Ruusutarhantie 4 B
00300, Etelä-Haaga,Munkkivuori,Niemenmäki, Helsinki
1h+kk+kph+vh+p
168 000 € (6 222,22 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Leena Ankkuriniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallinen ylimmän kerroksen parvekkeellinen yksiö putkiremontoidussa talossa
Tässä kauniissa kodissa on tehokas pohjaratkaisu ja sen isoista ikkunoista avautuu näkymät taloyhtiön omalle pihalle. Asuinhuone toimii makuu- ja olohuoneena ja sieltä on käynti avoimelle parvekkeelle. Pienen keittokomeron edessä on oma tila ruokapöydälle. Kylpyhuone on täysin uusittu putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu pyykinpesukone. Asunnossa on vaatehuone ja lisäksi osakkaan käytössä on kellarivarasto ja vinttikomero. Asunto on heti vapaa uudelle omistajalle.
Asunto Oy Helsingin Ruusutarhantie 2-4:n on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Pihapiiri on kaunis ja vehreä. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja isoja remontteja on toteutettu säännöllisesti. Tulevaisuudessa suunnitelmissa on hissin rakentaminen myös tähän taloon.
Tätä arvostettua läntisintä Etelä-Haagan osaa kutsutaan Kultareunaksi. Nimi Kultareuna tulee talojen katoissa ja yksityiskohdissa käytetystä kuparipellistä. Alunperin asunnot olivat vakuutusyhtiö Pohjolan omistamia ja valtaosan rakennuksista suunnitteli arkkitehti Eino Tuompo. Kultareunan aluetta on pidetty yhtenä aikakautensa parhaista yhtenäisistä asuntoalueista ja rakennuskanta on suojeltu Helsingin kaupunginvaltuuston päätöksellä elokuussa 2016.
Munkkivuoren ostoskeskus on kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – läheltä löytyy niin bussi- kuin raitiovaunupysäkit, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Lisäksi alueella on runsaasti viheralueita, jotka tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään yksiöön!Perustiedot
- Sijainti
- Ruusutarhantie 4 B, 00300, Etelä-Haaga,Munkkivuori,Niemenmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 153 783,88 €
- Velkaosuus
- 14 216,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 148,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 137,70 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 286,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 50,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 / kk
- Neliöhinta
- 6 222,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Etelään taloyhtiön vehreälle pihalle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Ruusutarhantie 2-4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Laila Oksanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4777940
- Tuotot
- 10985
- Tontin pinta-ala
- 7 481 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kupari
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pyörävarasto, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Autotallit
- 26
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 500 000 €
Tehdyt remontit
2024 Piha-alueiden puiden hoitoleikkaukset.
2023 Autotalli- ja kellariovien huolto ja lakkaus, iLog-avaimet, patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, huippuimurin vaihto (2-talo), ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä säätö.
2022-2023 Märkätilojen korjaushanke (2-talo).
2020 Perusvesipumppaamon uusinta (4-talo).
2019 Autotallinovien kynnysten kunnostus, porraskäytävien maalaus (2-talo)
2018 Kaukolämpölaitteet uusittu.
2017-2018 LVIS-saneeraus (4- talo), autotalliovien kunnostus (4-talo).
2017 Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuivaus (4-talo).
2016 Autotallin ovien kunnostus (2-talo).
2014-2015 Korvausilmaventtiilien asennus.
2014 Koodilukkojen asennukset, saunapanelointien ja lauteiden uusiminen.
2013-2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2013 Ikkunoiden kunnostus.
2012-2013 Porraskäytävien maalaus (4-talo).
2009 Saunan pesuhuoneen lattian kunnostuskorjaukset, hissikunnostuksia, vesi- ja viemärilaitteiden kuntotutkimus, IV-kanavien puhdistus.
2001 Porrashuoneiden maalaus (2-talo).
1999-2000 LVIS-saneeraus (2-talo), hissin rakentaminen (2-talo).
1998 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja säätö (4-talo).
1995-1996 Julkisivu- ja parvekekunnostus.
1995 Kaukolämpölaitteet uusittu.
1991 Porraskäytävien korjausmaalaus (4-talo)
Tulevat remontit
2025-2027 Ikkunoiden kunnon tarkastus, tarpeelliset huoltotoimenpiteet ja tiivistykset.
2025-2028 Ikkunoiden tuloilmaventtiilien suodatinten vaihto, Velco-venttiilien suodatinten vaihto, iv -tarkastus, kuparivesikatteen kunnon seuranta, uusinta mahdollisuuksien / priorisointi tarpeen mukaan.
2026-2030 Pihakorjauksen suunnittelu ja toteutettava pihakorjaus, julkisivujen kuntotutkimus.
2027-2032 Hissien rakentaminen Ruusutarhantie 4:ään.