Rytyntie 1 B

30100, Haudankorva, Forssa
3H+K
50 000 € (653,59 € / m²)
76,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
504,11 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Janita Suontausta, Myyntineuvottelija, KiLAT
Huoneistoketju / Huoneistokulma LKV Oy
Asuntoesittely
Viidennen kerroksen läpitalon kolmio!
Perus siisti kolmio paljon remontoidusta taloyhtiöstä. Asunnossa ei ole välttämätöntä tehdä mitään muutoksia, mutta halutessaan tästä saa pienellä pintaremontilla juuri itselleen tai perheelleen mieleisen kodin. Mikäli lapset eivät valtaa toista makuuhuonetta voi sitä käyttää vaikka työhuoneena ja oven voi vetää päivän päätteeksi perässään kiinni ja heittäytyä olohuoneen sohvalle rentoutumaan. Etelän puolelle oleva parveke on auringonottajan paratiisi, mutta viilennystäkin saa parvekelaseihin asennettujen kaihtimien avulla. Keittiö on pohjoisen suuntaan, joten kokkaillessa saa olla auringolta (olettaen että ei sada koko kesää) suojassa ja antaa hellan lämmittää. Taloyhtiön pihalta löytyy myös grillauspaikka, jossa voi nautiskella kesäpäivistä. Eväistä kannattaa pitää kuitenkin kiinni, etteivät oravat käy apajilla herkuttelemassa. Lisätietoja ja aikaa esittelyyn voi tiedustella joko soittamalla tai viestillä! Yleisnäyttöjä emme tule tässä kohteessa järjestämään! Janita Suontausta Myyntineuvottelija 044-7548031 [email protected] Huoneistoketju | Huoneistokulma LKV Oy Martinkatu 7, 20810 Turku www.huoneistoketju.fi
Perustiedot
Sijainti
Rytyntie 1 B, 30100, Haudankorva, Forssa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 6
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
50 000 €
Myyntihinta
31 169,58 €
Velkaosuus
18 830,42 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 260,10 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 166,01 € / kk (2,17 € / m²), Muu vastike 78 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 504,11 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Vesivastike 28€/hlö tällä hetkellä vesimaksu veloitetaan kahdelta henkilöltä. Saunamaksu 12€/kk Autopaikkavuokra 10,00€/kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
28 € / hlö / kk
Neliöhinta
653,59 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Kaakeli, maali ja tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesituuletin, uuni ja liesi
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Läpitalon huoneisto.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Piha
Taloyhtiön pihalta löytyy kesäisin grillauspaikka ja aivan vierestä löytyy myös leikkipuisto.
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Forssan Rytynpyöli
Isännöitsijätoimisto
Retta Services Oy, Retta isännöinti
Isännöitsijän nimi
Anne Järvinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050-5917985
Tontin pinta-ala
4 042 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talohuontoyhtiö Pajuniemi Yhteyshenkilö: Syrjälä Tero puh: 044-497950 s-posti: [email protected]
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, Kerhohuone, Lasten rattaille oma säilytysvarasto ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
30.11.2024
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Helsinkiin, Turkuun ja Tampereelle ajelee täältä vajaassa 1,5 tunnissa.
Palvelut
K-Citymarket n. 1,5km päässä josta pääsee jatkamaan shoppailua Prismalle. Molemmista löytyy apteekki, pankkiautomaatti, alko ja ruokapaikkoja, sekä muita myymälöitä. Tokmanni n.900m. Forssan keskustaan linja-autoasemalle n.2,2km.
Koulut
Akvarelli n.2km. Akvarellin tiloissa päiväkoti, ala-aste sekä yläaste.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat jonotus periaatteella.
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiö omistaa autotallipaikat sekä pihapaikat.
Autotallit
10
Piha-autopaikkoja
40 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
2 450 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
20.02.2024
Tehdyt remontit
1990: Lämmönjohtoverkoston lämmönvaihdin uusittu. 1991: Käyttöveden lämmönvaihdin. 1996: Keittiökaapistot uusittu. 1997: Sähköjohdotuksia uusittu. 2002: Hissikonehuoneiden uudellenpellitys. 2003: Käyttövesiputkien uusinta, kylpyhuoneiden remontointi. 2004: Elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden paikkauskorjaus ja suoojapinnoitus. 2008: Porraskäytävien kunnostusmaalaus. 2009: Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus. 2010: Vesikaton kunnostus. 2014: Julkisivuremontti. Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Katolla sijaitsevien ilmanvaihtokanavien vaihto. Julkisivuverhoilu ja lisälämmöneristys. Parvekepielien paikkakorjaus, parveketaustaseinien uusiminen ja parvekkeiden lasitus. Vesikaton kaatojen korjaus, räystään kasvattaminen ja uusi huopakate. Sokkelin huoltomaalaus. 2015: Sokkelin sorastus. Venttiilien ja termostaattien vaihto (yksiputkijärjestelmä). Lämmityksen perussäätö (yksiputkijärjestelmä). Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja perussäätö. Ilmastointikoneiden uusinta (4kpl) Hissit (3kpl) uusittu Kone Oyj:n Nano Space -hisseiksi. Pihan pysäköintipaikkojen maalaus. 2016: Autotallin katon pinnoitus ja päätyjen huoltomaalaus. Syväkeräysastioilla varustetun jätepisteen rakentaminen Yhteishanke Rytyntie 3:n kanssa. Sähkökeskuksen huolto. Takapihan pyykinkuivaus - ja oleskelualueen laatoitus. Pihakatoksen rakentaminen. 2017: Tonttiviemärin saneeraus pitkäsujutusmenetelmällä. 2018: Autotallin ovien uusinta. Autotallin lattian pinnoitus sekä takaseinien levytys. 2020: Pihavalaistuksen uusinta 2022: Porraskäytävien ulko-ovien uusinta. Parvekelasien käyttöturvahuolto. Aurinkosuojaverhot parvekelaseihin. 2023: Paisunta astian vaihto. Lukitus uusittu Abloy Easy-järjestelmään.
Tulevat remontit
2024: Huoltotilojen ovien kunnostus. 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja perussäätö.