Ruuhitie 50 c 8
80160, Rantakylä, Joensuu
2h+k+s+wc+vh
59 000 € (1 026,09 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Nieminen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistoketju Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen 57,5m² kaksiovalmiilla vuokralaisella.
Löydä uusi kotisi Joensuun Rantakylästä, vehreän luonnon ja hyvien liikenneyhteyksien ääreltä. Tämä valoisa luhtitalon huoneisto Ruuhitie 50:ssä tarjoaa viihtyisän pohjaratkaisun, jossa on kaksi huonetta, keittiö, sauna ja wc sekä vaatehuone, yhteensä 57,5 neliömetriä asumismukavuutta.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen ikkunoista avautuvat rauhoittavat näkymät sekä sisäpihalle että Ruuhitien yli, tuoden luonnonvaloa ja avaruutta jokaiseen päivään.
Asunnon sydän on sen avara olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan arjen yhteisiin hetkiin. Keittiössä on kaikki tarvittava, alkuperäisin kalustein. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon, asunnon sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.
Tämä koti sijaitsee Asunto Oy Joensuun Ruuhitie -nimisessä yhtiössä, jossa on huomioitu asukkaiden tarpeet tarjoamalla muun muassa huoneistokohtaiset varastot ja kylmäsäilytystilat. Yhtiö on pidetty hyvässä kunnossa, ja siellä on tehty säännöllisesti tarvittavia huoltoja ja päivityksiä, viimeisimpänä IV-kanavien puhdistus vuonna 2022.
Sijainti Rantakylässä tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Läheltä löytyvät kaupat, koulut ja päiväkodit sekä erinomaiset ulkoilumaastot. Hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Tämä koti sopii erinomaisesti sijoittajallekin, sillä nykyinen asukas toivoo voivansa jäädä vuokralle.
Tartu tilaisuuteen ja hanki osakehuoneisto Joensuun Rantakylästä.
Lisätiedot esittelyt Nieminen 040 8375508Perustiedot
- Sijainti
- Ruuhitie 50 c 8, 80160, Rantakylä, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Nykyinen asukas haluaisi jäädä vuokralle niin pitkäksi aikaa kuin mahdollista.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 54 760,76 €
- Velkaosuus
- 4 239,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195,50 € / kk (3,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 195,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 026,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäisin kalustein kaappeja komeroita välitila laattaa
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- jossain vaiheessa osin uudistetuin muovipinnoin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- alkuperäisin pinnoin ( asennettu muovimatto uivana vanhan päälle )
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneet
- alkuperäisin pinnoin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- avara ja valoisa alkuperäisin pinnoin
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- alkuperäisin pinnoin ( lasiovi uusittu )
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Normaalia elämisen aiheuttamaa kulumista, nykytiedon mukaan kosteiden tilojen muovipinnat lienevät teknisen elinkaarensa ehtoo puolella.
- Näkymät
- Olohuoneesta ja keittiöstä Lounaan suuntaan sisäpihalle , makuuhuoneesta koillisen suuntaan Ruuhitien ylitse
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- ajoväylät sorapinnoin, muutoin nurmikkoa.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- vaatehuone, lattia muovimatto, seinät maali.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- seinät tapettipinnoin joissa käytönjälki näkyvissä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parkettilattiat joissa käytön jälkeä näkyvissä
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- joko paneelia tai rakennuslevyä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Ruuhitie
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Joensuu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Multanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438461
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö rakennettu 1982-1983
- Tontin pinta-ala
- 8 451 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Joensuun vesi
- Viemäröinti
- Joensuun vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JKP Talohuoltopalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksella jos ei satu vapaana olemaan.
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-aine kartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 450 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 a-b talojen kattopinnoite uusittu, IV kanavat puhdistettu, 2000c-d talojen kattopinnoite uusittu, jätekatos, 2001 KTV, 2004 kosteusmittaukset, sokkelien rouhepinnoitus, sadevesikourut, 2005
talousrakennus maalattu, 2006 LVI suunnitelman teko, 2007 c-ja d lattiatasojen uusinta, 2008 keinuteline ja kiikut, 2009 ulkomaalaus, IV kanavat puhdistettu, 2010 c-ja d talojen rännit ja syöksytorvet lipoille, 2011 pihapuut poistettu, lämmönsiirrin uusittu, 2012 ovet uusittu, lukkosarjoitus, 2017 nousujohdon uusiminen, 2018 LVI suunnitelmat, 2018 käyttövesiputkisto remontoitu, 2019 A6/A5 sisäilmakorjaus, A-talon sokkelikorjaus, raitisilmaventtiilit huoneistoihin, 2021 Autopaikkojen lisäys, 2022 IV-kanavien puhdistus.