Rusakkotie 18
96900, Nivavaara, Rovaniemi
4mh,oh,k,kph,s,khh,erill.wc,vh,autotalli
232 200 €
129 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava omakotitalo tarjoaa 129 neliömetriä asuintilaa, johon sisältyy neljä makuuhuonetta, avara olohuone, moderni keittiö ja kylpyhuone, sekä sauna – kaikki perheen arjen ja yhteisten hetkien iloksi.
Vuonna 1977 rakennettu talo on kokenut mittavan muodonmuutoksen, jossa tilat on päivitetty vastaamaan nykypäivän asumistarpeita ja -toiveita. Vuonna 2022 tehdyssä remontissa uusittiin muun muassa keittiö, kylpyhuone, sauna sekä kodinhoitohuone, ja samalla talon tekniset järjestelmät vietiin uudelle tasolle: käyttövesiputket uusittiin, taloon suoritettiin väliseinä ja ulkoseinä kengitysremontti, sähköt ja lämmityspiiri ja patterit uusittiin.
Salaojat, routaeristys, patolevyt ja salaojat on asennettu 2021. Lisäksi piha on asfaltoitu vuonna 2024, mikä viimeistelee tämän kodin kutsuvan ilmeen.
Talon lämmitysratkaisuissa yhdistyvät sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu sekä leivinuuni, jotka takaavat energiatehokkuuden ja miellyttävän asumismukavuuden läpi vuoden. Valokuituyhteys puolestaan varmistaa, että modernit viestintäyhteydet ovat aina käytettävissä. Lisäksi talossa lämmin autotalli.
Sijainti on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä lähellä luontoa, mutta haluavat silti hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähelle kotia. Lähellä oleva puisto tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja lasten leikkeihin, ja alueen kattavat palvelut takaavat arjen sujuvuuden.
Tämä koti odottaa nyt uutta perhettä, joka arvostaa laatua, tilaa ja viihtyisää asumista. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset itse kokemaan, miten tämä talo voisi olla juuri teidän uusi ihana kotinne.
Perustiedot
- Sijainti
- Rusakkotie 18, 96900, Nivavaara, Rovaniemi
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Muu pinta-ala
- 22,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 151,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kuntotarkastusraportin mukaiset pinta-alat, huoneistoala 129 m2 ja kerrosala 151,5 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu kauttaaltaan vuonna 2022, pinnat ja kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja välitilassa lasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, Leivinuuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), liesi ja erillisuuni (integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja Lämmin autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilla aurinkovarjo.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 022 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lämmityskattila, vesikiertoiset patterit, sähköinen lattialämmitys Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Loiva harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 255.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen rakennusoikeus
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.7.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 474 Energiatodistus on tehty ennen remonttia ja korjauksia sekä lisäeristyksiä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähikauppa 1 km, keskustaan 5,5 km.
- Koulut
- Nivavaaran koulu, Napapiirin yläaste 1 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO=Erillispientalojen korttelialue
- Kuntotutkimus tehty
- 11.10.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Muut rakennukset
- Liiteri
Tehdyt remontit
Piha asfaltoitu 2024
Huoneet, keittiö, sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja wc remontoitu 2022
Kv-putket uusittu 2022
Ilmalämpöpumppu asennettu 2022
Kengitys terästassu -menetelmällä 2022
Peruskorjaus, sähköt, käyttövesiputket ja lämmityspiiri sekä patterit uusittu 2022
Salaojat, routaeristys, patolevyt ja salaojat asennettu 2021
Yläpohjan lisäeristys 2016
Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2013
Sähkökattila uusittu 2000
Räystäskourut ja syöksyt uusittu 2000
Huopakate uusittu 2000