Ruusutie 8a
01300, Koivuhaka, Vantaa
3h+oh+khh+rt+kph+s+ph 166 m2 +at+var 34,7 m2
795 000 €
200,7 m²
Tätä asuntoa myy Juha Taponen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, PVS, NHS / Crownwell Housing Oy
RE/MAX Asuntokulma | Crownwell Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarinoita kivestä ja kodista. Lammi Kivitalo on yksilöllinen, arvonsa säilyttävä suomalaisen kivitalorakentamisen taidonnäyte.
Tarinoita kivestä ja kodista.
Tässä kodissa yhdistyvät ajattoman kivirakentamisen vahvuus ja modernin asumisen mukavuus. Lammi Kivitalo ei ole vain talo – se on huolella suunniteltu ja taidolla rakennettu koti, jossa jokainen yksityiskohta kertoo tarinaa laadusta, kestävyydestä ja viihtyvyydestä. Tämä ainutlaatuinen koti Vantaan Koivuhakassa odottaa nyt uusia asukkaitaan jatkamaan tarinaa.
Upea Lammi Kivitalo Vantaan Koivuhakassa – modernia asumista arvokkaassa kivitalossa
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen Lammi Kivitaloon, joka edustaa suomalaista kivitalorakentamisen huippuosaamista! Tämä vuonna 2014 valmistunut kaksikerroksinen omakotitalo tarjoaa modernia, laadukasta ja kestävää asumista Vantaan halutulla Koivuhakan alueella – vain 10 minuutin päässä lentokentältä.
Tilaa ja toimivuutta suuremmallekin perheelle
Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen. Kolme tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone ja ruokailutila tarjoavat runsaasti oleskelutilaa. Erillinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillään helpottaa arkea. Tyylikäs ja toimiva Snaidero-keittiö on varusteltu korkealuokkaisilla Gaggenau-kodinkoneilla, Festivo-jääkaappipakastimella, induktioliedellä sekä kivitasoilla, jotka tuovat ripauksen ylellisyyttä ja kestävyyttä päivittäiseen käyttöön.
Rentoutumisen keidas kahdessa kerroksessa
Alakerran kylpyhuoneessa odottaa poreamme, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Yläkerrasta löytyy puolestaan hulppea saunaosasto suihkutiloineen, joka tarjoaa täydelliset puitteet arjen irtiottoihin. Kruununa toimii noin 60 m²:n kattoterassi, josta osa on lasitettu – loistava tila kesäpäivien viettoon, ruokailuun tai rentoutumiseen. Lisäksi viherhuone tuo luonnon tunnelmaa kotiin ympäri vuoden.
Energiaa fiksusti ja vastuullisesti
Energiatehokas maalämpö yhdistettynä lämmön talteenottojärjestelmään tekee asumisesta ympäristöystävällistä ja kustannustehokasta. Kauniisti hoidettu piha istutuksineen viimeistelee kokonaisuuden.
Loistava sijainti ja liikenneyhteydet
Koivuhakan rauhallinen ja arvostettu alue tarjoaa loistavat kulkuyhteydet – niin arjen menoihin kuin matkoillekin. Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä, ja lentokentälle hurautat noin 10 minuutissa.
Tartu tilaisuuteen – tämä koti pitää kokea paikan päällä!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään. Tämä moderni ja kestävä kivitalo odottaa uusia asukkaitaan.
Esittelypyynnöt ja lisätiedot: JUHA TAPONEN 0400-537 500 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ruusutie 8a, 01300, Koivuhaka, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 200,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 200,7 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilat yhteensä 166 m2. Muut tilat (AT+VAR+TEKN.TLA) 34,7m2 Kaikki yhteensä 200,7 m2 Lasitetut terassit ja parvekkeet 52 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 795 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 200 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 40 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 250 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 961,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan: Nykyisellä omistajalla kulunut 2024 vuonna 15 000 kW/h. Ko. kulutuksella on sähkön kustannus ollut noin 200 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty pörssisähköä n. 7c/kWh ja sähkön siirtohintana 5,07 c/kWh . Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Italialainen Snaidero-keittiö on varusteltu korkealuokkaisilla Gaggenau-kodinkoneilla ja Festivo-jääkaappipakastimella.
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Festivo), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, ja erillinen kahvikone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Kivi
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja lasitiili
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja kivi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti ja lämpökäsitelty tammi
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Keskuspölynimuri, pöytätaso, pyykkikaapit, lattiakaivo, pesuallas, lattialämmitys, kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, ja kurapiste
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Kivi
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone josta on oma uloskäynti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lisäksi viinikellari ja autotalli/varasto 34m2
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot, vinttikomero ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja iki-kiuas
- Takka
- Kiertoilmatakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Isokokoinen 68m2 kattoterassi josta lasitettu n. 20m2. Lasitetut terassit ovat kokonaisuudessaan n. 52m2.
- Piha
- Lukuisia istutuksia ja hyvin hoidettu nurmialue, kaunis kokonaisuus!
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat pääosin maalatut
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiapinnat pääosin lämpökäsiteltyä tammea ja kiveä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asuinkiinteistö täyttää lentomelun äänieristysvaatimukset.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 864 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaunis ja hyvinhoidettu kokonaisuus
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Lammi- kivitalo
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 216
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kerrosalaan sisältyy 19 kem2.n ulkoseinän (yli 250 mm) paksuudesta johtuvaa kerrosalaa. Kerrosala 245m2. Kokonaisala 245 m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Yhteys lentokentälle n. 10min
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki: Kaavoitus
Tehdyt remontit
• 2021 IV-kanavien puhdistus
• 2021 lattia-lämmityksen huolto. / ilmaus
• 2022 kattoterassin osittainen lasitus
• 2023 uusi lämmöntalteenottolaite / iv-kone
• 2023 tien / parkkipaikan asvaltointi
• 2024 maalämpökoneen ilmaus / uudet aineet sisään
• 2024 sähköauton latausasema
• 2024 terassien kunnostusta
• 2025 uusi letku / kahva keskuspölyimuriin