Rusokuusamanpolku 1
04330, Lahela, Tuusula
4h + k + s + th + terassi ja 2 ap
250 000 € (2 222,22 € / m²)
112,5 m²
Tätä asuntoa myy Bogdan Kuznetsov, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Perheiden suosimalta alueelta Tuusulan Lahelasta vapautumassa muuttovalmis 112 m2:n paritalon puolikas. Edulliset asumiskustannukset!
Oletko haaveillut tunnelmallisista illoista takkatulen ääressä omassa takkahuoneessa? Mikä ihanampaa olisi kuin käpertyä vilttien alle lämmittävän takkatulen ääreen oman perheen kesken. Tässä olisi sinulle loistava vaihtoehto siihen. Kodissa on reilusti tilaa niin pienemmälle kuin isommallekin perheelle. Säilytystilaa ja neliöitä ei puutu. Asunnon useat isot ikkunat tuovat ihanasti luonnon valoa huoneistoon. Nyt olisi mahdollisuus päästä viettämään tulevia kesäpäiviä omalle aurinkoiselle terassille ja grillailemaan maittavia ruokia läheisten kesken. Kuntotarkastettu 2024.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Myynti, esittelyt ja lisätiedot:
Bogdan Kuznetsov
041 451 1451
[email protected]
https://www.facebook.com/asuntoboogie
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rusokuusamanpolku 1, 04330, Lahela, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 112,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava läpikulkukeittiö. Mukavasti kaappi- ja laskutilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone. Uusittu 2016 (Bauhausin Kylpymaailma).
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kauttaaltaan laatoitettu wc. Uusittu kylpyhuoneen yhteydessä 2016. Allas ja kaapistot.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: lattia: parketti seinät: tapetit Makuuhuone 2-3: lattia: parketti seinät: maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin n. 3,5 m2:n ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin n. 35 m2:n ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen kaunis sauna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Ikäisekseen hyvässä kunnossa.
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Takkahuone: lattia laatta, seinät puu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusamankaarre
- Isännöitsijän nimi
- Jyrki Saarinen
- Tontin pinta-ala
- 1 580 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Teräskate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla käytössä kaksi autopaikkaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jokaisella huoneistolla 2 autopaikkaa.
- Autokatokset
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Teknisen palvelupisteen yhteystiedot: Puhelinnumero: 040 314 3144 Sähköposti: [email protected] Käyntiosoite: Moukarinkuja 4 B 7, 04300 Tuusula
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 Päävesimittarit ja -sulku vaihdettu, tonttisulku tarkistettu. Pihatalkoilla: parkkipaikan tasaus, pensaiden leikkaus, autokatoksen pesu ja huolto. Kastelupostien vaihto asunnot A ja C. IV-kanavien puhdistus. Ulko-ovien edessä olevan laatan kunnostus. Jätekatoksen maalaus.
2021 Ulkovarastoon uusittiin verkot. Jätekatoksen uusiminen.
2020 Ulkovarastoon lisättiin verkot. Kastelupostin vaihto asunto B.
2017 Salaojien huuhtelu.
2016 Ikkunapuitteiden vaihto. Asuntokohtaiset mittarit vaihdettu. Valaistuksen lisäys autokatokseen sekä ulkovalaistus uusittiin. Varastorakennukseen lisättiin räystäskourut.
2015 Asuinrakennusten mustien ja valkoisten puuosien maalaus.
2014 Vaihdettiin postilaatikot. Perusparannettiin orapihlaja-aitaa lisäämällä maisemointikangas sekä lisäämällä koristekatetta. Varastorakennuksen valkoiset ja mustat puuosat sekä metallipinnat maalattiin
2013 Sähköpääkeskuksen oven paneloinnin uusiminen. Parkkipaikan kaatojen oikaisu, kivituhkan levitys ja rajaojan täyttö. Kattojen tiilikate vaihdettu teräskatteeksi. Asuntoihin vaihdettiin uudet terassin ovet.
2012 Uuden ulkovaraston maalaus. Salaojaputkien uusimista ja uudelleen ohjausta. Pienehköjä katon korjaustöitä paritalossa.
2011 Uusi kevytrakenteinen ulkovarasto tehtiin. Ilmanvaihtohormistojen puhdistus. Molempien asuntorakennusten sekä ulkovaraston sokkelit tasoitettu ja pinnoitettu
2010 Autokatoksen eteläpuolen seinustalle kivijalkaan sepeliä. Pihaan levitettiin kivituhkaa.
2009 Jokaisen asunnon puuosat maalattu.
2008 Ulko-ovien ja lukkojen vaihto jokaiseen asuntoon. Sähköpääkeskuksen oven huolto ja maalaus.
2007 Autokatoksen lattian maalaus.
2006 Autokatoksen maalaus. Autokatoksen lattian valu. Uusi roskakatos.
2005 Piipunsuojat asennettu jokaiseen asuntoon.
Autokatokset (autokatos, kolme paikkaa).
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2023 - 2027
2023 Autokatoksen lattian pinnoitus,selvitys. Parkkipaikan tasoitus ja kaadot kuntoon, selvitys. Autokatoksen metalliosien (yläosan) huoltotoimenpiteet.
2024 Uusitaan puiset varaston valkoiset osat ja talojen mustat päädyt.
2025 Hallitus pyytää tarjoukset AsOy:n kuntokartoituksesta sisältäen kunnossapitosuunnitelman.
2027 IV-kanavien puhdistus.