Rykmentintie 45
20880, Uittamo, Turku
5-6h+k+s+khh+uima-allasos
479 000 € (3 862,90 € / m²)
124 m²
Tätä asuntoa myy Leena Norio, Myyntiedustaja
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Aikaa kestävillä ja laadukkailla materiaaleilla täysin remontoitu koti Uittamolla.
Tämä upea rivitalon päätyasunto, joka sijaitsee suositulla ja vehreällä Uittamon alueella on valmis ottamaan vastaan uuden perheen. Koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja läheisiä palveluja – kaikki vain kivenheiton päässä.
Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2018 laadukkailla ja aikaa kestävillä materiaaleilla, mikä takaa niin esteettisyyden kuin käytännöllisyyden. Valoisa ja avara pohjaratkaisu on viihtyisä ja toimiva. Suojaisa piha tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen ja ulkoiluun. Täällä voit nauttia omakotitalon tunnelmasta osakeyhtiön eduilla.
Uittamon alue on tunnettu hienoista ulkoilumahdollisuuksistaan. Kesät talvet voit mennä Uittamon rannalle uimaan ja saunomaan, vaikka pelkässä kylpytakissa kävellen. Naapurustossa välitetään ympäristön ja asuntojen kunnosta, mikä luo mukavaa yhteisöllisyyden tuntua.
Alakerrassa luksusta arkeen tuo sauna- ja uima-allastila, jossa voit rentoutua tai aloittaa aamun virkistävällä uinnilla. Astu ulos vilvoittelemaan tai nauti takkatulesta- täydellinen paikka ladata akkuja.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!
Yhteydenotot: Leena Norio, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rykmentintie 45, 20880, Uittamo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Muu pinta-ala
- 108 m²
- Kokonaispinta-ala
- 232 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 479 000 €
- Myyntihinta
- 475 376,59 €
- Velkaosuus
- 3 623,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 570,40 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 116,85 € / kk (0,94 € / m²), Muu vastike 404,80 € / kk (Vastikkeet eriteltynä jälempänä), Yhtiövastike yhteensä 1 092,05 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike eroteltuna Autotallivastike, 32,20€ Saunavastike/aputilat 144,90€ Uima-allasvastike 227,70€
- Neliöhinta
- 3 862,90 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2018. Saari-keittiöt
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kaikki pesutilat remontoitu 2018. Yläkerrassa KPH jossa suihkukaappi, laattaa ja mosaiikkia ja kaakelia. Alakerrassa sauna/uima-allastilan yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa 1 erillinen WC Ylhäällä kylpyhuoneen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Alhaalla yksi makuuhuone ja yksi ns. askarteluhuone. Alakerran lattiapinnat kokolattiamattoa. Alakerran makuuhuoneessa avotakka.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja Kokolattiamatto
- Olohuone
- Valoisa olohuone, josta kulku terassille ja metsäiselle takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Kuivauskaappi, pesuallas, tila pesutornille ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Vinyyli ja Vinyylikorkki
- Kodinhoitohuone
- Rakennettu 2018
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2018.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Sisäpiha metsään ja terassille
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kornetti
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Hyrsky
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9949
- Tontin pinta-ala
- 14 105 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2024
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pihapaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 280 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1988: Vesikatot peruskorjattu.
2007: Jätepiste uusittu.
2009-2010: Julkisivumaalauskorjauksia ja pihaparannustöitä tehty.
2010: Talo 1 (asunnot 1-20) julkisivun yläkerran ikkunoiden uusiminen.
2011: Käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta ja viemäriputkien pinnoitus, asfaltoinnin ja nurmikoiden korjaukset/takuutyöt. Patolevyjen uusimista putkiremontin yhteydessä talot 1-3.
2012: Vesieristekorjaukset 3 terassin osalta (23, 24, 32). Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö; talot 1-2 ja 3. Rakuunan Huolto Oy:n osakasyhtiöiden lämpöjärjestelmän eriyttäminen
2013:Terassien kuntotarkastukset / jatkotutkimus (talo 3).
2014: Vesieristekorjaukset 2 terassin osalta (30, 31). Tonttijohdot ja asuntojen asennusvalmius (valokuitu, tietoliikenne)
2015: Talo 3 (asunnot 21-32) OH-ikkunoiden uusiminen (3 kpl)
2015: Ulkovalaistuksen parantaminen
2016: Asuinrakennusten 1 ja 2 sekä AT sokkelin maalaus
2017: Vesikaton uusiminen / peruskorjaus. Huippuimureiden uusiminen 9 kpl (Atrium asunnot 21-32). Jätevesiviemärin tarkistuskaivon rakentaminen asunto 28 edustalle. Kattoantennikaapeleiden uusiminen ja korjaus.
2018-2019: Parkkipaikan rakentaminen autotallirakennusta vasten.
2019: Sähköautojen latauksen hankekartoitus.
2020: Piha-aluetyöryhmän ja kaupungin maisema- ja metsähoidon asiantuntijoiden kanssa laadittu osasuunnitelma toteutus. Turun kaupunki syväkallion puiston puiden hoito ja kaato.
2022: Sähkökeskusten uusiminen, sähköautojen latauspaikat (9 kpl) ja latausvalmiuden
toteuttaminen. Pihavalaistussuunnitelma.
2023: Hankesuunnitelma huoneistoparvekkeiden ja atriumterassien pinnoite- ja betonikorjauksista. Sähköautojen latauspaikkojen, latausvalmiuden ja sähköremontin työt. Leikkipaikan hiekkalaatikon uusiminen.
2024: B22 atriumterassin läpivuodon korjaus
Tulevat remontit
Merkittävät kunnossapitotarpeet:
Atriumterassien sokkelipintojen ja julkisivujen korjaukset huoltotoimenpiteet.
Atriumtalojen terassien vedeneristyksen välttämättömät korjaustoimet.
Autotallirakennuksen vesikaton huoltokorjaus/kunnossapito/mahdollinen uusiminen.
Hallituksen korjaus – ja kunnossapitoselvitys vuosille 2023 - 2027;
Huoltotyöt:
Pihamaisemointia
Alkuperäisten ikkunoiden huoltokorjaukset ja -maalaus ja mahdollinen ikkunoiden uusiminen uudelleen arvioituna.
Rivitaloparvekkeiden ja atriumterassien betoni ja pinnoitekorjaukset sekä julkisivukorjaukset.