Kuva on digistailattu
Ruukinlahdentie 6 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
1h+kk+et+kph
159 000 € (7 227,27 € / m²)
22 m²
Tätä asuntoa myy Emilia Stierncreutz, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä kotisi Helsingin suosituimmalla saarella!
Etsitkö viihtyisää ja käytännöllistä asuntoa, joka sijaitsee Helsingin suosituimmilla kulmilla? Täältä löytyy! Tämä 22m² yksiö onnellisten saarella on täydellinen yksin asujalle, opiskelijalle tai kaupunkilaiselle, joka arvostaa lyhyitä matkoja ja pitää kaikesta käden ulottuvilla.
Miksi rakastat tätä asuntoa?
✅ Sijainti, sijainti, sijainti! Lauttasaari on rauhallinen saarikaupunki, mutta silti vain 10 minuutin päässä keskustan vilinästä metrolla.
✅ Kaikki lähellä: Ruokakaupat, kahvilat, luonto ja merenranta – kaikki on kävelymatkan päässä.
✅ 22m² on täynnä tilaa, kun se on suunniteltu fiksusti. Tässä asunnossa jokainen neliö on hyödynnetty viisaasti.
✅ Lauttasaaren luonto ja merenranta tarjoavat rauhallisen ulkoilmaympäristön.
✅ Turvallinen ja yhteisöllinen alue: Lauttasaari on tunnettu rentoudestaan ja ystävällisestä asukasyhteisöstä.
Tämä asunto on sinun, jos:
Haluat asua Helsingin parhailla kulmilla ilman keskustan kaaosta.
Arvostat käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä pienessä paketissa.
Haluat nauttia kaupungin vilinästä, mutta palata kotiin rauhalliseen saaristoon.
Varaa yksityisesittely:
Emilia Stierncreutz
RE/MAX Casa Alto
+358 44 381 5471
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruukinlahdentie 6 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 22 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 156 971,66 €
- Velkaosuus
- 2 028,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 154 € / kk (7 € / m²), Rahoitusvastike 31,90 € / kk (1,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 185,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 227,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöön mahtuu pienempi jääkaappi, tällä hetkellä asunnossa on isompi jääkaappipakastin olohuoneen puolella
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Uuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Etelään
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- eteinen, jossa säilytystilaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lielahdentie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Kauppila
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tuotot
- 16040
- Tontin pinta-ala
- 1 557 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Arola Ky
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.10.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Lauttasaari, tunnettu myös "onnellisten saarena", on merellinen ja luonnonläheinen kaupunginosa vain lyhyen matkan päässä Helsingin keskustasta. Alue tarjoaa erinomaiset palvelut, kuten useita ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita ja erikoisliikkeitä, sekä kattavat koulutusmahdollisuudet suomen-, ruotsin- ja englanninkielisille oppilaille. Lauttasaaresta löytyy monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten kuntosalit, uimahalli, venesatamat ja upeat ulkoilureitit meren rannalla. Alueen vehreät puistot, kuten Särkiniemi ja Lauttasaaren liikuntapuisto, houkuttelevat niin lenkkeilijöitä kuin perheitäkin. Julkinen liikenne on sujuvaa, sillä metro vie Kampin kautta Helsingin keskustaan alle 10 minuutissa. Lauttasaari yhdistää rauhallisen saaristomaisen asumisen kaupunkielämän mukavuuksiin ja on siksi suosittu valinta monille eri elämäntilanteissa oleville asukkaille.
- Palvelut
- Alueelta löytyy useita ruokakauppoja, kuten S-market, K-Supermarket ja Lidl, sekä erikoisliikkeitä ja kahviloita. Lauttasaaren ostoskeskuksessa on apteekki, pankkiautomaatti ja useita ravintoloita. Liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset – alueella on kuntosaleja, uimahalli, venesatamia sekä laajat ulkoilureitit ja puistot meren äärellä. Terveyspalvelut kattavat niin terveyskeskuksen, yksityiset lääkäriasemat kuin hammaslääkäritkin, ja perheille on tarjolla useita päiväkoteja ja kouluja sekä suomen-, ruotsin- että englanninkielisille oppilaille. Lauttasaari tarjoaa loistavat liikenneyhteydet metron ja useiden bussilinjojen ansiosta, joten liikkuminen on sujuvaa niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.
- Koulut
- Lauttasaaren yhteiskoulu Drumsö lågstadieskola Lauttasaaren ala-asteen koulu
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Helsingin kaupunki, alue N
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava, kaava 10294, Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 490 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Pihan asfaltointi 1998
Lämmönvaihtimen uusiminen 1998
Vesikaton kunnostus ja maalaus 2000
Parvekekorjauksia, ulkoseinien puuosien maalaus 2002
Käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus 2005
Viemärit, vesijohdot ja sähkönousut 2008
Porrashuoneen maalaus 2008
Lukoston saneeraus 2008
Ilmastoinnin säätäminen 2009
Patteriventtiilien vaihtaminen ja säätäminen 2011
Ikkunoiden maalaus 2011
Vesikaton maalaus ja kattoikkunan korjaus 2012-13
Jätekatoksen uusiminen 2013
Julkisivun puuosien ja parvekekaiteiden maalaus 2014
Pihan asfaltoinnin ja kiveyksen korjaus 2015
Ikkunoiden kuntokartoitus 2017
Parvekkeiden lattioiden kunnostus 2018
Huippuimurin uusiminen 2018
Hissikuilun asbestipurku 2018
Ikkunoiden kunnostus 2020
Hissin kuntoarvio 2021
Ilmanvaihto kanavien nuohous 2022
Hissin uusinta 2023
Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2022-23
Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta 2024
Tulevat remontit
Räystäskourujen uusinta 2024 (pyydettiin vuonna 2024 tarjous, joka oli huomattavasti korkeampi kuin hallituksen odotustaso. Tänä keväänä pyydetään useampi tarjous. Asiaa edistetään).
Julkisivun kuntoarvio 2023-25
Julkisivun/ulkovaipan kunnostustarpeen selvittäminen 2025-2028