Rykmentintie 64 A
20880, Uittamo, Turku
3h+k+kph/WC+lasitettu parveke
172 000 € (2 422,54 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Rundelin, Asuntomyyjä, Partner
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja muuttovalmis läpitalonhuoneisto Uittamolta
Tämä valoisa ja tilava läpitalonhuoneisto sijaitsee rauhallisella Uittamon alueella Turussa. Kolmannen kerroksen asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö ja olohuone, josta pääsee lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu viehättävä näkymä nurmialueelle, joka tuo mukavasti väljyyttä ja yksityisyyttä.
Keittiötä on perusparanneltu vuonna 2021 muun huoneiston pintaremontin yhteydessä ja se tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tämän päivän tarpeita vastaavat kodinkoneet. Olohuoneen tilavuus mahdollistaa sen jakamisen tarpeen mukaan esimerkiksi makuualkoviksi tai etätyöpisteeksi. Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon eri puolilla, mikä takaa rauhallisen ympäristön sitä kaipaavalle.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten perinteinen putkiremontti, hissien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän modernisointi. Asunnon pesuhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja siellä on paikka pyykinpesukoneelle.
Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet autolla sekä pyöräilyreitit tekevät arjesta helppoa. Lähistöllä on myös merenranta, joka tarjoaa satumaiset ulkoilumahdollisuudet niitä arvostavalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
ETTA LKV Tiina Rundelin | [email protected] | 045 185 8887Perustiedot
- Sijainti
- Rykmentintie 64 A, 20880, Uittamo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 172 000 €
- Myyntihinta
- 147 818,21 €
- Velkaosuus
- 24 181,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,49 € / kk (0,16 € / os.), Rahoitusvastike 381,93 € / kk (0,27 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 609,42 € / kk
- Neliöhinta
- 2 422,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan (ennakko 25€/hlö/kk). Sähkö kulutuksen mukaan (ennakko 10,50€/kk). Sauna 3€/vuoro. Autotalli 24€/kk. Autopaikka 10€/kk. Sähköauton latauspaikka 15€/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Elegantti, vaalea erillinen keittiö tarjoaa riittoisasti kaappi- sekä laskutilaa. Kodinkoneet, työtasot, allas sekä hana ovat uusittu vuonna 2021 huoneiston muun pintaremontin yhteydessä. Ikkunan alta löytyy oma arvoisensa paikka ruokailuryhmälle. Ikkunasta näkymä etupihalle. Varusteet: Keraaminen liesi+uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, pesuallas+hana Lattia: laminaatti Seinät: maali Välitila: laatta Työtasot: laminaatti
- Kylpyhuone
- Kompakti mutta siltikin kaikki arjen toiminnot mainiosti tarjoava pesuhuone on remontoitu vuonna 2015-2016 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Tila on siistissä kunnossa sekä tilasta löytyy myös oma paikka pyykinpesukoneelle. Varusteet: WC-istuin, allaskaapisto, allas+hana, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, rättipatteri, pesukoneliitäntä, kiinteä kaappi, kiinteät valaisimet. Seinät: laatta Lattia: laatta Vedeneristetty. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on kaksi ja ne sijoittuvat molemmin puolin huoneistoa antaen täydellisen rauhan sitä kaipaavalle. Seinät: maalattu Lattia: vaalea laminaatti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Oleskelutila on poikkeuksellisen tilava ja näin ollen on myös helppo tarvittaessa jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi, esim makuualkovi tai etätyöpiste. Oleskelutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta viehättävä näkymä nurmialueelle. Seinät: maalattu Lattia: vaalea laminaatti Pintaremontoitu 2021.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistissä käytetyssä kunnossa, muuttovalmis. Poikkeuksellisen valoisa ja erittäin viihtyisä läpitalonhuoneisto.
