Olohuone
Ruusutarhantie 5
00300, Helsinki
3h+kk+s+ph
298 000 € (2 865,38 € / m²)
104 m²
Tätä asuntoa myy Premier LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa 104m2 asunto Haagassa
Tarjolla todella valoisa 104m2 asunto Haagassa. Muutettu aikanaan liiketilasta asunnoksi taloyhtiön luvalla.
Tämän kulmahuoneiston suurikokoiset ikkunat tuovat valon lisäksi modernia ilmettä tähän asuntoon. Tilajako on hyvä ja makuuhuoneet toimivan kokoiset. Asunnosta löytyy myös oma sauna. Pohjapiirroksessa näkyvän huonejaon lisäksi, asunto jakaa yhteisen ison tuulikaapin viereisen asunnon kanssa. Tila toimii mainiosti esim. fillarin tai lastenvaunujen säilytyspaikkana. Taloyhtion alakerran kolmannessa liiketilassa toimii tällähetkellä ravintola, joka tuo tuottoja taloyhtiölle. Taloyhtiössä suurimmat remontit, esim. putkiremontti, on tehty. Tee tarjous ja osta tästä mahdollisesti Etelä-Haagan edullisimmat asuinneliöt.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruusutarhantie 5, 00300, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde myydään vuokrattuna. Kun kaupan yhteydessä on maksettu vastikevelat taloyhtiölle, voi uusi omistaja päättää jatkaako vuokrasopimusta omissa nimissään, vai sanooko sen irti ko. vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 86 593,36 €
- Velkaosuus
- 211 406,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 967,20 € / kk (9,30 € / m²), Rahoitusvastike 1 518,40 € / kk (14,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 2 485,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 865,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneesta Ruusutarhantielle länteen. Makuuhuoneista kohti naapuritaloa etelään.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kalusteet keittiössä sekä wc-tiloissa, sekä kiinteät valaisimet.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Asunto on vain pari porrasta katutason yläpuolella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy. Ruusutarhantie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouko Niskanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481056
- Tontin pinta-ala
- 2 586 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Viisto/harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DNA) ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erittäin hyvät kulkuyhteydet, sekä yksityisautolla että julkisilla. Sekä Turun moottoritien, että Tampereentien liittymien läheisyydessä.
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 569 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus
2005 Parvekkeiden kuntotutkimus
2005 Vesi- ja viemärikalusteiden tarkastuskierros
2005 Alakaton korjaukset ja maalaus
2006 Parvekesuunnittelu
2006 Muurattujen ammeiden tarkastusluukut ja pohjaventtiilit
2006 B8, kosteusvaurion korjaus
2007 Porraskäytävien kunnostus, A ja B
2007 C9 kunnostus
2007 Parvekkeiden ja julkisivun uusiminen
2008 IV-selvitys
2008 M1A katon vesivauriokorjaus
2009 Porraskäytävän kunnostus, D
2011 Ylätalon kattokorjauksia ja saumausten tiivistys
2011 Ylätalon ullakon tuuletuksen parantaminen
2012 Kattolasikupujen uusiminen (ylätalo)
2012 Peltikattojen uusiminen (molemmat talot)
2012 B-porraskäytävän ilmanvaihtokorjaus
2013 Viemäreiden (salaojat, sadevesi, jäte) huuhtelu ja kuvaus
2013 Lämmitystermostaattien asentaminen
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien suunnittelu ja rakennuslupa
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2016 LVIS suunnittelu
2016 IV-hormien puhdistus ja hormikartoitus
2017 JV-viemärien huuhtelu ja kuvaus
2018 LVIS-urakkakilpailutus, 2 kierrosta
2019 C9 Keittiöremontti
2019 LVIS linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, sähköt, data)
2019 Lämmönjakolaitteiston uusinta
2020 Hulevesien ohjauksen parantaminen
2020 Alatalon kellarin kuivatus järjestelmä
2020 Lukitusten uusiminen
2022 Lipputangon uusiminen
Tulevat remontit
2023 Suunniteltu. Energiatodistuksen uusiminen
2023-2024 Suunniteltu. Portaiden sekä kaiteiden huolto
2024 Suunniteltu. Ulko-ovien huolto ja kunnostus
2024 Suunniteltu. Pihan asfaltoinnin korjaus
2024-2025 Suunniteltu. Katon kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvio
2024-2025 Suunniteltu. Julkisivun/parvekkeiden kuntotutkimus
2025-2026 Suunniteltu. IV-hormien puhdistus