Ruskolevänkatu 3
20780, Rauhalinna, Voivala, Kaarina
Oh+3mh+ash.h.+k+kph+s+kph/wc+erill.wc+vh+2xvar+at
229 000 €
119,5 m²
Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä 1970-luvulla valmistunut omakotitalo sijaitsee omalla tontillaan aivan Voivalan rannan tuntumassa. Pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti asuintilaa sisältäen kolme makuuhuonetta sekä ison ja avaran olohuoneen, joka on osittain auki vuonna 2017 remontoituun keittiöön. 70-luvun arkkitehtuuriin tyyppilisesti kuuluu avarien asuintilojen lisäksi isot runsaasti valoa tuovat ikkunat, eikä sen osalta ole tämän talon kohdalla tehty poikkeusta. Upeana yksistyiskohtana myös mainittakoon että suuren osan vuodesta takapihan puolelta siintää puiden välistä viehättävä näkymä Kuusistonsalmelle. Edellä mainittujen asuintilojen lisäksi talossa on runsaasti hieman asuintiloja matalampaa varasto/askartelutilaa, kaksi kylpyhuonetta, sauna ja talon päädyssä sijaitseva autotalli. Takapihalla on myös viihtyisä lasitettu patio, johon on käynti sisältä kolmea eri reittiä. Remonttitaitoista omistajaa talo jo toki kaipaa, mutta paljon merkittäviä parannuksia on jo suoritettuna.
Talo sijaitsee omalla 1.990 m² puutarhatontilla ja pihapiiri on pääosin nurmialuetta omenapuilla ja istutuksilla varustettuna. Ajotiet on soraa ja pihapiiriin sijoittuu myös 1990-luvulla rakennettu tilava autotalli/varastorakennus. Sijainti on erittäin arvostettua Voivalan ja Rauhalinnan pientalo aluetta. Voivalan uimaranta sijaitsee vain noin 250 metrin kävelymatkan päässä ja Kaarinan keskustan palvelut ovat vain reilun kahden kilometrin etäisyydellä.
Tervetuloa tutustumaan taloon paremmin paikanpäälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Ruskolevänkatu 3, 20780, Rauhalinna, Voivala, Kaarina
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119,5 m²
- Muu pinta-ala
- 122,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 242 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 119,5 m² ja kokonaispinta-ala 242 m². Asuinpinta-alaa ei ole määritelty. Lisäksi pihapiirissä kylmä talousrakennus, jonka kerrosala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 24 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen vaan kohde myydään kokonaisuutena.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 22000 kWh / vuosi
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 916,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Edellisen omistajan vuosittainen sähkönkulutus on ollut noin 22.000 kWh/v sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen. Vesi ja jätevesimaksut määräytyvät Kaarinan vesilaitoksen hinnaston mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni (Kalusteuuni), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (Kalustemikro), jääkaappi (2kpl), ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pääkylpyhuone on remontoitu vuonna 2021, kylpyhuoneen varusteena 2x suihku, pesukoneliitäntä ja ledpeili. Toinen kylpyhuone sijaitsee toisen wc:n yhteydessä, jossa varusteena suihku, suihkuseinät, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee, peili.
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Piha
- Viihtyisä puutarhatontti, joka on pääosin nurmea ja ajotiet soraa. Pihapiirissä paljon omenapuita ja istutuksia.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huonetilojen seinät pääosin tapetti/maali ja kosteat tilat laattaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuintilojen lattiat pääosin parketti/muovimatto ja kosteat tilat laattaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 990 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko, tiiliverhous.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 22000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin vesi
- Viemäröinti
- Kaupungin viemäri
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kaarinan keskutan palvelut noin kahden kilometrin etäisyydellä.
- Koulut
- Kaarinan koulut keskustan ympäristössä.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kaarinan kaupunki.
- Kuntotarkastus tehty
- 25.11.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihapiirissä vuonna 1998 valmistunut kylmä autotalli/varastorakennus.
Tehdyt remontit
Huopakate uusittu noin vuonna 2000
Käyttövesiputket uusittu vuonna 2013
Keittiö uusittu vuonna 2017
Kylpyhuone remontoitu 2021