Ruotutie 12 B
90630, Hönttämäki, Oulu
3h, k
119 000 € (1 400 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella Oulun Hönttämäen asuinalueella vapautumassa kauniisti remontoitu rivitalon päätyhuoneisto.
Tässä kodissa on väljä pohjaratkaisu ja valoisat huonetilat. Koti on kokonaisuudessaan hyväkuntoinen pintaremontin ansiosta. Asunnon yleisilme on kaunis ja selkeä. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avointa tilaa. Keittiössä vaaleat kaapistot ja ruokailuryhmälle on tila ikkunan edessä. Olohuoneesta käynti reilunkokoiselle takapihalle. Takapiha rajautuu puistoalueeseen. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien päädyssä tehden sijainnista todella rauhallisen. Kaksi makuuhuonetta joista toisen yhteydessä vaatehuone säilytystä ajatellen ja toisessa huoneessa kiintokaapistot. Eteisen yhteydessä erillinen wc sekä kylpyhuone omalla saunalla.
Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka, sekä huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä oleva ulkovarasto.
Hönttämäki on asuinalueena vakiintunut ja lapsiperheiden suosiossa. Kauppa, päiväkoti sekä koulut lähellä, samoin loistavat ulkoilumahdollisuudet. Nopea kulku pururadalle, jossa talviaikaan hyvät hiihtoladut. Liittyminen Kuusamontielle helppo ja Oulun keskustaan hurauttaa hetkessä.
Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ruotutie 12 B, 90630, Hönttämäki, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 106 202,10 €
- Velkaosuus
- 12 797,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 114,75 € / kk (1,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 420,75 € / kk
- Vesimaksu
- 20,5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- KTV-maksu 10€/kk. Taloyhtiö laajakaista 10M/10M (8/2022 alkaen).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä vaaleat kaapistot. Välitilassa laatta, tasot laminaattia. Jp, pk, apk, liesi (keraaminen). Lattialämmitys.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone alkuperäinen. Seinälaatat maalattu. Suihku, taso, liitännät pyykinpesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta. Vaatehuone. Liukuovikaapisto.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Seinäpaneelit ja lauteet käsitelty.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittö ja olohuone: puistomaiset näkymät takapihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruoturinne
- Isännöitsijätoimisto
- Tuiran Isännöitsijäntoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Taskinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (08) 415 411 70
- Tontin pinta-ala
- 5 184 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Varasto autokatos.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2034
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka kuuluu huoneistolle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle yksi autokatospaikka.
- Autokatokset
- 10
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavamerkintä A-or. Kaavoituksen lisätiedot antaa: Oulun kaupunki rakennusvalvonta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita
Tehdyt remontit
Kaukol. jakokeskus 2003.Raitisilmaventtiilit 2008.
Piha- ja asfaltointikorj. B-C talojen välinen alue 2009-2010.
Ulko- ja terassiovet uusittu 2012.
Ikkunoiden uusiminen 2014.
Vesikatteen pinnoitus 2014-2015.
Vesikatteen uusiminen 2021
Ikkunavälilaudoituksen maalaus 2024
Tulevat remontit
Mahdolliset lämmönjakoverkoston vaatimat huoltokorjaukset tai tekniikan vaatimat uusimiset 2024
Varastojen huoltomaalaukset, sokkelilevyjen asennus varastojen alaosaan 2024
Palokatko jäteaseman ja autokatoksen väliin 2024
Ulkovuorauksen maalaukset, ikkunavälien osalta 2024
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025
Palovaroittimet hankinta ja ylläpito 2025
Päällysrakenteiden ja pintamaan muotoilut tarpeen mukaan
(A-talon ja autokatosten pinnoitteiden huoltokorjaus) 2026