Virtuaalistailattu olohuone
Ruutikellarinkuja 8 B
02650, Leppävaara, Espoo
3h+k+kph+parveke
179 000 € (2 753,85 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen parvekkeellinen ja valoisa kolmio. Pinnat kaipaavat päivitystä, mutta ne tekemällä saat tästä kauniin kodin itsellesi. Keittiö on ison olohuoneen yhteydessä, josta on myös käynti etelään suuntaavalle parvekkeelle. Makuuhuoneet ja kylpyhuone ovat reilunkokoisia. Kylpyhuoneet remontoidaan taloyhtiön kustannuksella, erillisen yhtiökokouspäätöksen perusteella.
Taloyhtiö siirtyi v. 2023 maalämpöön ja asennutti aurinkopaneelit. Lisäksi 10 autopaikkaa sähköistettiin. Yhtiössä tehdään ylläpitotoimet ajallaan ja yhtiön energialuokka on hyvällä B-tasolla. Talon putkisto sai parhaan kuntoluokituksen vuonna 2020 tehdyssä putkiston kuntotutkimuksessa.
Alue on todella rauhallinen ja vehreä. Lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Kauppakeskus Selloon on matkaa vain n. 1,3 km. Lähellä on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet ja autolla olet valtaväylillä nopeasti.
Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti uutta kotiasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Ruutikellarinkuja 8 B, 02650, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 150 306,34 €
- Velkaosuus
- 28 693,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,50 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 243,43 € / kk (3,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 574,93 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 753,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous 2024 päätti, että A5, D21, A2, C16 ja B7 kylpyhuoneet saneerataan kokonaisuudessaan ja valtuutettiin hallitus ottamaan enintään 100 000 € laina (tämän huoneiston osuus on 3 619,21 €). Tämä tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli lainaosuus jyvitetään osakkaille ennen kaupantekoa, nousee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rajapuu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Ruotsalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 3 301 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Avoinna arkisin 07.00 – 16.00 020 755 8540 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, lastenvaunuvarasto, sauna ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähikauppa K-Supermarket n. 400 m Kauppakeskus Sello n. 1,3 km
- Koulut
- Useita kouluja n. 1,5 km etäisyydellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikilla osakkailla on käytössään yksi autopaikka. Autopaikat ovat yhtiön omistamat.
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 588 187,91 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Kaukolämmöstä vaihtaminen maalämpöön, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Aurinkopaneelien asennus, Lämpöjohtoverkoston linjasulku- ja linjaventtiilien sekä patteriventtiilien ja termostaattiosien uusiminen, Lämpöjohtoverkoston perussäätö, Sähkö- ja hybridiautojen latausinfa sekä latausasemat 10 autopaikalle, Lämmitystolpat ja kotelot uusittiin
2022 Vesikaton pellitysten kunnostussaumojen ja liittymäkohtien tiiistys
2021 Selvitys energiaremontin kannattavuudesta (maalämpö, poistoilman lämmöntalteenotto, ikkunoiden vaihto + muut toimenpiteet), Märkätilakartoitus, Salaojien sekä jätevesi- ja sadevesi-pohjaviemärien huuhtelu, Vesikaton pellitysten kunnostus, saumojen ja liittymäkohtien tiivistys
2020 Julkisivun pesu, Taloyhtiön kuntoselvitys, Putkiston kuntotutkimus, Kaukolämpökeskuksen tarkistus
2019 Taloyhtiön saunan ja suihkutilan kunnostus, Kellarin kylmälaitteiston uusinta
2018 Katon kuntotutkimus, IV-kanavien ilmamäärien säätö
2016 Pysäköintialueen asfaltointi, Vesikalusteiden ja parvekkeiden kuntotutkimus
2014 Energiatodistuksen ja pelastussuunnitelman laatiminen
2013 Yhtiön tavaroille häkkivarasto väestönsuojaan, D-portaassa sijaitseva varasto muutettu lastenvaunuvarastoksi, Ulko-ovien huoltomaalaus, Pihan puolen valaisimien uusinta, Syksyllä iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, Porraskäytävän maalaus ja lukituksen uusiminen
2012 Antennivahvistimen korjausta ja uuden VHF-antennin asennus, Vaihdettu lämmönvaihdin
2010 Pohj.puolen ikkunoiden vesipeltien asennus ja porrashuoneiden lippojen kunnostus
2009 Ikkunoiden kunnostus ja sokkelien maalaus, Julkisivun tiilikorjaukset
2008 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2007 Salaojien painehuuhtelu ja sadevesikaivon puhdistus, Viemäreiden pystylinjojen painehuuhtelu
2006 Kuntokartoitus
2005 3:n lämpötolpan lisääminen, Jätehuoneen valaistus, Jätehuoneen uusiminen ja julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2004 Antenniverkon kunnostus, digi-valmius
2003 Vesikaton vesieristeiden uusiminen
2000 Parvekekorjaus
Tulevat remontit
2024 Julkisivun (sisältää sokkelit) ja parvekkeiden kuntotutkimus, Huoneistokohtaiset palovaroittimet, Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja säätö, A5-D21-A2-C16-B7 märkätilojen saneeraus, Seinätikkaiden turvakiskon kunnostus
2025 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen, Julkisivun ja huoneistoparvekkeiden kunnostus tehdyn tutkimuksen mukaan, A1-A4-A6-B8-D22 märkätilojen saneeraus
2028 Käyttövesiverkoston seurantatutkimus