Ryytimaantie 5 A
00320, Helsinki
3h, k, vh, lasitettu parveke
385 000 € (5 347,22 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Niina Häkämies, LKV, LVV, KiAT, Partner
Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Mittavasti remontoitu hissillinen taloyhtiö jossa nyt mm. maalämpö sekä LVIS saneeraus juuri valmistunut.
Juna kulkee ihan vierestä noin 10 minuutissa keskelle Helsingin sykettä ja ulko-ovelta menee pyörätie vaikkapa lähellä sijaitsevaan keskuspuistoon.
Auton saa helposti parkkiin ja luonnon rauha on käden ulottuvilla unohtamatta esim. loistavaa lähikauppaa ja Haagan palveluita muutaman sadan metrin päässä.
Tällaisella sijainnilla, tästä loistokuntoisesta taloyhtiöstä, on nyt mahdollisuus hankkia oma parvekkeellinen kolmio
Pintaremontilla saat tästä huoneistosta päivitettyä itsellesi unelmoimasi kodin.
Ikkunallinen iso kylpyhuone on jo remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Vapautuu heti.
Jos kiinnostuit, niin olethan yhteydessä ja sovitaan esittely.
Niina Häkämies 050-331 6767
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ryytimaantie 5 A, 00320, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 385 000 €
- Myyntihinta
- 217 350,60 €
- Velkaosuus
- 167 649,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 997,20 € / kk (13,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 357,20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 19,00 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 5 347,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesitaso, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peili
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ryytimaantie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Perttu Oksanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-4777940
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on tupakointikielto.
- Tontin pinta-ala
- 2 163 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- IV-lämmöntalteenottojärjestelmä, jossa LTO puhallin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2028
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Autotallit
- 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 049 609,40 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023-2024 LVIS-saneeraus, maalämpö/maaviileä, sähköautojen lataus infra, tukimuurin rakentaminen, yleistilojen (mm.saunaosaston ja häkkivarastojen) uusiminen, porraskäytävän kunnostus.
2022 Julkisivun sekä parvekkeiden korjaustyöt (pesu, huonojen tiilien vaihto sekä saumauksen uusiminen, maalaustyöt)
2022 Lukituksen uusiminen Iloq
2022 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu
2021 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, vesikaton kuntotarkastus
2020 VSS-tilan hätäpoistumistieluukun uusiminen, ovikoodilaitteiden asennus
2017 Itäpäädyn salaojan uusinta ja sokkelin vedeneristys
2015 Lämmönvaihtimen uusinta
2014 Kuntoarvio, Talokeskus
2007 Porrashuoneiden kunnostus
2005 Parvekkeiden kunnostus
2004 Putkien LVV- kuntotutkimus
2000 Ikkunoiden ja parvekkeiden uusinta
1997 Katon peltiosien maalaus
1996 Katon pinnoite uusittu
1991 Parvekkeiden lattioiden laatoitus sekä seinien, kattojen ja ikkunapuitteiden maalaus ja vesihanojen uusiminen
Tulevat remontit
2024 (Valmistui 2024 joulukuussa).
-LVIS-saneeraus
-Sähköautojen latausinfra ja - pisteet
-Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön ja maaviileään
-Pihan kunnostus (jotain
-Salaoja saneeraus
-Öljysäiliön poisto
-Jätekatoksen rakennuttaminen
-Pihan kunnostus
2025-2030 arvioitu tulevan,
Vesikaton peruskorjaus
2028 arvioitu tulevan
Parvekkeille uusi kuntotutkimus, toimenpiteet kuntotutkimuksen perusteella