- Näkymät
- Keittiöstä ja pienemmästä makuuhuoneesta näkymä etupihalle, päämakuuhuoneesta ja oleskelutilasta takapihan puolelle nurmialueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Syväkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Mesaani-Kiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joni Salmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 211 1400
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä suoritettu kaikki suuremmat remontit esimerkillisesti.
- Tontin pinta-ala
- 29 477 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Turun kaupunki, rakennusvalvonta
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö, (maalämpö-,aurinko-ja PILP (vesikiertoinen patterilämmitys).
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenottimella
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Talopalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.8.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakvest/Execo Oy | Jukka-Pekka Paavolainen
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Lisätiedot isännöitsijältä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pihapiirissä on muutamia maksuttomia vieraspaikkoja sekä kadunvarsipysäköinti mahdollisuus.
- Autotallit
- 54
- Sähköpistokepaikkoja
- 57 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 118 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 170 297,46 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
• 2024: hissien uusiminen ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen ja automatisointi
• 2024: lämmönjakohuoneen muutos traktorin/lisälaitteiden säilytykseen
• 2020-2021: luovuttu kaukolämmöstä maalämpö-, aurinko- ja PILP hybridilämmitysjärjestelmään, tehty sähköautojen latauspaikkoja ja uusittu jätepisteet. Talojen 1 ja 2 katot maalattu. Rakennettu pelastustiet taloihin 2 ja 3.
• 2018-2019: kellarien ja porraskäytävien ikkunoiden sekä ovien uusinta.
• 2017: asennettu lumiesteet, julkisivujen saumaukset uusittu sekä julkisivu ja sokkelit maalattu.
• 2017: talojen 3 ja 4 katot maalattu.
• 2015-2016 perinteinen LVISA- saneeraus, jossa uusittu kaikki rakennusten sisäpuoliset käyttövesijohdot ja viemärit ja tonttijäteviemärit sukitettu. Uusittu pesutupa, kaikki yhtiön saunaosastot, sähköpääkeskukset, sähkönousut, tietoliikenne- ja tv-kaapeloinnit, yhtiön sisätilojen valaistukset, kylmäkellarit ja lämpimät kellarikomerot, huoneistojen sähkökeskukset, kylpyhuoneet ja wc:t. Asennettu verkkotoiminen paloilmaisin jokaiseen asuntoon ja porrashuoneiden jokaiseen kerrokseen. Puhdistettu ilmanvaihtohormit, uusittu ilmanvaihtokoneet, säädetty ilmamäärät, rakennettu lämmön talteenottojärjestelmä, säädetty lämmityksen perussäädöt ja käyttöveden normivirtaamat sekä toteutettu nykyaikainen rakennusautomaatio.
• 2013: lämpökeskuksen ja talon 3 välisen pihakanaalin lämpö- ja vesijohtojen uusinta, märkätilojen kuntokartoitus. Asbestikartoitus.
• 2012: putkiston kuntotutkimus.
• 2011: salaojat ja sadevesiviemärit uusittu. Talojen 3 ja 4 väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu sekä talojen 2 ja 3 välinen sähkön syöttökaapeli uusittu.
• 2009: talojen 2 ja 3 välisen viemärin sujutus/korjaus.
• 2008: Talojen 1 ja 2 kattojen maalaus.
• 2006: huoneistojen ikkunoiden uusinta. Huoneistojen parvekeovien uusinta. Huoneistojen ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
• 2004: talojen 3 ja 4 julkisivujen ja parvekkeiden maalaus.
• 1999: talojen 1 ja 2 julkisivujen ja parvekkeiden maalaus.
• 1998: saumaus ja betonipaikkaus.
Tulevat remontit
Isännöitsijän kertoman mukaan keskipihan remontointi on työn alla.
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista (ei päätetty):
Lämmitysverkoston säätö, VSS puhaltimien uusinta, sähköautojen latauspaikkojen lisäys, palovaroittimien tarkastus ja uusinta (2026), hätäseis järjestelmän uusinta, autotallien korjaus/uusinta, porraskäytävien maalaus, huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta.