Rysäkatu 19 E
20900, Hirvensalo / Kaistarniemi, Turku
4h + avok + wc + khh/wc + ph + s
308 000 € (3 095,48 € / m²)
99,5 m²
Tätä asuntoa myy Ilari Saarivirta, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kauttaaltaan tyylikkäästi remontoitu valoisa rivitalon päätyasunto!
Tästä yhtiöstä on harvoin asuntoja tarjolla! Asunto Oy Turun Kiviniemi sijaitsee Hirvensalon Kaistarniemessä rauhallisella alueella meren ja hyvien ulkoilureittien läheisyydessä. Kesällä pääset helposti kävellen viereiselle Sorttamäen uimarannalle ja parinsadan metrin päästä pysäkiltä voit hypätä bussin kyytiin ja pääset nopeasti keskustan sykkeeseen.
Luonnollisesti asunnolta on myös hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka. Lähistöllä matkan varrella kaupunkiin ajaessa on päiväkoti sekä Wäinö Aaltosen ja Syvälahden koulut.
Nyt myynnissä oleva metsään rajautuva päätyasunto on kauttaaltaan täysin remontoitu. Huoneistossa on nykyaikainen tilava ja valoisa avokeittiö-olohuone isolla saarekkeella ja laadukkailla AEG:n kodinkoneilla. Säilytys- ja laskutilaa on paljon ja kirsikkana kakun päällä keittiöstä löytyy myös aamupalakaappi. Olohuoneen yhteydessä on ilmalämpöpumppu.
Iso kodinhoitohuone heti sisäänkäynnin vieressä (jossa myös toinen wc) helpottaa arkea ja on todella tyylikkäästi remontoitu kuten samassa yhteydessä oleva kylpyhuone ja saunakin. Myös kaikki asunnon pinnat on uusittu ja lattia on kauttaaltaan yhtenäistä vinyylikorkkia vaatehuonetta lukuunottamatta.
Kaakon/etelän suuntaan avautuvalla suojaisalla takapihalla on iso terassialue sekä tunnelmallinen grillaus- ja tulistelupaikka. Lisäksi takapihalta löytyy hyvän kokoinen ulkovarasto. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle!
Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:
Ilari Saarivirta
050 5322393 (myös whatsapp)
[email protected]
Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!Perustiedot
- Sijainti
- Rysäkatu 19 E, 20900, Hirvensalo / Kaistarniemi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 308 000 €
- Myyntihinta
- 307 107,50 €
- Velkaosuus
- 892,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 416,50 € / kk (0,70 € / os.), Rahoitusvastike 32,73 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 449,23 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 095,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä 1-3kk hoitovastike tarvittaessa Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyyhekuivain / seinäpatteri, pöytätaso, pyykkikaapit, ja wc-istuin
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Kiviniemi
- Isännöitsijätoimisto
- eTalo Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Aaltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 2394760
- Tontin pinta-ala
- 11 081 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Domino kiinteistöpalvelut Oy [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Tekninen tila, talovarasto, jätekatos ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka veloituksetta Ylimääräiset autopaikat: Autopaikkavuokra 5€/kk Autopaikkavuokra sähkö 9€/kk Sähkölaskutus autopaikka 0,102837 / kWh
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 234 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Kattojen puhdistus, valokuitu, viemäripainauman korjaus
2022 Viemäripainauman korjaus
2022 Roska-astioiden uusiminen ja siirto / öljysäiliön poisto
2022 Käyttöveden pumppu uusittu
2021 Patteriventtiilien ilmaruuvien vaihto, tasapainotus
2021 Vesimittarin painauman korjaus
2021 Autokatoksen pihan valot ledeiksi
2020 Ulkoportaiden korjaus
2019 Rikkinäisten tiilien vaihto
2017 Asfaltin korjauksia ja kaivojen korjaukset
2016 Pihan perusparannus
2015 Puuosien maalaus ja ulkovalojen uusinta ulko-ovet ja varasto
2015 Ilmanvaihdon puhdistus
2010 Siirrytty kaukolämpöön, kunnostettu maanalaiset linjat, kunnostettu rakennusten ympäriltä painuneet maa-alueet, rakennettu asuntoihin ulkoportaat
2006 Ulko-ovet uusittu
Tulevat remontit
2024-2028: Pysäköintialueen pinnoitteen uusiminen ja alueen mahdollinen uudelleenjärjestely mikäli toteutetaan autojen latausinfraan liittyviä töitä
2024-2028: Määritetään perustusten ja salaojien kunto
2024-2028: Kartoitetaan autojen latausinfraan liittyviä seikkoja ja tarvittaessa päivitetään autokatosten sähkökaapeli suurempaan
2025: Julkisivun puuosien maalaus
2025: Huoneistojen raitisilmaventtiilien uusiminen
Ikkunat - Seurataan energiatehokkuussääntelyn kehittymistä ja kartoitetaan, tarvittaessa
toimenpiteitä. Ikkunapokien maalausta omatoimisesti.