Ryövärinkarintie 5 A 20

67200, Pikiruukki, Kokkola
2h+kt+s
191 307,25 € (4 299,04 € / m²)
44,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Seuraava näyttö
28.12.2024 klo 12.00 - 14.00
Yhtiövastike
723,05 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jörn Sundström, Konttorinjohtaja, YKV, LKV, INS, Kaupanvahvistaja
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Asuntoesittely
AKENTAMISPÄÄTÖS TEHTY, RAKENNUSTYÖT ALKAA! Pikiruukin alueelle, sen korkeimalle kohdalle aivan meren läheisyyteen on rakentumassa ainutlaatuinen asuinalue, jonne lähivuosien aikana tuleen nousemaan yhteensä kolme 12 kerroksista kerrostaloa. Ensimmäinen kerrostalo, As Oy Pikiruukin Loiste, valmistui keväällä 2021 samalla kertaa kun seuraavan kerrostalon Asunto Oy Pikiruukin Luotsin rakentaminen aloitettiin. Kysyntä on ollut vilkasta, ja nyt alkaa myös kolmannen, eli viimeisen kerrostalon Asunto Oy Pikiruukin Laineen rakennustyöt. Sisään muutto kohteen asuntoihin tulisi tällöin arviolta olemaan 2026. Upea 12-kerroksinen kerrostalo tulee käsittämään yhteensä 56 kodikasta ja korkealuokkaista asuntoa kokoluokassa 34-133,5 m2. Kaikissa asunnoissa on mm. lasitettu parveke, vesikiertoinen lattialämmitys ja korkealuokkaiset sisustusmateriaalit. Varaamalla asunnon hyvissä ajoin pääset myös vaikuttamaan asuntosi sisustusmateriaaleihin sekä varusteluun. Tarjoammekin tähän useita vaihtoehtoisia värimaailmoja. Energialuokka: B2018. / BYGGBESLUT GJORD, BYGGNADSARBETEN PÅBÖRJAS! På Beckbrukets högsta punkt, nästintill havet, kommer ett bostadskomplex bestående av tre stycken 12-våningshus att uppföras under de närmaste åren. Det första höghuset, Bostads Ab Beckbrukets Glans blev klart våren 2021 samtidigt som byggandet av det följande huset Bostads Ab Beckbrukets Lots påbörjades. Efterfrågan har varit bra och det tredje och sista huset Bostads Ab Beckbrukets Våg byggnadsarbeten påbörjas. Det magnfika 12-våningshuset kommer att bestå av totalt 56 hemtrevliga och högklassiga bostäder, vilka finns i olika storlekar allt emellan 34-133,5 m2. Bostäderna skulle preliminärt vara inyttningsklara år 2026. Alla bostäder har bl.a. inglasad balkong, vattenburen golvvärme och högklassiga inredningsmaterial. Genom att göra din bostadsaffär i god tid kommer du även att kunna påverka valet av inredningsmaterialen i din bostad, där vi redan som standard erbjuder era olika inredningsalternativ. Energiklass: B2018.
Perustiedot
Sijainti
Ryövärinkarintie 5 A 20, 67200, Pikiruukki, Kokkola
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 12
Rakennusvuosi
2026
Käyttöönottovuosi
2026
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen 9/2026
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
191 307,25 €
Myyntihinta
77 192,62 €
Velkaosuus
114 114,63 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 155,75 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 567,30 € / kk (4,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 723,05 € / kk
Kiinteistövero (€/vuosi)
0 €
Neliöhinta
4 299,04 € / m²
Lisätietoja maksusta
Rahoitusvastike: Ensimmäinen vuosi lyhennysvapaa 305 €/kk, jonka jälkeen rahoitusvastike 567,3 €/kk. Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Lainan lyhennysaika 24 vuotta, alkaen 1.1.2027. Rahoitusvastike ennen lyhennyksiä 1.1.2027 saakka 305 €/kk. Korkolaskelma: marginaali 0,7+12kk euribor (2,5 %).
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja Kiinteät valaisimet
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja Kiinteät valaisimet
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Laatta, maali
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Laatta, parketti
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pikiruukin Laine, Kokkola
Isännöitsijätoimisto
Ammatti isännöinti, Valitaan ennen valmistumista
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen lattialämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Valitaan ennen valmistumista
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja parveke/terassi (13 Kerros)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät
Paikallistiedot
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
Koulut
Hollihaan koulu 1km
Taloyhtiön autopaikat
Sähköpistokepaikkoja: 24 kpl (yhtiön hallinnassa), katospaikkoja: 19 kpl, (myydään osakkeina) Hallipaikkoja 17 kpl (myydään osakkeina)
Autokatokset
19
Sähköpistokepaikkoja
24 kpl
Autohallipaikat
17 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Kokkolan Kaupunki
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Kokkolan Kaupunki