Sisäänkäynti
Ruutikellarintie 2 A
02650, Leppävaara, Espoo
2h+k+parveke
179 000 € (3 140,35 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään tilava kaksio Espoon Leppävaarassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan 57 m²:n kaksioon, joka sijaitsee kysytyssä ja monipuolisessa Espoon Leppävaarassa.
Asunto on pienkerrostalon ylimmässä kerroksessa (2. krs).
Asunnossa on pohjaratkaisu, joka käsittää avaran olohuoneen, makuuhuoneen sekä erillisen keittiön. Parvekkeelta avautuvat avarat näkymät taloyhtiön pihamaalle.
Talo on putkiremontoitu, joten pääset asumaan ilman suurempia remonttihuolia.
Leppävaaran alue tarjoaa loistavat palvelut arjen sujuvuuteen: lähikauppoja, terveysaseman, neuvolan, kirjaston ja urheiluhallin löydät alle kahden kilometrin säteeltä. Lähistöltä löytyy myös useita päiväkoteja, peruskouluja ja lukio.
Liikenneyhteydet Leppävaarasta ovat erinomaiset, oli kyse sitten julkisesta liikenteestä tai omalla autolla liikkumisesta. Junaseisakkeelle Mäkkylään on matkaa noin 850 metrin matka, ja bussipysäkillä pääset nopeasti haluamaasi kohteeseen.
Koska olet mitä todennäköisimmin etsimässä uutta asuntoa, niin et varmastikaan halua jättää tätä kohdetta väliin!
Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän asuntoon Espoon Leppävaarassa.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruutikellarintie 2 A, 02650, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 370,50 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 370,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 140,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja Kuivauspatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Taloyhtiön pihamaalle ja keittiöstä/makuuhuoneesta kadulle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukone tarvittaessa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruutikellarintie 2
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tuotot
- 942
- Taloyhtiön lisätiedot
- Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite 11 kpl.
- Tontin pinta-ala
- 1 935 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Kiinteistössä on huoneistokohtaisesti säädettävä koneellinen poistoilmanvaihto.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pohjois-Leppävaara Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo 020 755 8540 [email protected] Puhelinasiakaspalvelu arkisin 08:00 – 16:00: 020 755 8540 Päivystys 16:00 – 07:00: 010 270 8090 Siivousliike: Kotikatu Pohjois-Leppävaara Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo 020 755 8540 [email protected] Puhelinasiakaspalvelu arkisin 08:00 – 16:00: 020 755 8540 Päivystys 16:00 – 07:00: 010 270 8090
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto (2), ja Ulkoiluvälinevarasto talouskellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.2.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema: Mäkkylä n. 850 m. Bussipysäkki n. 300 m. Raide-Jokeri, pysäkit:Vermo, Perkkaa, Leppävaaran asema.
- Palvelut
- Kaupat: K-supermarket Derby n. 250 m, K-supermarket Leppävaara n. 1 200 m, Alepa Leppävaara n. 1 350 m, Espoon Sello n. 1 500 m. Terveyspalvelut: Espoon kaupunki Leppävaaran terveysasema ja Leppävaaran neuvola n. 1 200 m Kirjasto: Espoon kaupunginkirjasto n. 1 600 m Urheiluhalli: Espoon kaupunki Leppävaaran uimahalli n. 1 850 m. Peruskoulu: Postipuun koulu n. 550 m, Alberga skola n. 900 m, Leppävaaran koulu n. 1 600 m Lukio: Leppävaaran lukio n. 1 900 m. Espoon kaupunki Postipuun päiväkoti n. 600 m, Espoon kaupunki Puustelli asuntopäiväkoti n. 800 m Espoon kaupunki Mäkkylän päiväkoti n. 850 m.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaavoituskatsaus 2024: https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoituskatsaus-2022
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1992 Katon maalaus.
1993 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen: asuinhuoneistojen ikkunat uusittu
MSE-puualumiini-ikkunoiksi ja parvekeovet uusittu puualumiinioviksi.
1994 Porrashuoneen katon kunnostus.
1995 Pihan asfaltoinnin uusiminen.
1996 Ilmastointihormien nuohous.
1998 Lukituksen uusiminen: EXEC 2000. Ulkopuolisten puuosien maalaus.
2002 Antennijärjestelmän muutos digiverkkoon.
2003 Vesikaton huoltomaalaus.
2005 Kaukolämpölaitteiden uusinta: alajakokeskuksen, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta.
2007 Yhden linjan korjaus ja putkien uusiminen: Yhden linjan märkätilojen korjaus ja putkien
uusiminen (A6, A7, A14).
2007 Tonttivesijohdon uusiminen.
2008 Kuntoarvio.
2009-2010 Linjasaneeraus: LVIS-peruskorjaus (linjasaneeraus, IV-perusparannus).
2010 Saunan kiuas ohjauskeskuksineen uusittu.
2010 Pohjaviemärin uusiminen.
2010 Antennijärjestelmän uusiminen: Tähtiverkko. Asennettu yleiskaapelointi ja
valokuituvaraus.
2010 Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen.
2010 Vesikaton uusiminen: Vesikatto- ja yläpohjarakenteiden korjaus, sekä yläpohjan lisälämmöneristys.
2012-2013 Julkisivu- ja parvekerakenteiden korjaus: julkisivu- ja parvekerakenteiden korjaushanke, jossa samalla parannettiin yhtiön seinärakenteiden energiataloudellisuutta urakkaan kuuluneilla osuuksilla.
2016 Pihatelineiden puhdistaminen ja maalaus sekä muita pientöitä: Pohjoisen päädyn
sisäänkäynnin pihalaatoituksen uusinta ja penkin peruskorjaus, autopaikkojen lämpötolppien suoristus,
lahojen puiden poisto tien ja kujan varrelta. Roskakatoksen katon pesu sekä lisäksi pienkorjauksia rakennuksessa, kuten
valaisimien korjauksia ja pieniä vesivuotoja hanojen osalta.
2017 Lämmönjakelun säätölaitteiden huolto.
2018 Käytävien maalaus, roskakatoksen ja parkkipaikkojen merkintämaalaus, hankittu tamppausteline.
2021 Aidan rakentaminen tontin ympärille (toteutus): toistuva läpikulku on todettu asukkaita häiritseväksi.
2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2023 Märkätilojen kosteusmittaukset.
2023 Katon kuntotarkastus.
2024 Kattoturvatuotteet.
Tulevat remontit
2024 Rakenteiden huoltokunnossapitoa tarpeen mukaan.
2024-2025 Viemärien huuhtelu ja kuvaus: Hallitus pyytää tarjouksen viemärien huuhtelusta ja kuvauksesta.
2025 Autotallien ja lämmönjakokeskuksen ulko-ovien huoltokunnostus: 2024 Huolletaan vain taloyhtiön ulko-ovet + autotallien ovet, kunnostus ja maalaus. Asuntojen ovien huoltoa selvitetään (tiivisteet, lukkojen huolto).
2025 Palovaroittimien uusiminen.
2025-2026 Lämmitysjärjestelmän tarkastus.
2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2032 Energiatodistuksen uusinta: edellinen voimassa 17.2.2032 asti.