Rykmentintie 64 I
20880, Uittamo, Turku
4h+k+p
187 000 € (2 161,85 € / m²)
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Tuominen, kiinteistönvälittäjä, toimitusjohtaja
LKV, YKV, AKA(asunnot)
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suosittu taloyhtiö lähellä merta ja erinomaisia ulkoilumaastoja. Pohjaratkaisultaan onnistunut, erittäin toimiva perheasunto, joka toimii makuuhuoneiden sijoittelun ja max. 1000M taloyhtiönetin ansiosta mainiosti myös "etätyökotina". Pinnat kauttaaltaan erittäin siistit, mutta osin jo hieman ikääntyneet. Yhtiön suuret remontit jo tehty, joten lähivuosina tiedossa lähinnä pienempiä kunnostuksia ja parannuksia mm. ulkosisäänkäyntien muuttaminen esteettömiksi ja piha-alueen parannuksia. Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone ja wc uusittu, keittiö v.2011 tehdyn remontin jäljiltä tyyliltään ajaton ja edelleen käyttökelpoinen. Maalämmön ansiosta lämmityskulut pysyvät kurissa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rykmentintie 64 I, 20880, Uittamo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop.muk./ tarvittaessa nopeasti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- laattaa
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on kauttaaltaan siisti ja osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Syväkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Mesaani-Kiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Ourila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0415121330
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 29 477 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja perustettu teräsbetonipaaluille
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Maalämpö-, aurinko- ja PILP hybridilämmitysjärjestelmä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto LTO- järjestelmä
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kuivaushuone ja Talopesula: rahastimella
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.8.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tilanne 30.1.2023: yhtiössä on vapaana 1-2 autopistokepaikkaa, autotalleihin on jonkin verran jonoa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä yhteensä 172 autopaikkaa.
- Autotallit
- 54
- Sähköpistokepaikkoja
- 68 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 570 295 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020-21 Luovuttu kaukolämmöstä maalämpö-, aurinko- ja PILP hybridilämmitysjärjestelmään, tehty sähköautojen latauspaikkoja ja uusittu jätepisteet. 1-ja 2-talojen katot maalattu. Rakennettu pelastustiet 2- ja 3-taloihin.
2018-19 Kellarien ja porraskäytävien ikkunoiden sekä ovien uusinta.
2017 Asennettu lumiesteet, julkisivujen saumaukset uusittu, sekä julkisivu ja sokkelit maalattu.
3- ja 4-talojen katot maalattu.
2015-16 LVISA- saneeraus: uusittu kaikki rakennusten sisäpuoliset käyttövesijohdot ja viemärit, tonttijäteviemärit sukitettu. Uusittu pesutupa, kaikki yhtiön saunaosastot, sähköpääkeskukset, sähkönousut, tietoliikenne- ja tv-kaapeloinnit, yhtiön sisätilojen valaistukset, kylmäkellarit ja lämpimät kellarikomerot, huoneistojen sähkökeskukset, kylpyhuoneet ja wc:t. Asennettu verkkotoiminen paloilmaisin jokaiseen asuntoon ja porrashuoneiden jokaiseen kerrokseen. Puhdistettu ilmanvaihtohormit, uusittu ilmanvaihtokoneet, säädetty ilmamäärät, rakennettu lämmön talteenottojärjestelmä, säädetty lämmityksen perussäädöt ja käyttöveden normivirtaamat sekä toteutettu nykyaikainen rakennusautomaatio.
2013 Lämpökeskuksen ja 3-talon välisen pihakanaalin lämpö- ja vesijohtojen uusinta, märkätilojen
kuntokartoitus. Asbestikartoitus.
2012 Putkiston kuntotutkimus.
2011 Salaojat ja sadevesiviemärit uusittu. 3-4 talojen väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu.
2-3 -talojen välinen sähkön syöttökaapeli uusittu.
2009 2-ja 3-talojen välisen viemärin sujutus/korjaus.
2008 1- ja 2-talojen kattojen maalaus.
2006 Huoneistojen ikkunoiden uusinta. Huoneistojen parvekeovien uusinta.
Huoneistojen ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2004 3- ja 4-talonjulkisivujen ja parvekkeidenmaalaus.
1999 1- ja 2-talonjulkisivujen ja parvekkeidenmaalaus.
1998 Saumaus ja betonipaikkaus.
Tulevat remontit
Päätetyt:
Keskipihan muutostyöt yhtiökokouksen (25.4.2022) päätöksen mukaisesti.
Hissien uusinta ja pääovien esteettömyyskorjaukset vuonna 2024, kustannusarvio 4,6166 €/osake tai vastikkeena 0,0576 €/kk kymmenen vuoden laina-ajalla.
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
- pihasuunnitelman toteutus soveltuvin osin
- hissien uusinta
- lämmönjakohuoneen hyödyntäminen traktorin/lisälaitteiden säilytykseen
- termostaattisten patteriventtiilien uusinta
- lämmitysverkoston säätö
- VSS puhaltimien uusinta