Rusthollinkatu 4 G

20880, Uittamo, Turku
3h+k+wc+ph+vh+las.parveke
167 000 € (2 127,39 € / m²)
78,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Seuraava näyttö
Ensiesittely 14.5.2025 klo 17.30 - 18.00
Yhtiövastike
290,45 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ari Aho, Asuntomyyjä, KiLAT
LKV OGZ | Välityspalkkiot Oy
Asuntoesittely
3h+k+ph+wc+vh+las.parveke 78,5m2, Uittamo Turku, Rusthollinkatu 4 G
Hieno kerrostalokolmio Uittamolla, Rusthollinkadun mäellä ansaitsee huomionne! Asunto sijaitsee rakennuksen ylimmässä, sen kolmannessa kerroksessa, josta avautuu mukava näkymä lounaaseen Pitkällesalmelle ja Hirvensalon suuntaan. Ispoisten suosittuun uimarantaan on matkaa noin 500 metriä. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja saneerauksia on tehty runsaasti. Asunto on hyvässä kunnossa ja se on sellaisenaan muuttovalmis. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen! Voit myös varata oman aikasi esittelylle. Esittelyt: Ari Aho Asuntomyyjä, KiLAT 040 5536617 [email protected] LKV Organization | Välityspalkkiot Oy www.ogz.fi
Perustiedot
Sijainti
Rusthollinkatu 4 G, 20880, Uittamo, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
167 000 €
Myyntihinta
167 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 290,45 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 290,45 € / kk
Saunamaksu
4 € / kk
Vesimaksu
20€/hlö Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 127,39 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kylmä vesi 3,94€ / m3 Lämmin vesi 10,23€ / m3 Autopaikka/kylmä 10€/kk Autopaikka/sähkö 13€/kk Autotalli 22€/kk Autotalli/sähkö 25€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja uuni
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero, jäähdytetty kellari ja vaatehuone
Sauna
Ei
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Näkymät pohjoiseen Rusthollinkadulle ja etelään Pitkäsalmelle.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
5 m²
Terassi
Ei
Piha
Talon etupihalla lasten leikkipaikka
Ranta
Yhteisranta
Lisätietoja rannasta
Lyhyt matka Ispoisten uimarannalle.
Hissi
Ei
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Uittamo tunnetaan meren- ja luonnonläheisyydestä, rannoista ja hienoista maisemista. Uittamo sijaitsee lähellä Katariinan luonnonsuojelualuetta ja Ispoisten ulkoilualuetta. Uittamo on rauhallinen ja arvostettu asuinalue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ratsumies
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Granberg Oy
Isännöitsijän nimi
Tiia Granberg
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0405314800
Tuotot
0.0
Tontin pinta-ala
14 972,4 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
kunnallinen
Viemäröinti
kunnallinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Rakennusoikeus
8 902,00
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Rusthollintien Huolto Oy:
Taloyhtiössä on
Pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone, kellarikomero, mankeli, jäähdytetty kellari, ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.1.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, good_access ja city_transport
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät linja-autoyhteydet, linjat 13, 13A, 99, 99A ja P3. Pysäkki talon edessä.
Paikallistiedot
Etäisyys kauppatorilta 4,8 km
Palvelut
Lähikauppa K-Market Uittamo 550 m Lähiravintola 150 m Kupittaan Citymarket 3,5 km Skanssi 4,7 km
Koulut
Ala-aste 850 m
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiöllä rajoitettu määrä pihapysäköintipaikkoja. Autopaikat varaaminen isännöitsijältä. Huoltoyhtiöllä runsaasti pysäköintitiloja. Yhtiön asukkailla mahdollisuus vuokrata autopihapaikkoja sekä autohallipaikkoja Rusthollintien Huolto Oy:ltä.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Kadunvarsipysäköinti Rusthollinkatu.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista: - takaovien (puuovet) uusinta - väestösuojan tarkastaminen/kunnostus - pihan asvaltin uusinta ja perusparannus - kattojen uusinta - lämmitysmuotojen selvitystyö - kylmäkellareiden saneeraustyöt
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
8 296 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 - Kattojen uusinta 1994 - Ikkunoiden uusinta (ei parvekeikkunoiden) 2000 - Parvekkeiden korjaus, Lämpötilan säätäminen 2004-2005 - Julkisivukorjaus 2006 - Lämmitysjärjestelmä korjaus/ kaukolämpö 2009-2010 - Kellarikäytävien ja pesutupatilojen maalaus 2011 - llmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätäminen, Leikkipaikan kalustehankinnat 2012 2-talon parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta 2015 1- ja 3-talojen parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta 2016 Piha- ja pohjaviemärien sukitus 2018 Märkätilojen, viemäreiden ja sähköverkon kartoitus 2019 Pihavalojen uusinta LED-valaisimiksi 2020 LVIS-hankesuunnittelu 2021 LVIS-toteutussuunnitelma, Lukitusjärjestelmän uusinta (iLOQ) 2022-2023 LVIS-korjausurakka (perinteinen) 2023-2024 Ikkunoiden uusinta (pl. parvekeikkunat.)
Tulevat remontit
takaovien (puuovet) uusinta väestönsuojan tarkastaminen/kunnostus pihan asvaltin uusinta ja perusparannus kattojen uusinta lämmitysmuotojen selvitystyö, kylmäkellareiden saneeraustyöt