Ryylintie 2 as

15300, Ahtiala, Lahti
4h, avokeittiö, kph/wc, khh, erillinen wc, vaatehuone, terassi + autokatos, varasto
209 000 € (2 223,40 € / m²)
94 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2008
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
413,60 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Janne Selin, Aluepäällikkö LKV, KiLAT
House Asunnot Lahti Oy
Asuntoesittely
Yksitasoinen sekä tilava vuonna 2008 valmistunut rivitalon päätyneliö.
Tämä 94 m2 rivitalon päätyasunto pitää sisällään tilavan oleskelutilan joka yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön. Oleskelutila on tilava ja sieltä löytyy myös kulku asunnon suojaisalle terassille sekä takapihalle. Makuuhuoneita tästä kodista löytyy yhteensä kolme mahdollistaen isommankin perheen asumisen. Päämakuuhuoneessa on myös oma vaatehuone lisäämässä mukavasti säilytystilaa. Arjen sujuvuutta lisää kaksi wc:tä joista toinen löytyy kylpyhuoneen yhteydestä ja arjen askareiden helppouden viimeistelee erillinen kodinhoitohuone. Kodin ilmälämpöpumppu pitää lämpötilan mukavana ja huoneistokohtainen LTO takaa puolestaan raikkaan sisäilman vuoden ympäri. Asunnon edestä löytyvällä asutokatospaikalla säilytät auton säältä suojassa ja sisäänkäynnin yhteydessä on myös asunnon varasto. As Oy Lahden pioni on valmistunut vuonna 2008. Yhtiö on hyvin hoidettu ja vastike on maltillinen. Lämmitysratkaisuna toimii sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu, jotka takaavat hyvän asumismukavuuden ympäri vuoden. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet muualle Lahteen ja ympäröivä luonto tarjoaa mainiot puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat tilaa sekä rauhallista asumista hyvien palveluiden äärellä. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika. Tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Yhteydenotot: HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV 
p. 0453522088 / [email protected] FB: @janneselinmyy IG: @janneselinmyy
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Ryylintie 2 as, 15300, Ahtiala, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
94 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
192 529,57 €
Velkaosuus
16 470,43 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
20000 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 282 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 131,60 € / kk (1,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 413,60 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 223,40 € / m²
Lisätietoja maksusta
tasaus kylmä vesi 4,30€/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku (x 2), ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Lauta
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Lahden Pioni
Isännöitsijätoimisto
Taloasema Lahti / MJA Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Marko Andersin
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0451659977
Tontin pinta-ala
6 950 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin vuosivuokra
6 483,75 €
Vuokra-aika päättyy
01.01.2056
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen LTO
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
22.10.2029
Palvelut
(n. 1km) S-Market, K-Market, R-kioski, Apteekki
Koulut
(n. 1km) Ahtialan koulu
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Autokatokset
15
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lahden kaupunki.
Tehdyt remontit
2024: radonmittaus. 2024: IV-kanavien nuohous ja säätö. 2024 :katon puhdistus ja käsittely. 2023: Märkätilojen saneeraushanke huoneistoissa: 3, 5, 6, 7, 9, 10, 13, 14, 15. VSS tilan tarkastus. 2022: Kylpyhuonekartoitus asuntoihin. 2021: Välikaton lisäeristys. Asunto A1 kph korjaustyöt. 2020: Huoneiston A2 kph korjaustyöt. 2019: Autokatostolppien 10v takuukorjaukset. Vesipisteiden siirto jäätymisongelman takia (10v). Routavaurioiden korjaus (10v). Leikkialueen kunnostus, pensaiden poisto. 2018: Yläpohjien korjaukset 10v vastuuseen kuuluvina. 2017: 10v vuotistakuutarkastus. 2016: Kph ja löylyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen. 2015: Huoneiston 8 kph korjaus takuutyönä. Radonmittaus kaikissa asunnoissa. Märkätilojen tarkastus kaikkiin asuntoihin. Radonmittaus. 2014: Sisäänkäyntien puuosien kuultokäsittely. 2013: Vesikattojen huoltokorjaukset, rakentajan toimesta. 2010: Takuuajan takuutarkastus suoritettu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2025 Palovaroittimien uusinta. Radonkorjaukset tarvittaessa.