Ruutikatu 8 A
02650, Leppävaara, Espoo
2h+k+kph+s+lasitettu parveke
189 000 € (3 669,90 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Tero Haaranen, Kiinteistönvälittäjä JET, KIJO, LKV, LVV
CF Kiinteistövälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään tilava ja avara kolmannen kerroksen saunallinen (2h+k+kph+s+lasitettu parveke) kerrostalokaksio 51,5 m2 Leppävaaran halutulla Puustellinmäellä, Ruutikadulla
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kerrostalokaksioon, joka sijaitsee Leppävaaran halutulla Puustellinmäellä, Ruutikadulla.
Tämä kaksio on erinomainen valinta asunnon ostoa harkitseville trendikkäille asukkaille, jotka arvostavat monipuolisia palveluita ja laadukasta elämää.
Tämä on koti, johon todella kannattaa tulla tutustumaan. Asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta, upeaa kaupunkielämää ja viihtyisää ympäristöä. Asunnossa on oma tyylikäs sauna-pesuhuone, tilava makuuhuone, jossa hyvin kaappisäilytystilaa, Todella avara / valoisa keittiö-olohuonetila, josta käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Asumismukavuutta kesäaikaan lisää huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu (viilennys).
Leppävaara on edelleen Espoon vetovoimaisin, vilkkain ja kehittyvä kaupunginosa, joka tarjoaa nuorekkaille asukkaille täydellisen yhdistelmän urbaania mukavuutta, loistavia palveluita ja luontoelämyksiä.
Leppävaarassa yhdistyvät moderni kaupunkielämä ja rikas historiallinen perintö.
Se on yksi Espoon vanhimmista asuinalueista, jonka historia ulottuu 1800-luvun puoliväliin.
Leppävaara on tunnettu monipuolisista palveluistaan, kuten kauppakeskus Sellosta, joka tarjoaa laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja viihdetarjontaa. Alueella on erinomaiset terveyspalvelut, useita kouluja ja päiväkoteja sekä vehreitä puistoalueita, jotka luovat viihtyisän asuinympäristön kaikenikäisille asukkaille.
Leppävaaran urheilupuisto, uimahalli ja maauimala tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia kaikenikäisille. Lisäksi alueella on useita kuntosaleja, liikuntakeskuksia ja urheilukenttiä, jotka tarjoavat mahdollisuuksia monenlaisiin harrastuksiin.
Leppävaarasta on erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan:
• Leppävaaran juna-asemalta pääsee kätevästi Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Useat bussilinjat kulkevat alueen läpi, tarjoten hyvät yhteydet eri puolille Espoota ja Helsinkiä.
• Asunto sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella, ja alueelta on autolla nopea pääsy Kehä I:lle ja Turunväylälle.
• Alueella on erinomaiset pyörätiet ja turvalliset reitit, jotka tekevät pyöräilystä helppoa ja nautinnollista.
Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, jotka takaavat lasten ja nuorten turvallisen ja laadukkaan koulutuksen lähellä kotia.
Vermon ravirata on tunnettu koko Suomessa, ja se tarjoaa jännittävää hevosurheilua ja viihdettä ympäri vuoden.
Leppävaara on ihanteellinen asuinalue nuorekkaille ja aktiivisille ihmisille, jotka arvostavat hyviä palveluita, monipuolisia liikenneyhteyksiä ja vehreää ympäristöä. Tämä kerrostalokaksio Ruutikadulla tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia kaikesta, mitä Leppävaaralla on tarjota.
Tule tutustumaan ja ihastu! Tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.Perustiedot
- Sijainti
- Ruutikatu 8 A, 02650, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs tummasävyinen keittiö, jossa makeat mustat kodinkoneet. Keittiön tilava ja tarjoaa vaativammallekin kokille hyvän ja toimivan ympäristön ruuan valmistukseen. Kiva saareke varustettuna tuoleilla, nopeaan ja joustavaan ateriointiin arkirutiinien keskellä. Tilavaan olohuoneeseen sopii helposti suurempikin ruokapöytä kaikkien yhtäaikaiseen ateriointiin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (Aktiivihiili), erillisuuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kaunis, tumma sävyinen kylpyhuone-wc yhdistelmä sekä tyylikkäästi paneloitu sauna pesuhuoneen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja käyttövesipatteri (Lämmitys / pyyhkeiden kuivaus)
- Makuuhuoneet
- Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa hyvin säilytystilaa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuone
- Tilava, valoisa ja tyylikäs olohuone, johon mahtuu myös erillinen ruokalutila isoine pöytineen. Olohuoneesta käynti koko asunnon levyiselle, tyylikkäälle, lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tyylikkästi paneloitu, viihtyisä sauna, jonka löylyissä mieli lepää ja arjen kiireet unohtuvat.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön omaan kauniiseen ja viihtyisään pihapiiriin, Makuuhuoneesta koilliseen, keittiöstä koilliseen ja kaakkoon, olohuoneensta ja parvekkeelta kaakkoon.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Piha
- Taloyhtiöllä viihtyisä ja hyvin hoidetut piha-alueet.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinämateriaalit Maalia, mikrosementtiä ja tapettia
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat laminaattia
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot valkoiseksi ruiskurapattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sävelrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Soini
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505259
- Tontin pinta-ala
- 5 109 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja Lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.10.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus laadittu 15.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Leppävaarasta on erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan: • Julkinen liikenne: Leppävaaran juna-asemalta pääsee kätevästi Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Useat bussilinjat kulkevat alueen läpi, tarjoten hyvät yhteydet eri puolille Espoota ja Helsinkiä. • Omalla autolla: Leppävaara sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella, ja alueelta on nopea pääsy Kehä I:lle ja Turunväylälle. • Pyöräillen: Alueella on erinomaiset pyörätiet ja turvalliset reitit, jotka tekevät pyöräilystä helppoa ja nautinnollista.
