Ryydynojankatu 8 D
33400, Ryydynpohja, Tampere
2h,k,s,ph,erill.wc,terassi
145 000 € (3 020,83 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Toni Suhonen, Kiinteistönvalittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla ryhdikkäästi hoidetusta, vuonna 1988 valmistuneesta, velattomasta taloyhtiöstä viihtyisä rivitalokaksio. Tämä saunallinen koti on pohjaratkaisultaan toteutettu varsin fiksusti, ja näin ollaankin saatu asunnon 48m2 erittäin hyvin asujiensa käyttöön.
Huoneisto myydään vuokrattuna, ja vuokrasopimus päättyy heinäkuun loppuun mennessä jolloin viimeistään asunto vapautuu. Sisäkuvat ilmoituksessa, on peräisin omistajan arkistoista. Pahoittelut niiden laadusta.
Yhtiössä ollaan aloittamassa putkistosaneerauksen kartoitusta. Käytännössä tämä tullee tarkoittamaan käyttövesiputkistojen uusintaa pintavetoina. Myös sähköautojen latausinfran rakentamista kartoitetaan.
Näistäkin toimista lisätietoa välittäjältä.
Rauhallinen asuinalue lähellä kattavia lähipalveluja, varsin kohtuullisilla asuinkustannuksilla on varmasti seuraavankin omistajan mieleen.
Tervetuloa yleisesittelyyn!
Myynti / lisätiedot: Toni Suhonen Sp-Koti
p.040 354 5266
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ryydynojankatu 8 D, 33400, Ryydynpohja, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 31.07.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 145 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,80 € / kk (4,60 € / m²), Muu vastike 9,49 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 230,29 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 9,49€ / kk. Laajakaista.
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 020,83 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- E, L, C, T, R I
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kukkolan Koivu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Stenroth Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Stenroth
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 164 8449
- Tontin pinta-ala
- 7 740 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.07.2047
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aurauksen ja hiekoituksen hoitaa Oriveden Monitoimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Taloyhtiölaajakaista 100 M, Elisa) ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- LMALÄMPÖPUMPUN ASENTAMINEN OSAKASMUUTOSTYÖNÄ - Osakas voi halutessaan asennuttaa huoneistoonsa ilmalämpöpumpun. Asennus sallitaan osakasmuutostyönä osakkaan kustannuksella ja vastuulla, hyvää rakennustapaa noudattaen, kirjallisella sopimuksella osakkaan ja taloyhtiön välillä. Kunnossapito- ja ylläpitovastuut ovat osakkaalla. - Osakkaan tulee tehdä taloyhtiölle muutostyöilmoitus normaalin muutostyöilmoitusmenettelyn mukaan ja allekirjoittaa ilmalämpöpumppusopimus, ennen kuin asennus voidaan tehdä. - Jos huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu siirtyy vastuut uudelle osakkaalle osakesiirtojen yhteydessä. Lisäksi osakesiirtojen yhteydessä allekirjoitetaan ilmalämpöpumppusopimus uuden osakkaan ja taloyhtiön välillä, muussa tapauksessa ilmalämpöpumppu tulee poistaa osakkaan kustannuksella.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 18
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin v.-04.
Elementtisaumat v.-06
Terassinpuoleisten ikkunoiden ja terassiovien vaihto v.-09
Ilmastointikanavien nuohous v.-10
Kattoremontti v.-11
Pihan valopylväiden oikominen v.-14
Patteriventtiilien uusinta ja lämmönsäädöt v.-14
D-talon varastojen puuosat ja katot v.-15
Autokatosten ja varastojen kattosaneeraus v.16
Huoneistojen ulko-ovet ja lukitus v.17
Kattojen kunnon kartoitus, pesut ja pinnoitus v.20
Pihatien kaatojen kunnostus v.-23
Palovaroittimet v.-24
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Ei päätettyjä saneerauksia.
Taloyhtiön salaojien tilanteen selvittäminen.
Autokatosten huonojen puuosien kunnostus
Julkisivun rapatun pinnan seuraaminen.
Pihan puoleiset isot ikkunat uusinta.
Lämmönsiirrin.
2024-2025 Putkiremontin hankesuunnittelu.
IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö putkiremontin
jälkeen.