Ryytimaa 1 A
90810, Kello, Kiviniemi, Kiviniemi, Oulu
2 h+k+s+AK
88 000 € (1 629,63 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Sari Pirilä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Sari Pirilä LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja hyväkuntoinen kaksio Kiviniemessä - meren läheisyydessä!
Tämä avara ja valoisa saunallinen kaksio sijaitsee Kiviniemen rauhallisella ja merellisellä alueella. Asunto on erinomaisessa kunnossa, ja sen toimiva pohjaratkaisu tuo arkeen sujuvuutta. Länteen avautuva piha tarjoaa aurinkoisen oleskelutilan, jossa voit nauttia ilta-auringosta.
Merenranta on vain vajaan kilometrin päässä, ja lähialueen palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet tekevät sijainnista erinomaisen. Tämä koti sopii niin ensiasunnoksi kuin mukavaksi kodiksi elämän eri vaiheisiin. Hintaan sisältyy autokatospaikka.
Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi!Perustiedot
- Sijainti
- Ryytimaa 1 A, 90810, Kello, Kiviniemi, Kiviniemi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. kuukausi kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Myyntihinta
- 85 949,67 €
- Velkaosuus
- 2 050,33 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7374 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 80 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 189 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 51,30 € / kk (0,95 € / m²), Muu vastike 2,90 € / kk (Kpl), Yhtiövastike yhteensä 243,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistamaksu
- Vesimaksu
- 10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 629,63 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kalusteiden välissä maalattu laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Rosteri), liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2014, RakRem Oy, valvoja Jukka Kela.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, vesivaraaja, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Korotettu vinokatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Väljät, oma pihamaa.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Länteen
- Piha
- Nurmetus. Piha-alue rajattu osin puuaidalla osin pensasaidalla.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Oleskelutiloissa maalatut seinät, valkoinen ja tehostemaalina tummanharmaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Olohuone, keittiö ja eteinen: mosaiikkikuvioinen parketti. Makuuhuoneessa laminaatti.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalatu, valkoiset.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haukiputaan Kotipolku
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Lampila Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maarit Hallikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- maarit@isannointilampila.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 08-5472267
- Tontin pinta-ala
- 3 237 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2047
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suora sähkö, patterit Kustannukset: 7374 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Konelumityöt ja hiekoitus on ostettu KK-Con Oy:ltä. Pensasaitojen leikkaus on ostettu Kellon Työväen Urheilijoilta. Jätehuollon Kiertokaari Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto (Huoneiston edessä)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Merenrannan läheisyys n. 1 km.
- Palvelut
- Kellon Kiviniemi, Haukiputaan keskusta
- Koulut
- Kello, Haukipudas
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Katospaikka / huoneisto.
- Autokatokset
- 9
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Tontin ympärille rakennettu piha-aita 2008. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010. Huoneistojen lämpöpattereiden uusinta 2011. Huoneistojen etulippojen päätypeltien uusinta 2012. Autokatosten sokkeleiden vesieristys 2013. Vesikourujen asennus autokatosten takaosiin 2013. Puuosien maalaus 2015. Etupuolen sadevesijärjestelmien uusinta 2017. Ulkovarastojen kattojen lahovaurioiden ja pellitysten korjaus 2017. Lumiesteiden asennus 2019. A-talon tiilikaton puhdistus ja käsittely (LA Kattohuolto Oy) 2021. Iv-kanavien puhdistus- ja säätö (Luosiivous) 2021. Takaosan sadevesijärjestelmän uusiminen, Urakoitsija Peltimylly Oy, samalla korjattiin etuosan sadevesijärjestelmää 14.5.2024. Ikkunoiden ja ovien huoltokorjaukset, Urakoitsija Pihla Group Oy 10.12.2024. Valokuituyhteys, Valokuitunen. Jokainen asukas valitsee mahdollisen haluamansa laajakaistapalvelun, joka veloitetaan suoraan asiakkaalta. 21.12.2024.
Tulevat remontit
AS OY:N HALLITUKSEN KUNNASSAPITOTARVESELVITYS:
Aidan korjaus ja maalaus, portin korjaus. Vesikourujen uusimiset / korjaukset. Osakkaan suorittaessa märkätilaremontin, osallistuu yhtiö 1000,00 eurolla kuluihin, joka kohdistuu vesieristeisiin ja asennukseen. Pattereiden / termostaattien uusinta / korjaus tarvittaessa. Vesiboilereiden uusinta tarvittaessa.
Palovaroittimien uusinta, valokuidun hankinta.
B-talon + autokatosten tiilikaton pesu ja puhdistus.