Rydöntie 14

29600, Noormarkku, Pori
6mh, rt/oh, k, khh, 2xaula, 3 x wc
308 000 €
270 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Minna Kalliomäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Asuntoesittely
Millainen upeus ja kokonaisuus Noormarkun rauhassa! Aivan palveluiden lähellä edustuskodiksi tai suurperheen kodiksi taipuva omakotitalo lämmöllä ja tyylillä, erinomaisilla tiloilla ja pienin asumiskustannuksin. Makuuhuoneita on viisi. Muita tiloja, voisi sanoa, riittävästi. Ruokailutilaa, oleskelutilaa, toiminnan tilaa ja onpa mahdollista päivittää muutamin pienin seinänsiirroin vaikka alakerran oleskelutilaksi yhdestä huoneesta lisätilaa yhteisin tiloihin. Päivitetty mukavuudeltaan, olemukseltaan ja toimivuudeltaan tähän hetkeen ja mukana mausteena ripaus lempeyttä aidon vanhan muodossa. Tässä on sekä pehmeyttä ja lämpöä ja yhtä lailla modernia keveyttä hyvällä maulla yhdistettynä. Oma sisustustyylisi ratkaisee kumpaan suuntaan haluat olemuksen vahvistuvan. Keittiönä päivitetty moderni ja toimiva Noblessen kokonaisuus. Kunnolliset tilat arjen hallintaan, kodinhoitotilat kymppi plus. Kolme wc.tä. Päivitetty sauna. Yläkerran tilat: upeat. Entäs pihapiiri? Ammattilaisen muovaama piha- ja puutarhakokonaisuus. Ihanat oleskelutilat ja estetiikka mukana. Kahden auton katos, ja samassa rakennuksessa eristettyä tilaa nikkarointiin, säilytykseen, harrastetilaksi. Upeat tilat ja tontti, metsikkö antaa suojaa pihan perälle ja kuusiaita koko kiinteistön ympärille. Kohti unelmakotia, kohti elämän unelmia. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuisen upeaan kokonaisuuteen! Sunnuntaina 1.9. klo 13-13.40 yleisesittely Sunnuntaina 8.9. klo 14-14.40 yleisesittely. Myös yksityisesittelyt sujuvasti. Minna Kalliomäki p. 044 906 8361
Perustiedot
Sijainti
Rydöntie 14, 29600, Noormarkku, Pori
Asuinpinta-ala
270 m²
Kokonaispinta-ala
270 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Asuinrakennuksen huoneistoala 276 m2. Lisäksi autokatos, jossa huone/varasto. Lasinen kasvihuone Kesäkeittiö. Erilliset pikkuvarastot.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
2001
Lisätietoja rakennusvuodesta
Alkuperäinen asuinkerros valmistunut 2001. Yläkerran asuintilojen rakentamisen lopputarkastus 2014.
Käyttöönottovuosi
2001
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen, nopeastikin
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
308 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
20000 kWh / vuosi
Vesi ja jätevesi (€/kk)
40 €
Puhtaanapito (€/kk)
18 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
660 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 140,74 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Festivo jääkaappi/pakastin Noblesse-keittiö Suuri saareke kestävällä ja helppohoitoisella kvartsitasolla. Induktioliesi nykyaikaisella poistolla. Istumatila. Suuret laatikostot niin saarekkeessa kuin erinomaiset säilytys- ja laskutilat keittiössä.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Tapetti ja Taustalevy
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, uuni, astianpesukone, keittiösaareke ja Viinikaappi
Liesi
Induktio ja Induktiotaso imutoiminnolla
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
3
Erillinen WC
Yk Wc.ssä suihkukaappi
WC:n lattiat
Laatta ja Lattialämmitys
WC:n seinät
Kaakeli, tapetti ja puu
Makuuhuoneiden lukumäärä
6
Makuuhuoneiden seinät
Puu ja tapetti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja Somistehirsi
Olohuoneen lattiat
Lankku 32 mm
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste ja Kuraeteisen paikka
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali ja kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Säilytystilojen kuvaus
3 vh, saunan vieressä vaatehuone/pukeutumishuone Ullakkopäädyt eivät ole käytössä -> Päädyssä luukku ylävälitilaan , laitettu uudet ilmastointiputket, vuorattu, kääritty ja eristetty.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Saunan kuvaus
Lauteet ja kiuas uusittu juuri.
Takka
Takka ja Ak varaava kaakeliuuni, puuliesi yk tunnelmatakka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Etelä, katettu, lasitettu, suuri
Piha
Puutarha-alan ammattilaisen suunnittelema ja toteuttama piha ja puutarha. 2 luumupuuta, päärynäpuu, 2 omenapuuta, kirsikkapuu. Muutama marjapensas punaista, musta, valkoista ja karviainen. Kasvihuone. Kesäkeittiö. Pihatulisija.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irtaimisto neuvoteltavissa. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
2 069 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Uudisrakennus vuodelta 2001, käytetty mausteena aitovanhaa, mm upeat kaakeliuuni, ovet, puuliesi.
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys, seinäpatterit sekä osin varaus pattereille Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Poistoilmalämpöpumppu Puu
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Kolmiorivat, alkuperäinen
Katemateriaali
Huopa
Rakennusoikeus
413.8
Rakennusoikeus e-luku
0.2
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kosteustutkimus tehty
12.07.2007
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autokatos
Lisätietoa muista rakennuksista
Eristetty huone, kesäkeittiö/grillikatos, puuvaja/varasto ja sen vieressä pieni varastokoppi
Tehdyt remontit
Käyty kokonaan läpi pinnat. Keittiö 2021 runkoineen, koneineen Lattian uusiminen lattialämmityksellä keittiöön. Saunat ja suihkut 2007 vesieristeineen, kaakelit, lauteet Kodinhoitohuoneen lattian uudelleenlaatoitus Yläkerta rakennettu kokonaan, rakennusluvat ja lopputarkastus tehty -piirustukset ja luvat 2007, 2009 Yk sähköjen lopputarkastus 2012, yk valmistunut 2012, lopputarkastus 2014.