Ruusankatu 4 A
00250, Taka-Töölö, Helsinki
3h, k, kph
429 000 € (6 600 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Ruotsalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Taka-Töölöön nauttimaan urbaanista asumisesta!
Valoisa, 65m² läpitalon huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet nykyaikaiseen asumiseen. Kodin kaksi makuuhuonetta asettuvat toiselle puolelle huoneistoa, olohuone ja avokeittiö toiselle.
Avara olohuone nauttii luonnonvalosta ja ilmavuudesta. Tila on suuri, ja mahdollisuuksia on niin oleskelulle, ruokailulle kuin vaikkapa työpisteelle. Avokeittiö mahdollistaa ruoan laiton lomassa seurustelun perheen ja ystävien kanssa.
Pesutila on kompakti, mutta fiksusti suunniteltu. Kylpyhuoneessa on nurkkaus kodinhoidolle ja päivityksen ansiosta sävymaailma kestää aikaa vielä pitkään. Säilytystiloja löytyy niin makuuhuoneen kuin eteisenkin kaapistoista sekä tietysti yhtiön varastotiloista.
Asunto Oy Ruusankatu 4 on vuonna 1938 valmistunut, hyvin hoidettu yhtiö, jonka tavoitteena on säilyttää kiinteistön arvo ja luoda viihtyisät puitteet mukavaan ja huolettomaan asumiseen. Taka-Töölössä on kattavat päivittäispalvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet ympäri kaupunkia, kouluja ja harrastusmahdollisuuksia unohtamatta.
Onko haaveissanne koti kaupunkielämän mukavuuksilla, tinkimättä asumisen laadusta? Älkää jättäkö tilaisuutta käyttämättä, tämä koti voi olla teidän match!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Teemu Ruotsalainen
[email protected]
044 299 1196
RE/MAX Loiste-Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta ajankohtaista tietoa alueesi markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.
Perustiedot
- Sijainti
- Ruusankatu 4 A, 00250, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 429 000 €
- Myyntihinta
- 429 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 507 € / kk (7,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 507 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 600 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio ja kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Molemmista makuuhuoneestä löytyy kaapistot
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruusankatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Markku Laine
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556040
- Tuotot
- 3640
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV 2024, saldo 18 791,99 € / 30.11.2024, laina-aika päättyy: 15.06.2033 POV2 ikkuna, saldo 3 061,50 € / 30.11.2024, laina-aika päättyy: 15.12.2025 POV3 kph, saldo 18 209,52 / 30.11.2024, laina-aika päättyy: 31.12.2027 POV4 v. 2017, saldo 3 471,13 € / 30.11.2024, laina-aika päättyy: 31.12.2027 Yhtiöllä on limiittitili 1 681,88 €, limiittiä käytetty 0 € / 30.11.2024
- Tontin pinta-ala
- 513 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talopalvelu Jäntti & Suurkoivu
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 19.11.2024. Uusi todistus on tilattu, mutta ei vielä valmistunut.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti. Yhtiön paikoilla ei saa ladata sähköautoa. Kaikki autopaikat tällä hetkellä varattuja. / Isännöitsijä 15.01.2025.
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 510 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Pihanpuolen ikkunat 1976
Patteritermostaatit 1982
Vesi- ja viemäriputket sekä kadunpuolen pystyrännit 1990
Kadunpuolen julkisivun pesu ja maalaus 1996
Pihanpuolen ikkunoiden lakkaus ja julkisivun pesu 1997
Pihanpuolen ulko-ovi 1999
Poistohormien nuohous (keittiö ja kph hormit) 2000
Pihan asfaltointi 2001
Kellarin lämmönjako kokon., lämmönsiirrinpaketin uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö- ja lämpöputkien sulkuventtiilit uusittu kellarissa 2003
Katon tiivistys ja tervaus sekä hissin saneeraus (koneisto uusittiin ja kori kunnostettiin) 2005
Tuuletusparveke saneeraus 2006
Porrashuoneen maalaus 2007
Pihapuolen pystyrännit 2009
Sähkö- ja viestintälinjasaneeraus 2011
Pystyviemäreiden painehuuhtelu sekä pihan kunnostus 2012
Katon uusiminen ja pystyviemäreiden painehuuhtelu (loput kolme linjaa) 2013
Poistohormien nuohous ja poistoventtiilien uusiminen keittiöihin ja kylpyhuoneisiin 2014
Jätekuilun tyhjennysluukun eristäminen ja maalaus 2014
Ikkunoiden uusiminen ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus, pystyviemäreiden ja pohjaviemärin koneellinen rassaus 2016
Katon maalaus, patteriventtiilien uusiminen, hissin taajuusmuuntimen uusiminen 2017, huoneistojen A1, 4,5,6,10,12,14,15,17,18,21 ja 23 kylpyhuoneiden kunnostus 2017
Pihan puoleisen ulko-oven kunnostus ja kynnyksen korjaus, kadun puolen portaiden edustan painauman täyttö ja asfalttikorjaus 2018
Lämmityslaitteiston paisuntasäiliö 300L uusittu, lämmityslaitteen uusi käyttöveden säätöventtiilin toimimoottori ja vesiposti uusittu 2019
Ilmanvaihtohormien nuohous 2020
Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, A 16, 20 ja 22 kylpyhuoneiden saneeraus 2023
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
2025 Lukitusten uusiminen, parvekkeiden kuntokartoitus
2026 Palo-ovien uusiminen, parvekkeiden ovien kunnostus
2028 Keittiön viemärilinjojen rassaus ja pohjaviemärin painehuuhtelu