- Paikallistiedot
- Leppävaara on yksi Espoon vanhimmista asuinalueista, jonka historia ulottuu 1800-luvun puoliväliin. Alue on kasvanut ja kehittynyt hurjasti, ja tänä päivänä se on yksi Espoon vilkkaimmista ja vetovoimaisimmista kaupunginosista. Leppävaarassa yhdistyvät moderni kaupunkielämä ja rikas historiallinen perintö.
- Palvelut
- Leppävaara on tunnettu monipuolisista palveluistaan, kuten kauppakeskus Sellosta, joka tarjoaa laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja viihdetarjontaa. Alueella on erinomaiset terveyspalvelut, useita kouluja ja päiväkoteja sekä vehreitä puistoalueita, jotka luovat viihtyisän asuinympäristön kaikenikäisille asukkaille.
- Koulut
- Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, jotka takaavat lasten ja nuorten turvallisen ja laadukkaan koulutuksen lähellä kotia.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksella, Isännöitsijän kautta. Nykyisellä huoneiston omistajalla on sähköpistokkeellinen autopaikka.
- Autotallit
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Katso Korjaustarveselvitys
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 173 359 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997-1998: Elementtisaumaus.
1998: Savunpoistoluukut.
2000: Lämmönvaihtimen uusinta.
2001: Lämpöverkon huuhtelu ja tasapainotus, talojen ulko- ja väliovien lukkojen uusinta, piha-alueen asfaltoinnin korjaus.
2002: Veden korotuspainepumppujen uusinta.
2003: Märkätilojen (4 huoneistoa) peruskorjaus, parvekkeiden kuntokartoitus.
2007: Märkätilojen korjaukset (19 huoneistoa), pihavalaistuksen uusinta.
2010: Poistokanavien puhdistus, autotallien lattioiden maalaus, märkätilojen korjaukset (49 huoneistoa). 2011: Vesikaton korjaustyö, ilmastointikanavien puhdistus.
2012: Hissien uusiminen.
2013: Porrashuoneiden ja varastokellareiden sekä muiden yhteisten tilojen maalaus, talojen poistopuhaltimien uusinta, autotallien poistopuhaltimien uusinta, kattojen pintakermien korjaukset sekä vanhojen hissikonehuoneiden elementtisaumojen tiivisteiden uusinta.
2014: Palovaroitinjärjestelmän uusinta, ulko-ovien ja muiden yleisten tilojen kulkuovien lukkojen perushuolto, isojen huoneistojen (84 m²) WC-istuimien uusinta, lasten keinujen ja hiekkalaatikon uusinta, tontin takaosan orapihlaja-aidan istutus, porrashuoneiden ja varastokellareiden sekä muiden yhteisten tilojen valaistuksen uusinta.
2015: Automaattisen ilmanpoistimen asennus lämpöverkostoon, vioittuneiden julkisivulaattojen uusinta (89 kpl).
2016: Autotalliovien kynnysten tiivistys.
2017: Piha-aidan uusiminen, autotallien lattioiden peruskorjaus, jätehuoneen oven uusinta.
2018: Bauer-puhdistuslaitteiston asennus lämpöverkostoon.
2018-2019: Parvekkeiden peruskorjaus ja modernisointi.
2019: Rakennusten ulkoseinävalaisimien uusinta LED-lampuiksi.
2021: Pihakorjaukset
2021: Leikkialueen kunnostus
2022: Ikkunoiden parvekeovien, kellarien ikkunoiden ja kellarien ulko-ovien uusimisen suunnittelu
2022: Korvausilmaventtiilien asennuksen suunnittelu
2023: A- ja B-talojen huippuimureiden uusiminen
2023: Ikkunoiden parvekeovien, kellarien ikkunoiden ja kellarien ulko-ovien uusiminen
2023: Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin
2023: Ilmastointikanavaien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö
2023 Julkisivujen kuntotutkimus
2023:Vesikaton kuntotutkimus
2023: Vesikattokorjauksia
2024: B-talon kattotasanteen oven uusiminen
2024: Julkisivujen korjaussuunnittelu
2024: Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu
Tulevat remontit
2024 Sähköautojen latauskartoitus, autopaikkojen sähköistys- ja sähköautojen lataussuunnittelu, irronneiden julkisivulaattojen kiinnitys, elementtisaumojen uusiminen (julkisivuremontti), lämmönvaihtimen uusiminen.
2025 Piha-asfaltointien korjausuusinnat, autopaikkojen sähköistys ja valmistautuminen sähköautojen lataukseen, kulkuovien lukkojen uusinta.
2027 Sähköremontin hankesuunnittelu.