Ruusulankatu 1 C
00260, Taka-Töölö, Helsinki
3h+k+kph+halli+wc
528 000 € (5 866,67 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Jouko Paananen, KiAT, SENIOR ADVISOR / Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ylin 6.kerros hyvässä yhtiössä!
Töölön arvostetussa kaupunginosassa sijaitseva huoneisto, johon valo tulvii sisään suurista ikkunoista ja korkea huonekorkeus luo avaran ja ilmavan tunnelman.
Tässä 90 m2 asunnossa on kaksi makuuhuonetta, halli, keittiö sekä erillinen wc ja kylpyhuone. Mukavuutta huoneistoon tuo kesäaikana viilentävä kylmävesilauhdutin. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ovat aivan vieressä kuten myös Töölön vehreät puistot loistavine ulkoilumahdollisuuksineen ja mm. Uimastadionilla ja Kisahallissa voi harrastaa liikuntalajeja. Laadukasta kulttuuria on tarjolla lähellä, esim. Ooppera ja Musiikkitalo. Palveluita alueella on mm. ravintoloita, apteekki, kirjasto, ruokakauppoja, koulu ja päiväkoti .
Taloyhtiön omistamat liiketilat ja kolme asuntoa tuovat huomattavasti vuokratuloja, mikä pitää yhtiövastikkeen maltillisena. Tämä on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa - tule ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi !
Yhteydenotot ja lisätiedot:
[email protected] / 044 256 5737
[email protected] / 0400 278 363Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruusulankatu 1 C, 00260, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 528 000 €
- Myyntihinta
- 526 191,51 €
- Velkaosuus
- 1 808,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 126 € / kk (1,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 423 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 866,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Päätettiin yhtiökokouksessa antaa hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä vastiketta, yllättävien korjaus- tai muiden kustannusten varalle tai vaihtoehtoisesti jättää perimättä kaksi hoitovastiketta, jos maksuvalmius sen mahdollistaa. Päätettiin yhtiökokouksessa antaa hallitukselle valtuudet säätää pääomavastikkeiden määrää korkotason niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toinen sisäänkäynti.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja iso käytännöllinen ruokakomero
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja kylpyamme
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Makuuhuoneista ja keittiöstä näkymät sisäpihalle ja olohuoneesta kadunpuolelle.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Parkettilattiat, tapetoidut seinät. Kylmävesilauhdutin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto O.Y. - Bostads A.B. Ruusula N:o 1
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Mäkirinta
- Tuotot
- 121474.73
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto-osakeyhtiölain 4 luvun mukaisesta vastuunjaosta poiketen osakkaan on pidettävä kunnossa, korjattava ja uusittava huoneiston sisällä olevat sähköjohdot, puhelin johdot, antenni ja tiedonsiirtojohdot Iiittymärasioineen. Taloyhtiössä on Housevise asukasportaali.
- Tontin pinta-ala
- 1 362 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa (10€/kk)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.8.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät julkiset yhteydet ihan vieressä ja Rautatieasema on parin pysäkin päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sisäpihan autopaikat jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsinki asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 627 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1989 Hissit, pesutupa, sauna
1990 Korvausventtiilien puhdistus
1990 Patteriventtiilien vaihto
1991 Pihan asfaltointi
1993 Kaapelointityöt
1995 Pohjajohtojen uusiminen
1995 Lämmitysverkon linjaventtiilien uusiminen
1997 Huoneisto-ovien lakkaus
2001 Katon maalaus, kattosiltojen uusiminen
2001 Katujulkisivun rappaus
2005 A-portaan tuuletusparvekkeen kunnostus
2005 Sisäpihan ikkunoiden maalaus
2006 Putkien kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio
2008 A 7, B 28 ja C 44 vesivahinko/eristekorjaukset
2008 Vesi-ja viemärijohtojen pinnoitus pystylinjoihin
2008 Vesikalusteiden uusiminen
2008 Kellarin palo-ovien ja mankelin uusiminen
2009 Katon maalaus
2009 Huoneistojen mittarikeskusten uusiminen
2009 Kiinteistökeskuksen uusiminen
2010 Katujulkisivun ikkunoiden maalaus
2011 Pihaportin automatisointi
2012 Ilmanvaihtohormien nuohous
2014 Jäte-ja lauhdutinkatos
2016 Pihajulkisivujen rappauskorjaus ja vesikaton uusiminen
2018 Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän asentaminen
2018 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2018 Kadunpuolen huoneistoparvekkeiden uusiminen ja parvekeovien kunnostaminen
2019Hormikartoitus
2019 Saattolämmityskaapeloinnin lisääminen pihan puolen lappeille
2019 Patteriventtiilien ja lämmönsiirtimen uusiminen, sekä lämmitysverkoston perussäätö
2019 Liiketilojen ovien ja ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus
2019 Kadunpuolen sisäänkäyntien valaistuksen uusiminen
2020 Porrashuoneremontin ja portin uusimisen suunnittelu
2021 Porrashuoneen kunnostaminen, huoneisto-ovien uusiminen KASO turvaaviksi,
lukitusten uusiminen (Abloy Protec)ja portin, sekä porttikoneiston uusiminen
2022 Kadunpuolen ikkunoiden ja julkisivun alimman kerrostason huoltomaalauksen
suunnittelu
2023 Kadunpuolen ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus
2023 Porttikäytävän kunnostus ja valaistuksen uusiminen, sekä valuasfaltointi
2023 Viemäreiden sukittamisen ja lattiakaivojen uusimisen suunnittelu
2023 Kivijalan rappauspintojen graffitisuojaus
2024 Pystyviemärilinjojen ja huoneistohaarojen, sekä lattiakaivojen sukitus
2024 Vesikaton maalaus