Rusthållarinmäki 3

07740, Loviisa
5h+k+aula+2xkh+kellari+s
140 000 €
132 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Aapo Ollila, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy
Asuntoesittely
Rusthållarinmäki 3:ssa sijaitseva kuntotarkastettu omakotitalo talo on rakennettu vuonna 1954 ja sen 132 neliömetriä tarjoavat tilaa viidelle huoneelle, keittiölle ja aulalle. Lisäksi talossa on kellaritilat ja pihalta löytyy sauna ja grillikota. Kellarissa autotalli josta kulku asuintiloihin. Talon pihapiiri on pääosin nurmikolla ja puiden suojassa, vaikka autotie onkin kovin liki niin ei sitä pihalla häiritsevästi huomaa. Iso suojaisa piha tekee lapsille kivan paikan leikkiä ja temmeltää. Läheltä löytyvät palvelut, kuten ABC Kuninkaantie, K-Market ja Tokmanni. Koskenkylän koulukeskukselle on vain 3,2 kilometriä ja päiväkotikin 3 km päässä. Helsinki-Kotka-moottoritien rampille on 750 metriä, joka takaa hyvät kulkuyhteydet niin Porvooseen kuin Loviisaankin. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, ilmalämpöpumpusta, lattialämmityksestä ja takoista ja puuhellasta. Talo kaipaa osittain pintaremonttia. Varaa esittely: Aapo Ollila 045 340 7009 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Rusthållarinmäki 3, 07740, Loviisa
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
132 m²
Muu pinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Käyttöönottovuosi
1954
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
140 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
16000 kWh / vuosi
Keskimääräinen lämmityskustannus
217 € / kk
Vesi ja jätevesi (€/kk)
58,33 €
Tiemaksut (€/vuosi)
16,88 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
162,22 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 060,61 € / m²
Lisätietoja maksusta
- Polttopuut: n. 450 € / vuosi. - Jätemaksu: 3kk välein n. 81,33 €.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni (Termostaatti rikki), ja leivinuuni
Liesi
Puuhella
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta ja betoni
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, ja pesuallas
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
1 alakerrassa: laminaatti lattia, seinä maalattu. 3 yläkerrassa: puulankku, maali (liitutaulumaali osittain)/ puupaneeli.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Kellarissa säilytystiloja.
Sauna
Ei
Kiuas
Puukiuas
Saunan kuvaus
Saunarakennus.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassilaajennus v. 2014
Piha
Vaikka lähellä autotietä niin silti hyvinkin suojassa. Nurmikolla suurilta osin.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohde on saaressa
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keinu / kiipeilyteline. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Autotie lähellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
0,288 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Perustukset: Betoni Alapohjarakenteet: Maanvarainen betonilaatta (eristyksestä ei varmuutta) Ulkoseinärakenteet: Puurakenteiset Julkisivu: Maalipinnoitettu vaakalaudoitus Väliseinärakenteet: Puurakenteiset Lastulevy / kipsilevy Yläpohja: Puurakenteinen Kattomuoto: Harjakatto Vesikate: Tiilikuvioinenpelti Lämmöntuotto: Suora sähkölämmitys + puu Lämmönjako: Sähköpatterit + takat + 1 ILP ( rikki), sähköinen lattialämmitys alakerran kylpyhuoneessa Tulisijat: 4 kpl Ilmanvaihto: Painovoimainen
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Alakerran kylpyhuoneen lattialämmitys, patterit, ilmalämpöpumppu. Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Vesiosuuskunta
Viemäröinti
Vesiosuuskunta
Lisätietoja viemäristä
- Viemäri pestään kerrran vuodessa vesiosuuskunnan toimesta. - Oma murskain.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Ok
Katemateriaali
Pelti
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
13.2.2035
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Helsinki-Kotka moottoritien rampille 750 m. 6 tielle 4,6 km. Loviisan keskusta 20 km. Porvoon keskusta 18 km. Helsinki-Vantaan lentoasema 40 min ajomatka.
Tie perille
Kyllä
Palvelut
ABC Kuninkaantie 1,1 km. Tokmanni Vanhakylä ( jossa myös iso elintarvike valikoima ) 1,5 km. K-Marken Koskenkylä 2,8 km. Agricolahalli 3,4 km.
Koulut
Koskenkylän koulukeskus ( kaksikielinen ) esiopetus-6 lk 3,2 km. Harjurinteen koulu 7-9 lk 20,9 km.
Kaavatilanne
Yleiskaava ja osayleiskaava
Kaavoitustiedot
Loviisan kaupungilta. Kiinteistö kuuluu kyläalueeseen tunnuksella AT-1.
Kuntotarkastus tehty
23.01.2025
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Leikkimökki ja sauna ja grillikota
Lisätietoa muista rakennuksista
Sauna rakennuksessa iso huone jossa Porin Matti.
Tehdyt remontit
90-luku - Yläkerran ullakkotilan käyttöönotto - Luvulla salaojat ja patolevyt. 2007 - Alakerran märkätilaremontointi vesieristeineen. 2009 - Kaikki pinnat käyty läpi ja pinkopahvit vaihdettu kyprokkilevyihin. 2010 - Ulkoverhous maalattu - Katto huollettu, hiottu ja maalattu, - Sisätilojen pinnat. 2012 - Perinnesauna uusittu kokonaan, LVI ja sähköistetty. 2015 - Katto ja ikkunat uusittu. 2016 - Yläkerran märkätilan remontti, vesieristeet tehty itse ohjeiden mukaisesti. Vesieristeet suunniteltu kylpyammeelle, ei suihku käyttöön. 2018-2019 - Saunan vesivahinko korjattu vakuutusyhtiön toimesta. 2010-2020 - Sähkötöitä ja sähköjä siistitty. 2023 - Pintahuoltoa märkätilaan ja putket. 2025 - Saunan vesivahinko korjattu vakuutusyhtiön toimesta.