Ruovedenkatu 9 C

1986 Kaapeli tv 1993 julkisivumaalaus 1997 lukot / exec 1998 vesikatto 2000 saunatilojen lattialämmitys 2003-2004 vedenkäsittelylaitteet 2007 ikkunat ja parvekeovet 2009 parvekekorjaus 2012 lämmönjakokeskuksen uusiminen, vakiopaineventtiilin asennus, kylmäveden runkojohtojen ja sulkuventtiilien uusinta, patteriverkoston sulku-, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta. Talon puiston puoleisten osan sekä päätyjen asfaltoimattomien osien salaojitus sekä sokkelin eristys 2013 rappulinjojen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalausta. 2014 elementtisaumausten uusiminen 2015 pihavalaistuksen parantaminen ja lisäys, grillin unnostus ja valaistus 2016 syöksyputkien asennus parvekelinjoihin , ilmanvaihdon korjaukset, ilmanvaihdon tehomuutosohjauksien lisäys, sokkelin maalaus, pihasuunnitelman osatoteutus sisäänkäynnin kohdalla ja A-rapun edustalla. Rappuvalojen ja osa kellarivalojen vaihtaminen liiketunnistimella toimiviksi. 2017 palovaroittimet rappulinjoihin 8 - kerroksesta alas. Pihasuunnitelman mukaan A- ja B - rapun välisen edustan viheralueen istutukset, hankittu uudet pihapenkit, pöytä ja pyörätelineet. Pohjaviemärien, sadevesiviemärien ja tuuletusviemärien huuhtelu ja kuvaus. käyttövesi ja jätevesiviemärien kuntotutkimus. 2018 ala-aulojen ja tuulikaappien lattiat, leikkivälineiden uusinta, pihakeinu. Ala-aulojen alaslaskukaton levyjen vaihto, valaistuksen parantaminen kellaritiloissa ja pyöräsuojassa. 2019 parvekelasitus 2020 lukoston uusiminen / abloy pulse 2019 vesivahingon korjaus C-rappu (lisätietoja kunnossapitotarve selvitys) 2020 kylmäkellareiden purku (hajuhaittojen ja mikrobikasvuston takia), parvekepielien korjauksia ja maalauksia. 2021 rappujen seinien ja käytäväovien maalaustyöt, pihan kunnostus, istutukisa. Kylmäkellareiden kanaalien / alapohjien purku, puhdistus ja siivoustyöt sekä sähköpääkeskuksen ja puhelinjakomon lattioiden korjaus ja uusiminen. Tonttijohdon vuoden korjaus on tehty. Märkätilakartoitus. Uusi kondensikuivain taloyhtiöiden kesken. 2022 tontti vesijohdon korjaus, sujuttamalla. 2023 kylmäkellarista kerhohuone, suunnittelu, rakennus, sähkö ja ilmastointityöt tehty. Avainpesät uusittu Abloy tehdastakuu 2023.

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: piha: kalusteiden uusinta tarpeen mukaan, asfaltoitujen alueiden korjaukset, jätekatoksen hankesuunnittelu, pihasuunnitelman mukaisia toimenpiteitä perustukset, runko, julkisivu ja parvekkeet, katto: kunnon tutkiminen, korjauksia tarpeen mukaan. ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden huolto, ulko-ovien uusiminen, kellarin palo-ovien uusiminen, murtosuojauksen lisääminen huoneistojen märkätilat: korjaukset/varautuminen korjauksiin, lisävaurioiden estäminen. yleiset tilat: pyörävarastojen yms tilojen lattioiden ja seinien kunnostaminen. Kylmäkellarin tilan uudelleenkäyttö. Oman pesulan suunnittelu ja halutessa toteutus. Lämmistysjärjestelmä: automaation optimointi, kuntotutkimus, hankesuunnitelu, lämmitysmuodon valinta vesi ja viemärijärjestelmä: mittausten lisääminen (vedenkulutus), kuntotutkimus, hankesuunnittelu, linjasaneeraus ilmanvaihto: PILP-mahdollisuuden tutkiminen (ROI), hankesuunnittelu sähköt ja tietojärjestelmä: tietojärjestelmän/sähköjärjestelmän hankesuunnittelu (lnjasaneerauksen yhteydessä saneeraus), kiinteistösähkön mittauspisteiden lisääminen. Tietoliikennejärjestelmien tutkiminen ja korjaus. Valaisimien uusiminen yleisiintiloihin, läsnäoloohjauksia, aurinkosähkömahdollisuuden tutkiminen hissit: korjaukset, hankesuunnittelu, hissien uusiminen HUOM: kunnossapitotarve on arvio, joka perustuu tämän hetkisiin tietoihin. Mikäli akuuttia ja kriittistä kunnostettavaa ilmenee, se ajaa arvion edelle. Mahdolliset valtion/kunnan tuet vaikuttavat myös tehtävien toimenpiteiden aikatauluun.