Ruuhikuja 3

02880, Veikkola, Kirkkonummi
295 000 €
1 538 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalotontti
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Hannu Savolainen, YKV, LKV, AKA, MBA, INS., KHK / Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV
Asuntoesittely
Kirkkonummen Veikkolassa Kaljärven rantapuistoon rajoittuva rakentamaton kiinteistö 1538 m² asuinpientalojen rakennuspaikaksi.
Kaljärven rantapuistoon rajoittuva Kirkkonummen kunnan Veikkolassa sijaitseva rakentamaton kiinteistö 1538 m² yhden asuinpientalon tai kahden erillistalon rakennuspaikaksi. Kokonaisrakennusoikeuden määrä on noin 307 kerros-m², jos muodostettavan kaavan mukaisen tontin koko tulisi olemaan kiinteistön nykyisen pinta-alan suuruinen. Kaavamerkinnät AO, e = 0,2, II. Drone-video (kopioi selaimeesi linkki tästä) https://youtu.be/KiIdUtsO6pA?si=5kJ2MdvqfwnqP7mk Kirkkonummen kunnan rakennusvalvonnan lupavalmistelijalta saadun tiedon mukaan: 1) Mikäli haluaa rakentaa 2 erillistä asuntoa kiinteistölle, hallinnanjakosopimus on hyvä tapa edetä. Lohkominen kahdeksi erilliseksi kiinteistöksi ei ole mahdollista kaavamääräysten mukaan. 2) Paritalot ovat lähtökohtaisesti tippuneet pois Kirkkonummella. Kaksi erillistaloa hallinnanjakosopimuksella, hyvillä suunnitelmilla, on rakennusvalvonnan puolesta paras/ainoa menettelytapa saada 2 erillistä asuinrakennusta kiinteistölle. Kiinteistöä voi ja saa mennä omatoimisesti katsomaan. Kiteytetysti rakentamattoman kiinteistön perustiedot: * Pinta-ala on 1538 m², rekisteriyksikkölaji on Tila. * Kaavamerkinnät: AO, II, e=0,20, * Rakennusoikeuden määrä noin 307 kerros-m², jos muodostettavan kaavan mukaisen tontin koko tulisi olemaan kiinteistön nykyisen pinta-alan suuruinen. * Ei sähkö-, vesi-, viemäri- ja hulevesiliittymiä, * Kiinteistöllä on vain iäkäs huonokuntoinen kevytrakenteinen peltirakenteinen autotallirakennus. Kirkkonummen kunnan rakennusjärjestyksen mukaan asemakaava-alueilla: 1a. Rakennelmat jo rakennetussa pihapiirissä yksittäisenä: -autokatos tai vastaava muu katos (vähintään 30% avoin) enintään 35 m², voi sisältää enintään 10 m²:n vajan. -puurakenteinen vaja, jätesuoja, kasvihuone (ei lämpöeristetty). -asemakaava- ja ranta-alue: alle 15 m² vapautettu luvanvaraisuudesta, 15-25 m² toimenpidelupa haettava. 1b. Asuinrakennukseen liittyvät rakennelmat: -katettu terassi alle 15 m² vapautettu luvanvaraisuudesta. -lasitettu terassi, jossa vähintään 30 % avattavia ikkunoita -enintään 20 m² tai 10 % kerrosalasta (toimenpidelupa; ei lasketa rakennusoikeuteen). Saat minulta maksuttoman laadukkaan arvioinnin myyntiä varten ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi, tontillesi, kiinteistöllesi ja liiketiloillesi. Soita 040 67 111 77. Aurinkoisin terveisin Hannu Hannu Savolainen 040 67 111 77 [email protected] Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT, MBA, ins. Kaupanvahvistaja Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu
Perustiedot
Sijainti
Ruuhikuja 3, 02880, Veikkola, Kirkkonummi
Kokonaispinta-ala
1 538 m²
Lisätiedot pinta-alasta
Kiteytetysti rakentamattoman kiinteistön perustiedot: * Pinta-ala on 1538 m², rekisteriyksikkölaji on Tila. Tila-muotoinen kiinteistö, josta on muodostettava kaavan mukainen tontti. * Kaavamerkinnät: AO, II, e=0,20, * Rakennusoikeuden määrä noin 307 kerros-m², jos muodostettavan kaavan mukaisen tontin koko tulisi olemaan kiinteistön nykyisen pinta-alan suuruinen.
Kohteen tyyppi
Omakotitalotontti
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Sähköliittymä siirtyy
Ei
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Ranta
Yhteisranta
Lisätietoja rannasta
Kiinteistö rajoittuu Kaljärven rantapuistoon.
Vesistön nimi
Kaljärvi
Kohde on saaressa
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 538 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Lisätietoja vesiputkesta
Ostaja hankkii kustannuksellaan kaupan kohteeseen vesi-, viemäri- ja huleliittymät .
Lisätietoja viemäristä
Ostaja hankkii kustannuksellaan kaupan kohteeseen vesi-, viemäri- ja huleliittymät .
Rakennusoikeus
307.6
Lisätietoa rakennusoikeudesta
* Pinta-ala on 1538 m², rekisteriyksikkölaji on Tila. Tila-muotoinen kiinteistö, josta on muodostettava kaavan mukainen tontti. * Kaavamerkinnät: AO, II, e=0,20, * Rakennusoikeuden määrä noin 307 kerros-m², jos muodostettavan kaavan mukaisen tontin koko tulisi olemaan kiinteistön nykyisen pinta-alan suuruinen.
Rakennusoikeus e-luku
0.2
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Ostaja hankkii kustannuksellaan kaupan kohteeseen rakennettavalle uudiskohteelle.
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Kaavoitustiedot
Kaavamerkinnät AO, e = 0,2, II. Kaavan mukaan muodostettavalle tontille voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. 1) Yleiskaava: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 13.9.2000. Kaavan arkistotunnus: 257Y993. 2) Asemakaava: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 26.10.2000. Kaavan arkistotunnus: 135/63/2000.