Ruuhikuja 3
02880, Veikkola, Kirkkonummi
295 000 €
1 538 m²
Tätä asuntoa myy Hannu Savolainen, YKV, LKV, AKA, MBA, INS., KHK / Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kirkkonummen Veikkolassa Kaljärven rantapuistoon rajoittuva rakentamaton kiinteistö 1538 m² asuinpientalojen rakennuspaikaksi.
Kaljärven rantapuistoon rajoittuva Kirkkonummen kunnan Veikkolassa sijaitseva rakentamaton kiinteistö 1538 m² yhden asuinpientalon tai kahden erillistalon rakennuspaikaksi. Kokonaisrakennusoikeuden määrä on noin 307 kerros-m², jos muodostettavan kaavan mukaisen tontin koko tulisi olemaan kiinteistön nykyisen pinta-alan suuruinen. Kaavamerkinnät AO, e = 0,2, II.
Drone-video (kopioi selaimeesi linkki tästä) https://youtu.be/KiIdUtsO6pA?si=5kJ2MdvqfwnqP7mk
Kirkkonummen kunnan rakennusvalvonnan lupavalmistelijalta saadun tiedon mukaan:
1) Mikäli haluaa rakentaa 2 erillistä asuntoa kiinteistölle, hallinnanjakosopimus on hyvä tapa edetä. Lohkominen kahdeksi erilliseksi kiinteistöksi ei ole mahdollista kaavamääräysten mukaan.
2) Paritalot ovat lähtökohtaisesti tippuneet pois Kirkkonummella. Kaksi erillistaloa hallinnanjakosopimuksella, hyvillä suunnitelmilla, on rakennusvalvonnan puolesta paras/ainoa menettelytapa saada 2 erillistä asuinrakennusta kiinteistölle.
Kiinteistöä voi ja saa mennä omatoimisesti katsomaan.
Kiteytetysti rakentamattoman kiinteistön perustiedot:
* Pinta-ala on 1538 m², rekisteriyksikkölaji on Tila.
* Kaavamerkinnät: AO, II, e=0,20,
* Rakennusoikeuden määrä noin 307 kerros-m², jos muodostettavan kaavan mukaisen tontin koko tulisi olemaan kiinteistön nykyisen pinta-alan suuruinen.
* Ei sähkö-, vesi-, viemäri- ja hulevesiliittymiä,
* Kiinteistöllä on vain iäkäs huonokuntoinen kevytrakenteinen peltirakenteinen autotallirakennus.
Kirkkonummen kunnan rakennusjärjestyksen mukaan asemakaava-alueilla:
1a. Rakennelmat jo rakennetussa pihapiirissä yksittäisenä:
-autokatos tai vastaava muu katos (vähintään 30% avoin) enintään 35 m², voi sisältää enintään 10 m²:n vajan.
-puurakenteinen vaja, jätesuoja, kasvihuone (ei lämpöeristetty).
-asemakaava- ja ranta-alue: alle 15 m² vapautettu luvanvaraisuudesta, 15-25 m² toimenpidelupa haettava.
1b. Asuinrakennukseen liittyvät rakennelmat:
-katettu terassi alle 15 m² vapautettu luvanvaraisuudesta.
-lasitettu terassi, jossa vähintään 30 % avattavia ikkunoita -enintään 20 m² tai 10 % kerrosalasta (toimenpidelupa; ei lasketa rakennusoikeuteen).
Saat minulta maksuttoman laadukkaan arvioinnin myyntiä varten ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi, tontillesi, kiinteistöllesi ja liiketiloillesi. Soita 040 67 111 77.
Aurinkoisin terveisin Hannu
Hannu Savolainen
040 67 111 77
[email protected]
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT,
MBA, ins.
Kaupanvahvistaja
Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu
kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoituPerustiedot
- Sijainti
- Ruuhikuja 3, 02880, Veikkola, Kirkkonummi
- Kokonaispinta-ala
- 1 538 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kiteytetysti rakentamattoman kiinteistön perustiedot: * Pinta-ala on 1538 m², rekisteriyksikkölaji on Tila. Tila-muotoinen kiinteistö, josta on muodostettava kaavan mukainen tontti. * Kaavamerkinnät: AO, II, e=0,20, * Rakennusoikeuden määrä noin 307 kerros-m², jos muodostettavan kaavan mukaisen tontin koko tulisi olemaan kiinteistön nykyisen pinta-alan suuruinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Ei
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Kiinteistö rajoittuu Kaljärven rantapuistoon.
- Vesistön nimi
- Kaljärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 538 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätietoja vesiputkesta
- Ostaja hankkii kustannuksellaan kaupan kohteeseen vesi-, viemäri- ja huleliittymät .
- Lisätietoja viemäristä
- Ostaja hankkii kustannuksellaan kaupan kohteeseen vesi-, viemäri- ja huleliittymät .
- Rakennusoikeus
- 307.6
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- * Pinta-ala on 1538 m², rekisteriyksikkölaji on Tila. Tila-muotoinen kiinteistö, josta on muodostettava kaavan mukainen tontti. * Kaavamerkinnät: AO, II, e=0,20, * Rakennusoikeuden määrä noin 307 kerros-m², jos muodostettavan kaavan mukaisen tontin koko tulisi olemaan kiinteistön nykyisen pinta-alan suuruinen.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ostaja hankkii kustannuksellaan kaupan kohteeseen rakennettavalle uudiskohteelle.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamerkinnät AO, e = 0,2, II. Kaavan mukaan muodostettavalle tontille voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. 1) Yleiskaava: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 13.9.2000. Kaavan arkistotunnus: 257Y993. 2) Asemakaava: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 26.10.2000. Kaavan arkistotunnus: 135/63/2000.