Rusthollinkatu 2 H
20880, Uittamo, Turku
2mh+oh+k+kph/wc+er.wc+vh+lasitettu parveke
159 000 € (2 025,48 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Pia Björn, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava 2 makuuhuoneen asunto merinäköalalla hyvin hoidetussa yhtiössä Uittamolla. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1970. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja kuivaushuone, jotka tekevät arjesta sujuvampaa. Lisäksi asukkailla on mahdollisuus vuokrata parkkipaikkoja, mikä on suuri etu kaupunkiasumisessa.
Sijainti on erinomainen – lähellä on kouluja, päiväkoteja ja Uittamon palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee alueesta erittäin käytännöllisen niin lapsiperheille kuin liikenteen varassa liikkuville.
Asunnon pinnat kaipaavat jo päivitystä joten tästä asunnosta saisit muokattua omaan makuun sopivan. Taloyhtiö hoitaa kylpyhuoneen saneerauksen pintoja lukuun ottamatta, kalusteet on uusittu jo linjasaneerauksen yhteydessä. Viime vuosina taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten linjasaneeraus ja lämmitysjärjestelmän uusiminen, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta ylläpidosta ja huolenpidosta rakennuksen kunnon suhteen.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista viihtyisällä alueella, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta huoneistosta oma kotisi, jossa voit luoda uusia muistoja vuosiksi eteenpäin.
Pia Björn
LKV, KiAt, Partner
041 474 1738
[email protected]
www.solidhouse.fi/pia-bjorn
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Rusthollinkatu 2 H, 20880, Uittamo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin 2 kuukautta kaupanteosta. Sovittavissa
- Lisätietoja vapautumisesta
- Noin 2 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 118 689,41 €
- Velkaosuus
- 40 310,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274,75 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 323,43 € / kk (4,12 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 598,18 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 025,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön ja veden laskutus huoneistokohtaisten takamittarien perusteella. Laskutus osakkeenomistajilta. Sauna 2,50€/vuoro, Pesutupa 1,50€/tunti. Kuivaushuone 1€/tunti. Autotalli sähköpaikka 25€/kk, sähkötön 22€/kk. Autopaikka sähköpaikka 13€/kk. Autopaikka sähkötön paikka 10€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi (Keraaminen), liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Taloyhtiö kustantaa asunnon kylpyhuoneen remontoimisen vesieristeisiin asti. Kalusteet on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Osakas maksaa itse laatat jotka valitsee.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja Pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto etelä pohjois suunnassa
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Turun Rustholli
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiia Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405314800
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 15 800,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto, huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, Kerhohuone ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Uittamon palvelut kävelymatkan päässä
- Koulut
- Parin kilometrin säteellä kouluja ja päiväkoteja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön asukkailla mahdollisuus vuokrata autopihapaikkoja sekä autohallipaikkoja Rusthollintien Huolto Oy:ltä.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Asemakaavanmuutos Rusthollinrinne 868-2018.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 076 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Lukkojen uusinta
2003 - 2004 Parvekkeiden korjaus; lasitetut parvekkeet
2006 Lämmitysjärjestelmän korjaus / kaukolämpöön siirtyminen
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö
2008 -2009 Leikkialueen kunnostus, kalusteiden uusiminen ja välitasanteen kunnostus
2011 Yläsaunan korjaus
2012 Julkisivujen eristerappaus; ikkunoiden ja varasto-ovien (ylätalot) vaihto:
Sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus
2013 Ylä- ja alapihojen asfaltoinnin korjaus, kesä 2013
Tulovesijohtojen uusiminen mittareille asti yhdessä As. Oy Ratsumiehen kanssa
20 I 5 Pihavalaistuksen uusinta (LED-valaisimiksi) + kaksi lisäpylvästä
Alatalojen varasto-ovien huoltomaalaus: tuuletustelineiden ym. piharakenteiden maalaus
2016 Pohjaviemäreiden ja pihan jätevesiviemäreiden saneeraus sukittamalla /kesä- lokakuu 2016
2018 Alapihan lisävalaistus 2/-18
2019 Talon 3 itäpäädyn korjausrappaus 5/-19 (Urakoitsijan2012 / materiaalitoimittajan takuukorj.)
2020 LVIS-hankesuunnitelma
Lukituksen Abloy Pulse järjestelmään
Väestönsuojien kunnostaminen
Leikkikentän turvahiekan vaihto
202 I LVIS-korjaussuunnittelu
Leikkikentän tarkastus ja turvamaton lisäys
Grillikatoksen kunnostus
2022 Kaltoturvatuotteiden (katto pollarit) asennus
2023 Parvekelasien huoltotyöt
Julkisivujen (pohjoispuoli) pesutyöt
2022-2024
LVIS-korjausurakka (vesijohtojen uusinta, viemäreiden sukitus, sähköjen osittainen uusinta)
2024 Kattojen huoltokorjaukset