. Lisäksi huoneistolle kuuluu n. 30m2 lämmin autotalli.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1992
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Paritaloasunto sijaitsee alunperin vuonna 1974 rakennetussa rakennuksessa. Rakennus on muutettu paritaloksi vuonna 1992 tehdyn laajennuksen yhteydessä. v. 2013-2014 rakennuksen kaikki sisäpinnat on uusittu.
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 369 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18500 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 58 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 65 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 683 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 536,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön vuosikulutus on noin 18 500kWh/vuosi(sis. lämmitys- ja taloussähkön). Sähkö-, vesi- ja jätemaksut vaihtelevat kulutustottumusten ja sopimusten mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni ja nykyaikainen keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa kalustelevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni (kalusteisiin integroitu), erillisuuni (kalusteisiin integroitu), astianpesukone (kalusteisiin integroitu) ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Alakerrassa on pesuhuone-wc ja sauna. Alakerran pesuhuoneen yhteydessä on myös kodinhoitotila. Yläkerrassa on pesuhuone-wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (alakerrassa kaksi suihkua ja yläkerrassa yksi.), lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaslaatikosto
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta on yläkerrassa erillään toisistaan. Yläkerran masterbedroom on todella tilava ja siellä on ranskalainen parveke. Toisessa makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa on upea korkea huonekorkeus ja isot ikkunat. Olohuone sijaitsee korkealla, joten ikkunoita ei tarvitse peittää verhoin tai näkösuojin. Kattoikkunat tuovat oman ilmeensä huoneelle. Luonnonvalo tulvii sisään kotiin. Olohuoneessa on varaava takka uomassa lämpöä ja tunnelmaa.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja puupaneloitu tehoste
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila on alakerran pesuhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- yläkerran pukeutumishuone/lämmin varasto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Pieni ikkunallinen uudistettu sauna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Raksytems kuntotarkastus v.2020
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettua terassia ja avoterassia. Terassialueelle on käynti ruokailutilasta tai pääsisäänkäynnin kautta.
- Piha
- Viehättävä ja suojainen piha terasseineen, nurmialueineen ja istutuksineen.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Yäkerrassa on tilava pukeutumishuone, mikä toimii monikäyttöisenä lisätilana. eteisessä on säilytystilaa ja eteisaulatila on tilava. Myös yläkerrassa on tilava ja monikäyttöinen aulatila, mihin saa kätevästi esim. työpisteen. Tyylikkäässä ruokailutilassa on tilanjakajana mustaruutuiset lasiliukuovet. Ruokailutilasta on käynti katetulle terassialueelle ja siitä edelleen suojaisalle pihalle.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali puupanelointi kaakeli kalustelevy
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laatta laminaatti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- puupanelointi
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 880 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Perusmuuri on betonirakenteinen. Ulkoseinät ovat puurakenteisia. Julkisivuverhouksena on rapattu tiiliverhous sekä puuverhous.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkö lämmitys Kustannukset: 18500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- ja poisto ilmanvaihto+LTO
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- harjakatto/jaettu harjakatto
- Katon kunto
- hyvä/tyydyttävä
- Katemateriaali
- kuitusementtiaaltokate
- Rakennusoikeus
- 376
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.8.2032
- Kiinteistöön kuuluu
- Koko kiinteistön koko on 1880 m2. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahteen määräosaan. Lisäksi osa kiinteistöstä on yhteisaluetta, mikä on merkitty karttaliitteeseen sinisellä. Nyt myynnissä on määräosa 1/2, hallinta-alue 2, mikä on merkitty karttaliitteeseen punaisella värillä. Määräosalla sijaitsee paritalohuoneisto autotalleineen ja piha-alueineen. Myytävä osuus määräytyy hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat yhteydet Lahden moottoritietä pitkin
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Nikinmäki on pientalovaltainen kaupunginosa Vantaalla. Se sijaitsee kaupungin koillisosassa, rajautuen lännessä Keravanjokeen ja muissa ilmansuunnissa Sipooseen. Nikinmäki on erittäin rauhallinen ja yhteisöllinen alue. Alueella viihdytään ja suurin osa asukkaista muuttaakin alueen sisällä.
- Palvelut
- K-Supermarket Nikinmäki Lidl Metsola Crossfit sali Nikinmäen Tähti pizzeria Vihervimma Oy puutarhamyymälä
- Koulut
- Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste Jokivarren koulu Leppäkorven yhtenäiskoulu Ruusuvuoren koulu LUMOn lukio
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 09.07.2024
- Kosteustutkimus tehty
- 09.07.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli on rakennettu v. 2003.
Tehdyt remontit
savuhormin nuohous kerran vuodessa
v.2022 salaojaremontti
v.2020 salaojien tyhjennys, huuhtelu ja kuvaus
v. 2019 kattoikkunat uusittu
v.2015 ILP uusittu
v.2013 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
v.2013-2014 märkätilaremontit
v. 2013-2014 kaikki sisäpinnat uusittu
v.2013-2014 sähkölämmityspatterit on uusittu
v.2013-2014 vesijohdot uusittu
v.2013-2014 vesikalusteet uusittu
v.2013-2014 sähköpistorasit, kytkimet tms. uusittu
v.2014 käyttövesivaraaja uusittu
v.2013 alakerran pesuhuoneen lattialämmitys on uusittu
v.2007 vesikaton takuukorjaus
v.2001 autotallit rakennttu
v. 2000 sadevesijärjestelmä uusittu
v.1992 ja v.2010 uusittu+pinnat uusittu
v.1992 sähköinen lattialämmitys on uusittu
v. 1992 rakennus on muutettu paritaloksi
v.1992 lisälämmöneristykset
v.1992 kattolämmityselementit uusittu
v.1992 viemäriputket uusittu
v.1992 kiinteistön pääkeskusta on laajennettu
v.1992 sähköjohdot uusittu