Ruutikatu 10 B
02650, Puustellinmäki, Espoo
2h, avok, kph, s + las. parv.
195 000 € (3 786,41 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Roope Cederlöf, Myyntiedustaja
Asuntokauppa Uphouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Espoon sydämestä!
Asunnon sydämessä on avara olohuone, jonka kruunaa upea, vaalea mosaiikkiparketti. Tämä tila yhdistyy saumattomasti avokeittiöön, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tammiviiluisilla kaapistoilla. Makuuhuone on rauhallinen vetäytyminen päivän menoista, ja kylpyhuone on pidetty ajantasaisena taloyhtiön toimesta tehdyillä remonteilla. Lisäksi asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa täydellisen rentoutumishetken.
Lasitettu parveke länteen päin tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta omassa rauhassa. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Sijainti on ihanteellinen: Leppävaaran monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Sello, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut löytyvät läheltä, ja alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Asunto Oy Sävelpuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, ja tulevatkin kunnostukset on suunniteltu huolella. Tämä tekee asunnosta turvallisen ja kestävän sijoituksen tulevaisuuteen.
Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat laadukasta asumista, loistavaa sijaintia ja elämän mukavuuksia. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
Roope Cederlöf
[email protected]
050 329 6547
Kati Helanto
[email protected]
050 568 8404Perustiedot
- Sijainti
- Ruutikatu 10 B, 02650, Puustellinmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 179 360,27 €
- Velkaosuus
- 15 639,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 257,50 € / kk (0,50 € / os.), Rahoitusvastike 128,75 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 386,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 786,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot tammiviilua, tiskaustaso ruostumatonta terästä
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin (Iso n. 7v), jää-viileäkaappi (Iso n. 7v), liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Taloyhtiön toimesta 2007 remontoitu kylpyhuone, siistissä kunnossa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuonetta korostaa kertaalleen hiottu kaunis vaalea ja mosaiikkiparketti.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön pihapiiriin
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä lattia mosaiikkiparkettia sekä seinät maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asunnossa upea vaalea mosaiikkiparketti joka hiottu olohuoneen, keittiön ja eteisen osalta. Makuuhuoneessa hieman tummempi parketti, tälle ei ole ollut tarvetta hioa hyvän kunnon vuoksi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen naulakko
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sävelpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jutta Välimaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 10780
- Tontin pinta-ala
- 4 986 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Leppävaaran Kiinteistöhoito
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.8.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talossa A: pohjakerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, lämmönjakohuone ja väestösuoja, jota rauhan aikana käytetään asuntojen varastokomerotilana. Talossa B: pohjakerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto sekä talonvarasto ja siivousvälinevarasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Postipuunkuja 450 m Bussipysäkki Mäkkylän puistotie 400 m Bussipysäkki Timpurinkuja 450 m Bussipysäkki Arkadianportaat 450 m Leppävaaran juna-asema 900 m
- Paikallistiedot
- Läheisyydestä löydät kaikki Leppävaaran tarjoamat palvelut, kuten kauppakeskus Sellon vain n. 1,5 km päässä.
- Palvelut
- Kauppakeskus Sello 1500 m K-Market Vallikallio 1000 m K-Supermarket Derby 1200 m K-Supermarket Leppävaara 700 m Leppävaaran terveysasema 500 m Terveystalo Leppävaara 1200 m
- Koulut
- Postipuun koulu 200 m Leppävaaran yhteinäiskoulu 800 m Ammattiopisto Live Arla 650 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotusperiaate, isännöinti ylläpitää autopaikkalistaa ja jonoa. Autopaikkamaksu on 20 € / kk. Yhtiöllä toteutuneita autopaikkoja 47. Lataus mahdollisuus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Lataus mahdollisuus
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön parkkipaikan vieressä 4h paikkoja vieraille
- Sähköpistokepaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 Porraskäytävien maalaus
1999 Hanojen uusiminen
2000 Exec-sarjoitus
2002 Yhtiökokouksen päätös: yhtiö maksaa kylpyhuoneremontin materiaalit vesieristeeseen saakka
2003 Htv-liittyminen syksyllä
2004 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2005 Kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu
2005 Lämmönvaihtimien uusiminen
2007 Kylpyhuonekorjaukset
2010 Kuntoarvio
2011 Ikkunoiden maalauskunnostus
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2013 Leikkipaikan kunnostus
2015 Pihakäytävien ja ulko-ovien edustojen asfaltointi
2015 Jätekatoksen kunnostus
2016 Lämmitysverkoston perussäätö sekä vanhojen linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen
2017 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2019 Pysäköintialueen asfaltointi ja pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen ja lämmitystolppien varustaminen latausmahdollisuudella
2020 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2020 Maalämpöhankkeen selvitysraportti. Raportin perusteella todettu hankkeen olevan kannattamaton. Koko lämmitysverkosto (sisältäen patterit ym) tulisi uusia mikäli hankkeeseen ryhdyttäisiin.
2022 Hissien uusiminen
2022 Lukkojen uusiminen, Abloy Easy.
2022-2023 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton korjaus
2023 Putkiston kuntotutkimus
2023-2025 Pihan kunnostaminen, mm. vaurioituneiden salaojien korjaus ja roskakatoksen maalaus sekä viheralueiden kunnostus
Tulevat remontit
2023-2025 Pihan kunnostaminen, mm. vaurioituneiden salaojien korjaus ja roskakatoksen maalaus sekä viheralueiden kunnostus
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö